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文档简介

2025年共有产权房互换协议书甲方：____乙方：____鉴于甲乙双方均拥有共有产权房资格，为充分优化资源配置，经双方友好协商，就共有产权房互换事宜达成以下协议：一、互换房产概况1.1甲方共有产权房位于____，房屋面积为____平方米，房屋所有权比例为____%，房产证编号为____。1.2乙方共有产权房位于____，房屋面积为____平方米，房屋所有权比例为____%，房产证编号为____。二、互换条件2.1甲乙双方共有产权房互换后，双方房屋所有权比例不变。2.2甲乙双方应依法办理房产变更登记手续，所需费用由双方各自承担。2.3互换房产后的物业管理、供暖、维修等事宜，按照当地政策及物业管理规定办理。三、互换程序3.1甲乙双方在本协议签订后____个工作日内，共同前往当地房产交易中心办理房产变更登记手续。3.2房产变更登记手续办理完成后，甲乙双方按照约定时间交付互换房产。四、其他约定4.1甲乙双方应保证互换房产的真实性、合法性，如因房产存在瑕疵导致纠纷，由甲乙双方协商解决。4.2互换过程中产生的税费、手续费等费用，由甲乙双方按照当地政策及实际情况协商承担。4.3互换房产后，甲乙双方应遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。五、违约责任5.1如甲乙双方违反本协议约定，导致互换无法顺利进行，应承担相应的违约责任。5.2甲乙双方应按照约定时间完成房产变更登记手续，如一方未履行义务，应支付给对方违约金，违约金金额为____元。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、协议的生效、变更和解除7.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本协议生效后，甲乙双方应严格履行约定义务。未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本协议。7.3本协议的变更或解除，应采用书面形式，并由甲乙双方签字（或盖章）确认。八、其他事项8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商

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