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文档简介

2025年个人购房初步协议范本甲方（卖方）：____身份证号：____联系电话：____乙方（买方）：____身份证号：____联系电话：____鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将房屋出售给乙方，乙方愿意购买甲方名下房屋，双方经友好协商，就以下事项达成初步协议：一、房屋基本信息1.房屋位于____市____区____路____号，建筑面积为____平方米，房屋所有权证号为____。2.甲方保证所售房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等法律问题，并保证在办理过户手续时，房屋权属清晰、无任何瑕疵。二、房屋价格及付款方式1.乙方同意购买该房屋，并支付甲方房屋总价款为人民币____元（大写：____元整）。2.付款方式：（1）乙方在签订本协议后____日内，向甲方支付定金人民币____元（大写：____元整），作为购房意向金。（2）乙方在办理房屋过户手续前，支付甲方房屋总价款的____%，即人民币____元（大写：____元整）。（3）剩余的房屋总价款，即人民币____元（大写：____元整），乙方在办理房屋过户手续后____日内支付给甲方。三、过户手续1.甲方应在____年____月____日前，将房屋过户至乙方名下。2.过户过程中产生的税费、手续费等相关费用，按照国家相关规定各自承担。3.乙方在办理过户手续时，应提供以下材料：（1）身份证原件及复印件。（2）购房合同。（3）其他办理过户所需的相关材料。四、交付及验收1.甲方应在房屋过户手续办理完毕后____日内，将房屋钥匙交付给乙方。2.乙方在验收房屋时，如发现房屋存在质量问题，甲方应在____日内进行修复，确保房屋符合交付条件。3.房屋验收合格后，乙方应及时支付剩余购房款。五、违约责任1.如甲方未按照约定时间办理过户手续，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的购房款及定金。2.如乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为已支付购房款的____%。3.双方因履行本协议产生的纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____乙方（买方）：_

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