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2025年上饶市购房合同范文与分析一、购房合同范文甲方（出卖人）：身份证号：____地址：____乙方（买受人）：身份证号：____地址：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方，乙方购买甲方房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于上饶市____区____路____号，房屋结构为____，建筑面积为____平方米，土地使用面积为____平方米。1.2房屋所有权证号为____，土地使用权证号为____。1.3房屋现状及配套设施：____。第二条房屋价格及付款方式2.1乙方购买甲方房屋的总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方支付房屋总价款的付款方式为：（1）一次性付款；（2）分期付款，具体付款方式如下：____。第三条房屋交付及验收3.1甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方。3.2乙方对房屋进行验收，确认房屋现状及配套设施符合本合同约定后，进行付款。第四条房屋产权及过户4.1甲方保证所售房屋的产权清晰，不存在任何权属纠纷、租赁、抵押等情况。4.2甲方应于房屋交付后____日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。4.3乙方应按照甲方提供的资料，及时办理房屋产权过户手续。第五条违约责任5.1甲方违反本合同约定，未按期交付房屋的，应支付乙方违约金，违约金为房屋总价款的____%。5.2乙方未按期支付房屋价款的，应支付甲方违约金，违约金为房屋总价款的____%。第六条其他约定6.1本合同签订后，甲乙双方应遵守国家有关房地产交易的政策规定，如有政策变动，双方应按照政策规定执行。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出卖人）：____乙方（买受人）：____签订日期：____签订日期：____二、购房合同分析1.合同主体：合同明确了甲乙双方的姓名、身份证号、地址等基本信息，确保合同当事人的合法权益。2.房屋基本信息：合同详细描述了房屋的坐落位置、面积、结构等，为双方明确了交易标的。3.房屋价格及付款方式：合同明确了房屋总价款及付款方式，保障了双方的权益。4.房屋交付及验收：合同规定了房屋交付的时间及验收标准，确保了乙方对房屋的质量和现状满意。5.房屋产权及过户：合同明确了甲方保证房屋产权清晰，并协助乙方办理过户手续，保障了乙方的合法权益。6.违约责任：合同规定了甲乙双方的违约责任，有利于维护双方的权益。7.其他约定：合同考虑了政策变动等因素，为双方提供了应变措施。本购房合同格式清

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