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文档简介

2025年前期物业管理安全防护服务协议为确保____年物业管理安全防护工作的顺利进行，保障业主的生命财产安全，提高物业管理水平，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就前期物业管理安全防护服务事项达成以下协议：一、服务范围与内容1.甲乙双方确认，乙方负责提供以下前期物业管理安全防护服务：（1）对小区内的公共区域进行24小时不间断的治安巡逻，确保业主的人身和财产安全。（2）对小区内的消防设施进行定期检查、维护，确保消防设施正常运行。（3）对小区内的电梯、水电等公共设施进行定期检查、维修，确保设施正常运行。（4）对小区内的绿化、卫生、环境进行维护，保持小区环境整洁。（5）对小区内的车辆进行管理，确保车辆停放有序。2.乙方应按照国家相关法律法规和行业规范，制定和完善小区安全防护制度，确保服务内容符合法规要求。二、服务期限本协议自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。如双方同意续签，应在本协议到期前____个月签订新的协议。三、服务费用与支付1.乙方按照____元/平方米·月的标准收取物业管理费，用于支付前期物业管理安全防护服务的费用。2.甲方应在每月____日前将当月物业管理费支付给乙方。逾期未付的，乙方有权按照____%的利率收取滞纳金。3.乙方应按照国家相关规定，开具正规发票给甲方，作为甲方支付物业管理费的凭证。四、双方权利与义务1.甲方权利：（1）享有对乙方提供的物业管理服务进行监督、检查的权利。（2）对乙方服务质量不满意时，有权要求乙方改进。（3）有权对小区内公共设施的维护、维修提出合理要求。2.甲方义务：（1）按照约定时间支付物业管理费。（2）协助乙方开展物业管理安全防护工作。（3）遵守小区管理制度，维护小区公共秩序。3.乙方权利：（1）按照本协议约定收取物业管理费。（2）对甲方提出的合理要求进行及时处理。（3）对小区内公共设施进行维护、维修。4.乙方义务：（1）按照本协议约定提供物业管理安全防护服务。（2）确保小区内公共设施正常运行。（3）及时向甲方报告物业管理安全防护工作中发现的问题，并提出解决方案。五、违约责任1.甲方未能按照约定时间支付物业管理费的，乙方有权暂停提供物业管理安全防护服务。2.乙方未能按照本协议约定提供物业管理安全防护服务的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：____元/平方米·月×未提供服务月份。3.双方因履行本协议发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。3.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____乙方（盖章）：____签订日期：____年____月____日以上协议旨在明确甲乙双方在前期

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