度车位使用权变更合同

度车位使用权变更合同合同编号：__________甲方（车位使用权转让人）：名称：__________地址：__________法定代表人（或负责人）：__________联系电话：__________乙方（车位使用权受让人）：名称：__________地址：__________法定代表人（或负责人）：__________联系电话：__________第一条车位使用权概述1.1甲方拥有位于__________的车位使用权，车位编号为__________，车位面积约为__________平方米。1.2甲方保证其对所转让的车位使用权拥有完全的处分权，不存在任何权属争议、抵押、查封等情况。第二条车位使用权的转让2.1甲方同意将其拥有的上述车位使用权转让给乙方，乙方同意接受并支付相应的转让费用。2.2车位使用权的转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：__________元。2.3乙方支付转让费用的方式为：__________（现金、转账、等）。2.4转让手续完成后，乙方享有该车位的独立使用权，甲方不得干涉。第三条车位使用权的期限3.1车位使用权的转让期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2乙方在转让期限内享有该车位的独立使用权，甲方不得提前终止或收回。第四条车位使用权的费用4.1乙方在车位使用权转让期限内，应按照约定的费用标准向甲方支付车位使用费。4.2车位使用费为人民币（大写）：____元整（小写）：__________元/月。4.3乙方支付车位使用费的方式为：__________（现金、转账、等）。4.4乙方逾期支付车位使用费的，每逾期一日，应支付应付金额的__%作为滞纳金。第五条车位使用权的维护5.1乙方在使用车位期间，应合理使用并维护车位的设施，不得损坏或擅自改变车位设施。5.2乙方应遵守物业管理规定，不得在车位内堆放杂物、乱停车等影响他人权益的行为。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。6.2如果因乙方违约导致甲方遭受第三方主张权利的，乙方应承担相应的法律责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为车位使用权转让期限。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________合同注意事项及解决办法：注意事项：1.权属确认：确保甲方为车位的合法使用权拥有者，无任何权属纠纷。2.转让价格：明确车位使用权的转让价格及支付方式，避免日后争议。3.使用期限：明确车位使用权的转让期限，确保双方对使用权期限有共同认知。4.使用费用：明确车位使用费的标准和支付方式，以及逾期支付的滞纳金比例。5.维护责任：乙方需合理使用并维护车位，不得损坏或擅自改变车位设施。6.违约责任：明确违约责任及违约金的比例，保障双方权益。7.争议解决：约定争议解决方式，确保在发生纠纷时有明确的解决途径。解决办法：1.权属确认：在合同中附上车位权属证明，如车位使用权证书等。2.转让价格：双方在合同中详细记录转让价格及支付方式，必要时可由第三方见证。3.使用期限：在合同中明确注明车位使用权的起始和终止日期。4.使用费用：在合同中详细记录使用费用的支付方式及时间，逾期支付的滞纳金计算方式。5.维护责任：在合同中列明乙方的维护责任，如有损坏，乙方需承担修复责任。6.违约责任：在合同中明确违约责任的条款，包括违约金计算及支付方式。7.争议解决：在合同中约定争议解决的具体方式，如协商、调解或诉讼。关键词语的法律名词解释：1.权属：指对某一物品或财产的拥有和支配权利。2.转让：指将某项权利或财产的所有权或使用权从一方转移给另一方。3.使用权：指在一定期限内，对某一物品或财产的使用权利。4.逾期：指超过了约定的期限。5.滞纳金：指因逾期支付而产生的额外费用，通常按逾期天数计算。6.违约责任：指合同一方未履行合同义务或违反合同约定，应承担的法律责任。7.争议解决：指在合同履行过程中出现的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：车位位于高档小区或商务楼宇，乙方为公司高管或业主委员会。补充条款：考虑到车位所在区域的特殊性，双方可约定乙方享有优先续租的权利，并在合同到期前三个月内协商续租事宜。“补充条款：甲方同意在合同到期前三个月内，优先考虑乙方的续租意愿，并与乙方进行友好协商。若乙方愿意续租且条件合理，甲方应优先满足乙方的续租要求。”2.应用场合：车位位于繁华商业区，乙方为商户或商家。补充条款：考虑到商业活动的波动性，双方可约定在特定情况下，乙方有权提前终止合同，但需提前通知甲方。“补充条款：乙方因经营需要或其他不可抗力原因，有权提前终止本合同。但乙方应至少提前一个月书面通知甲方，并支付甲方相应的赔偿金，赔偿金为一个月的车位使用费。”3.应用场合：车位位于住宅区，乙方为长期租住的业主。补充条款：考虑到乙方可能对车位有长期使用的需求，双方可约定在合同期限内，甲方不得无故收回车位使用权。“补充条款：在合同期限内，除非乙方违反本合同约定，甲方不得无故收回乙方对车位的使用权。若甲方因特殊原因需要收回车位，应提前三个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿金。”合同所需附件列表：1.车位使用权证书或相