昆明餐饮店铺转租合同7篇

昆明餐饮店铺转租合同7篇篇1甲方（出让方）：[姓名/名称]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[联系电话]，地址：[地址]。乙方（受让方）：[姓名/名称]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[联系电话]，地址：[地址]。鉴于甲方拥有位于昆明的餐饮店铺，现决定将其转租给乙方。为明确双方的权利和义务，特制定以下合同：一、转租标的1.甲方将其拥有的位于昆明的餐饮店铺转租给乙方，店铺地址为：[店铺地址]。2.乙方在转租期间享有该店铺的使用权、收益权，并承担相应的义务。二、转租期限1.转租期限为[租赁期限]，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。2.租赁期满，乙方应将店铺归还给甲方，并恢复原状。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，支付方式为[支付方式]。2.乙方需按时支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。四、其他费用及承担1.乙方在转租期间应承担店铺的水、电、气、物业管理等费用，并按时缴纳。2.如因乙方的违法行为导致店铺被罚款或遭受其他损失，乙方应承担相应的赔偿责任。五、店铺使用及经营1.乙方在转租期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。2.乙方应爱护店铺设施，如需对店铺进行装修或改造，应事先征得甲方同意。3.乙方在经营过程中应注意食品卫生安全，确保顾客健康。六、违约责任1.如一方违约，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的经济损失。2.如乙方逾期支付租金或违反其他合同义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。七、合同解除与终止1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.如一方需提前解除本合同，应提前[提前解约天数]天通知对方，并承担相应的违约责任。3.合同解除后，乙方应将店铺归还给甲方，并恢复原状。八、争议解决1.本合同的解释权归甲方所有。2.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定事项1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充；协商不成的，按照相关法律法规处理。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出让方）：[甲方签字/盖章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（受让方）：[乙方签字/盖章]日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（转租人）：[甲方姓名]乙方（被转租人）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方对昆明某餐饮店铺的转租事宜，达成如下协议：一、转租标的甲方将其所有的位于昆明市的某餐饮店铺（以下简称“店铺”）转租给乙方，乙方同意接受转租。二、转租期限本次转租期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。期满后，乙方应将店铺归还给甲方，并不得再行转租。三、转租费用1.乙方应支付甲方转租费用人民币XX元（大写：XX元整）。该费用需在双方签订本合同后立即支付。2.乙方还需支付甲方每月的租金人民币XX元（大写：XX元整），租金需在每月的第一个工作日支付。3.甲方需向乙方提供正规的发票作为凭证。四、权利义务1.甲方应保证店铺的合法性，确保乙方在经营过程中无后顾之忧。2.乙方在经营过程中应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。3.甲方应协助乙方办理相关经营手续，确保乙方能够顺利开业。4.乙方在经营过程中如需对店铺进行装修或改造，需事先征得甲方的同意，并确保改造后的店铺符合国家的建筑安全标准。5.甲方应确保店铺的设施设备完好，如因设施老化等原因导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的赔偿责任。6.乙方在经营过程中应注意防火、防盗、防事故等安全事项，确保店铺及人员的安全。如因乙方的过失导致火灾、盗窃等事故，乙方应承担相应的法律责任。7.甲方应确保店铺的租金收入稳定，如因甲方原因导致租金减少或无法收取，甲方应承担相应的违约责任。8.乙方在经营过程中如需对店铺进行转租，需事先征得甲方的同意，并确保新的承租人有能力履行本合同中的义务。9.甲方应协助乙方处理与周边居民的关系，确保乙方在经营过程中不受周边居民的干扰。如因甲方未能妥善处理与周边居民的关系导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的违约责任。10.乙方在经营过程中如需向甲方提出合理的维修请求，甲方应及时予以维修或更换。如因甲方的延误导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的违约责任。11.甲方应确保店铺的出租面积准确，如因出租面积不足导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的违约责任。12.乙方在经营过程中应注意保持环境卫生整洁，不得乱倒垃圾、乱排污水等行为。如因乙方的环境卫生问题引起投诉或处罚，乙方应承担相应的法律责任。13.甲方应确保店铺的消防设施完好并符合国家的消防标准。如因消防设施老化或不符合标准导致乙方无法正常经营或发生安全事故，甲方应承担相应的法律责任。篇3甲方（出让方）：[XXXXX]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[电话号码]，地址：[地址]。