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文档简介

2025版新型商业租赁意向协议草案一、前言随着我国经济的快速发展，商业地产市场交易日渐活跃，商业租赁需求持续增长。为适应市场变化，规范商业租赁行为，保障租赁双方的合法权益，特制定本《____版新型商业租赁意向协议草案》（以下简称“本协议”）。本协议旨在明确租赁双方的权利义务，为双方合作奠定良好基础。二、租赁双方基本信息1.出租方（以下简称“甲方”）：名称：____地址：____营业执照号：____联系人：____联系电话：____2.承租方（以下简称“乙方”）：名称：____地址：____营业执照号：____联系人：____联系电话：____三、租赁物业基本信息1.物业名称：____2.物业地址：____3.物业面积：____4.物业用途：____5.物业结构：____6.物业产权：____四、租赁期限及租金1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。2.租金：（1）租金标准：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/平方米/月。（2）租金支付方式：按季度支付，每季度首月的前____个工作日内支付。（3）租金调整：在租赁期限内，如遇市场租金波动，双方可协商调整租金。五、租赁押金1.乙方应在签订本协议之日起____个工作日内，向甲方支付租赁押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.租赁期满或乙方提前解除租赁合同，乙方按照本协议约定将租赁物业恢复原状并结清相关费用后，甲方应在____个工作日内退还乙方租赁押金。六、租赁用途及经营范围1.乙方租赁物业用于____行业，具体经营范围为____。2.乙方不得在租赁物业内从事违法经营活动，不得损害甲方合法权益。七、物业管理及维修1.甲方负责租赁物业的日常维修、保养和管理，确保物业的正常使用。2.乙方在租赁期间，应合理使用租赁物业，如有损坏，应及时通知甲方维修。3.乙方对租赁物业进行装修时，应征得甲方书面同意，并按照甲方要求办理相关手续。八、保险责任1.甲方负责租赁物业的火灾保险。2.乙方负责租赁物业内的人和财产保险。九、违约责任1.甲方违反本协议，导致乙方无法正常使用租赁物业，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.乙方未按照本协议约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。3.乙方未按照本协议约定用途使用租赁物业，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。十、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。十一、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议

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