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文档简介

2025年住宅租赁意向金协议书草案倡议一、前言随着我国城市化进程的推进，越来越多的人涌入城市，住宅租赁市场日益繁荣。为保障租赁双方的合法权益，规范住宅租赁市场秩序，特制定本《____年住宅租赁意向金协议书草案倡议》（以下简称“本草案”）。本草案旨在为住宅租赁意向金的缴纳、退还及使用提供明确、公平、合理的操作规范，以维护租赁市场的稳定和健康发展。二、草案正文第一条本草案适用于我国境内的住宅租赁意向金缴纳、退还及使用行为。第二条本草案所指住宅租赁意向金（以下简称“意向金”），是指租赁双方在签订正式租赁合同前，为表达租赁意向，由承租方支付给出租方的一定数额的金钱。第三条意向金的缴纳（一）意向金的缴纳应由租赁双方协商确定，并在本草案中明确记载。（二）意向金的缴纳应在租赁双方达成租赁意向后，签订正式租赁合同前进行。（三）意向金的缴纳方式为现金、转账或其他双方认可的方式。第四条意向金的退还（一）租赁双方签订正式租赁合同后，意向金应当退还给承租方。（二）如租赁双方未能签订正式租赁合同，意向金应当在双方协商一致后退还给承租方。（三）意向金的退还应当在签订正式租赁合同或解除租赁意向后____个工作日内完成。第五条意向金的使用（一）意向金在租赁双方签订正式租赁合同后，可以抵扣租金、押金等费用。（二）意向金不得用于支付房屋中介费、看房费等其他费用。（三）意向金的使用应当在正式租赁合同中明确约定。第六条意向金的纠纷处理（一）租赁双方因意向金的缴纳、退还及使用发生纠纷，应当首先通过协商解决。（二）协商不成的，可以向当地住宅租赁管理部门投诉，也可以依法向人民法院提起诉讼。第七条本草案的修改与补充（一）本草案的修改与补充，应当经过租赁双方协商一致，并在本草案中明确记载。（二）本草案的修改与补充不得违反法律法规，不得损害租赁双方的合法权益。第八条本草案的生效与废止（一）本草案自签订之日起生效。（二）本草案的废止应当经过租赁双方协商一致，并在本草案中明确记载。三、草案倡议为保障住宅租赁市场的健康发展，我们提出以下倡议：1.各级政府及相关部门应加强对住宅租赁市场的监管，加大对违法违规行为的查处力度。2.住宅租赁双方应自觉遵守法律法规，诚实守信，维护租赁市场的秩序。3.住宅租赁双方在签订正式租赁合同前，应充分了解对方信息，谨慎缴纳意向金。4.住宅租赁双方应按照本草案的规定，合理使用意向金，保障双方的合法权益。5.各方应积极宣传本草案，提高租赁双方的法律意识，共同维护住宅租赁市场的稳定和健康发展。四、总结如下本草案旨在为住宅租赁意向金的缴纳、退还及使用提供明确、公平、合理的操作规范，以维护租赁市场

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