乙方（受让方）：[XXXXX]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[电话号码]，地址：[地址]。鉴于甲方拥有位于昆明的某餐饮店铺，现甲方有意将该店铺转租给乙方，乙方同意接受该店铺的转租。为明确双方的权利和义务，特订立本合同。一、转租店铺的基本情况1.店铺名称：[店铺名称]2.店铺地址：[店铺地址]3.店铺面积：[店铺面积]4.经营范围：[经营范围]二、转租费用及支付方式1.转租费用：人民币[转租费用]元（大写：[转租费用汉字大写]）。该费用包括但不限于店铺的租金、设备设施费用等。2.支付方式：乙方应在合同签订后[支付期限]内，将转租费用一次性支付至甲方指定账户。三、租赁期限1.租赁期限自合同签订之日起至[租赁期限截止日期]止。2.租赁期限届满后，乙方应将店铺归还给甲方，并自行承担经营过程中产生的所有费用。四、双方的权利和义务1.甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按时支付转租费用。（2）甲方有义务确保店铺的设施、设备完好，并保障乙方的正常经营。（3）甲方应协助乙方办理相关经营手续，提供必要的支持和帮助。2.乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方履行合同约定的义务。（2）乙方应按时支付转租费用，并自行承担经营过程中产生的所有费用。（3）乙方应遵守法律法规和商铺的使用规定，不得从事违法经营活动。（4）乙方在租赁期限内不得将商铺转租给第三方。五、违约责任1.甲方如违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方如违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。六、其他约定事项1.租赁期限内，如遇政府征收或拆迁等情况，双方应友好协商解决。如协商不成，双方均有权解除合同。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。篇4甲方（转租方）：_________乙方（承租方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将昆明某餐饮店铺转租给乙方事宜，达成如下协议：一、转租标的甲方将位于昆明市的某餐饮店铺转租给乙方，该店铺的具体地址、面积、设施及布局等详见附件。二、转租期限本合同的转租期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。期满后，乙方如需续租，应提前六个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理相关手续。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为_____元（大写：_____元整）。租金支付方式为每半年支付一次，具体支付日期为每年的_____月和_____月。2.乙方应在每次支付租金前向甲方提供有效的发票或收据，以便甲方进行账务处理。四、其他费用及支付方式1.乙方需承担租赁期间的所有水、电、气等费用，并确保按时缴纳。2.乙方还需承担因经营所需产生的其他费用，如员工工资、物料采购等。五、装修及改造1.乙方在装修或改造租赁店铺前，需向甲方提交详细的装修计划，并获得甲方的书面同意。2.乙方在装修过程中需确保不影响店铺的正常使用，并遵守相关的法律法规和规定。3.租赁期满或合同终止时，乙方需将店铺恢复原状，并确保不影响甲方的再次出租。六、违约责任1.甲方或乙方如违反本合同的任何条款，需承担相应的违约责任。具体违约责任如下：（1）甲方如未按时交付租赁店铺或相关设施，需向乙方支付违约金_____元（大写：_____元整）。（2）乙方如未按时支付租金或相关费用，需向甲方支付违约金_____元（大写：_____元整）。同时，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即返还租赁店铺。2.甲方或乙方如因违约行为给对方造成损失的，需承担相应的赔偿责任。七、合同终止与解除1.本合同在以下情况下可以终止或解除：（1）双方协商一致的；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行的；（3）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同的。2.合同终止或解除时，乙方需将租赁店铺及其设施恢复原状，并确保不影响甲方的再次出租。同时，乙方需结清所有应付的租金和相关费用。八、争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和规定，积极配合法院的调查和处理工作。九、其他约定事项1.乙方在租赁期间需遵守国家的法律法规和规定，并确保店铺的合法经营。如有违法行为，需自行承担相应的法律责任。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。甲方（转租方）：_________（签字/盖章）乙方（承租方）：_________（签字/盖章）附件：租赁店铺的具体地址、面积、设施及布局等详细信息篇5甲方（出让方）：_________乙方（受让方）：_________鉴于甲方拥有昆明地区一家餐饮店铺，并有意将其转租给乙方。乙方对甲方所持有的餐饮店铺有兴趣，并愿意承担相应的费用。为明确双方的权利和义务，特订立以下合同：一、店铺基本情况1.店铺名称：_________2.店铺地址：_________3.店铺面积：_________平方米4.经营范围：_________二、转租费用及支付方式1.转租费用：人民币_________元（大写：_________元整）。该费用包括但不限于店铺的租金、装修费用、设备费用等。2.支付方式：乙方应在合同签订后7个工作日内，将转租费用一次性支付至甲方指定账户。三、租赁期限及续租事宜1.租赁期限：本次租赁期限为_________年，自合同签订之日起计算。2.续租事宜：租赁期限届满后，乙方如需续租，应提前3个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。四、店铺使用及管理1.乙方在租赁期间内，应合理使用店铺，并承担因使用不当所造成的损失。2.