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成都市2025年商品房买卖合同样本甲方（出卖人）：____地址：____联系电话：____乙方（买受人）：____地址：____联系电话：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其合法拥有的商品房出售给乙方，乙方自愿购买，双方达成如下协议：一、商品房基本情况1.商品房坐落：____省____市____区____路（街道）____号____栋____单元____室。2.商品房产权性质：____。3.商品房面积：建筑面积为____平方米，其中套内建筑面积为____平方米，公摊面积为____平方米。4.商品房土地使用权：土地使用权性质为____，土地使用权期限自____年____月____日至____年____月____日。二、交易价格及支付方式1.交易价格：双方确认，该商品房的总价为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.支付方式：1.1乙方应在合同签订之日起____日内，向甲方支付首付款人民币（大写）：____元整（小写）：____元。1.2剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：____元，乙方应按照以下方式支付：a)乙方应在____年____月____日前，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元；b)乙方应在____年____月____日前，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元；c)乙方应在____年____月____日前，向甲方支付剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：____元。三、交付及验收1.商品房交付期限：甲方应在____年____月____日前，将商品房交付给乙方。2.交付条件：甲方应按照国家及当地政府的有关规定，将已办理完毕房屋所有权证、土地使用权证等相关手续的商品房交付给乙方。3.验收：乙方在接收商品房时，应按照国家及当地政府的有关规定进行验收。如乙方对商品房的质量、设备等方面有异议，应在验收期内提出，并书面通知甲方。甲方应在接到乙方通知之日起____日内，按照乙方提出的异议进行整改。四、违约责任1.如甲方未按约定时间交付商品房，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：____%作为违约金。2.如乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：____%作为违约金。五、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至商品房

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