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文档简介

2025年住房租赁保证金协议标准合同甲方（出租方）：____身份证号：____乙方（承租方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方支付租赁保证金一事，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.甲方房屋地址：____2.房屋结构及面积：____3.甲方房屋产权证明：____二、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。2.乙方应在每月____日前将当月租金支付给甲方，支付方式为现金、转账或支付宝等。3.租赁期满后，乙方按照合同约定退还房屋，甲方在验收合格后三个工作日内退还乙方已支付的租金余额。四、租赁保证金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付租赁保证金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.租赁期满后，乙方按照本合同约定退还房屋，甲方在验收合格后三个工作日内退还乙方已支付的租赁保证金。3.如乙方在租赁期内提前解除合同，甲方有权扣除乙方已支付的租赁保证金作为违约金，扣除后的余额退还乙方。五、房屋使用及维修1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及其附属设施，按照甲方的要求进行日常维护和保养。2.如因乙方使用不当导致房屋及其附属设施损坏，乙方应承担维修费用。3.甲方对房屋进行维修时，乙方应给予配合，并按照甲方的要求腾空相关部位。六、甲方权利与义务1.甲方应保证房屋符合出租条件，具备居住安全。2.甲方应在租赁期内保障乙方正常使用房屋，不得无故干涉乙方生活。3.甲方有权在乙方违约时解除本合同，并按照约定追究乙方违约责任。七、乙方权利与义务1.乙方有权按照本合同约定使用房屋，享受居住权利。2.乙方应按照本合同约定支付租金及租赁保证金。3.乙方应在租赁期满后按照本合同约定退还房屋，并承担相关费用。八、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任。2.甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金。3.乙方违约，甲方有权扣除乙方已支付的租赁保证金作为违约金，扣除后的余额退还乙方。九、争议解决1.本合同在履行过程中如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决。2.如协商无果，甲乙双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：___

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