乙方应按时交纳水、电、气等费用，并承担因拖欠费用所产生的滞纳金等费用。3.乙方在租赁期间内，不得擅自改变店铺的结构和用途，如需装修或扩建，应事先征得甲方的书面同意。4.甲方有权对店铺进行定期检查，以确保房屋结构和设施的安全。如发现乙方存在违规行为或造成房屋损坏，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。五、违约责任及赔偿标准1.乙方如未按照合同约定支付转租费用，应自逾期之日起按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为应支付金额的5‰。如逾期超过30日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.乙方如擅自改变店铺的结构和用途，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额为因改变结构和用途所造成的损失。3.乙方如因违规行为或造成房屋损坏，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额为因违规行为或损坏所造成的损失。六、争议解决及管辖法院1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方因本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.乙方在租赁期间内，应遵守中国的法律法规和相关规定，并不得从事任何违法活动。如有违反，应承担相应的法律责任。3.甲方有权根据需要对本合同进行修改和补充，但应以书面形式通知乙方，并得到乙方的认可。修改和补充后的合同具有同等法律效力。4.本合同到期后，如双方不再续租，乙方应将店铺恢复原状并返还给甲方。如有损坏或遗失，应承担相应的赔偿责任。5.双方应对本合同内容保密，不得向任何第三方泄露本合同的详细内容。如有违反，应承担相应的法律责任。6.双方应本着诚信原则履行本合同，如有违约行为，应承担相应的违约责任。7.其他未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。篇6甲方（转让方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[联系电话]，现居住地址：[现居住地址]乙方（受让方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[联系电话]，现居住地址：[现居住地址]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将昆明某餐饮店铺转租给乙方一事，达成以下协议：一、合同标的甲方将位于昆明[XXXXX]的某餐饮店铺（以下简称“店铺”）转租给乙方。店铺的具体位置、面积、装修情况、设施设备、员工情况等详见附件一《店铺概况及设施、设备清单》。二、转租费用及支付方式1.转租费用：甲方同意以人民币[XXXXX]元（大写：[XXXXX]元）的价格将店铺转租给乙方。该费用包括但不限于店铺的租金、装修费用、设施设备费用等。2.支付方式：乙方应在合同签订之日起XX个工作日内向甲方支付全部转租费用。甲方在收到款项后，应向乙方出具相应的收款证明。三、租赁期限1.租赁期限：本次租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满后，乙方应将店铺归还给甲方。2.续租：在租赁期满后，乙方如有意向续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请。甲方在收到申请后，应根据市场情况和店铺实际情况，决定是否同意乙方的续租请求。四、权利义务1.甲方权利义务：甲方应保证所转租的店铺具备餐饮经营所需的所有证照和手续，确保乙方能够顺利接管并进行经营。同时，甲方应协助乙方办理相关证照和手续的变更登记工作。在租赁期内，甲方不得擅自收回店铺或要求乙方提前归还店铺。2.乙方权利义务：乙方应按时向甲方支付租金和相关费用，并严格遵守中国的法律法规和昆明市的有关规定进行经营。在租赁期内，乙方应爱护店铺的设施设备，如有损坏或遗失，应及时向甲方说明并赔偿相应的损失。同时，乙方也应协助甲方进行店铺的管理和维护工作。五、违约责任1.甲方违约：如甲方未能按时向乙方交付店铺或未能协助乙方办理相关证照和手续的变更登记工作，或擅自收回店铺或要求乙方提前归还店铺，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的实际损失。2.乙方违约：如乙方未能按时向甲方支付租金和相关费用，或违反中国的法律法规和昆明市的有关规定进行经营，或损坏或遗失店铺的设施设备未及时向甲方说明并赔偿相应的损失，应承担相应的违约责任。六、争议解决1.争议解决方式：如甲、乙双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向昆明市有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守中国的法律法规和昆明市的有关规定进行经营活动。2.争议解决费用：在争议解决过程中产生的诉讼费用、保全费用等合理费用由违约方承担。如双方均有过错，应根据过错程度分担相应的费用。在争议解决期间，双方应继续履行合同中未发生争议的部分条款。篇7甲方（出让方）：________乙方（受让方）：________鉴于甲方拥有位于昆明的某餐饮店铺，现决定将其转租给乙方。经双方友好协商，达成如下协议：一、合同标的1.甲方将位于昆明的某餐饮店铺转租给乙方，具体店铺信息如下：-店铺名称：________-店铺地址：________-店铺面积：________平方米二、转租费用及支付方式1.转租费用：人民币________元（大写：________元整）。2.支付方式：乙方需在本合同签订之日起______个工作日内将转租费用全额支付至甲方指定账户。3.甲方在收到全额转租费用后，需向乙方出具正式发票。三、租赁期限1.本合同的租赁期限为______年，自本合同生效之日（即双方签字或盖章之日）起计算。2.租赁期满后，如乙方有意续租，需提前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订续租合同。四、租金及支付方式1.租金：人民