2025年房产出让协议书自制策划范本

2025年房产出让协议书自制策划范本一、协议书概述甲方（出让方）：____乙方（受让方）：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房产出让给乙方一事，达成以下协议：二、协议正文第一条房产基本情况1.1甲方出让的房产位于____，房产证编号为____，房产性质为____，建筑总面积为____平方米。1.2房产土地使用权年限自____年____月____日至____年____月____日，土地使用权人为甲方。第二条出让价格及支付方式2.1乙方同意按照以下价格购买甲方出让的房产：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.2乙方支付房产出让款的方式为：（1）签订本协议后____个工作日内，乙方支付总房价款的____%作为定金，计人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元；（2）剩余的房款，乙方应在____年____月____日前一次性支付给甲方。第三条房产交付及验收3.1甲方应在本协议生效后____个工作日内，将房产交付给乙方。3.2乙方应对甲方交付的房产进行验收，确认房产状况符合本协议约定。____个工作日内进行整改，直至乙方验收合格。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）甲方保证房产的权属清晰，无任何抵押、债务、纠纷等法律问题；（2）甲方应协助乙方办理房产过户手续，并承担相关费用；（3）甲方在交付房产前，应保证水、电、暖、气等设施正常使用。4.2乙方权利义务：（1）乙方按照本协议约定的价格和时间支付房产出让款；（2）乙方在验收合格后，按照甲方提供的房产资料办理过户手续；（3）乙方在享有房产使用权期间，应合理使用和维护房产，不得擅自改变房产结构。第五条违约责任5.1甲方违反本协议的，应承担以下违约责任：（1）甲方未能按约定时间交付房产的，每逾期一日，甲方应支付总房价款的____%作为违约金；（2）甲方未能提供合法有效的房产证明文件的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的房价款，并支付总房价款的____%作为违约金。5.2乙方违反本协议的，应承担以下违约责任：（1）乙方未能按约定时间支付房价款的，每逾期一日，乙方应支付总房价款的____%作为违约金；（2）乙方在享有房产使用权期间，未经甲方同意，擅自改变房产结构的，甲方有权解除本协议，乙方应承担相应损失。第六条争议解决本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出让方）：____乙方（受让方）：____签订日期：____年____月____日三、策划说明1.本策划范本根据我国相关法律法规制定，旨在为甲乙双方提供一份清晰、完整的房产出让协议书。2.本策划范本涵盖了房产出让的基本条款，包括房产基本情况、出让价格及支付方式、房产交付及验收、权利义务、违约责任、争议解决等。3.甲乙双方在签订本协议时，应结合实际情况，