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文档简介

2025年住房共有产权合同甲方（出卖人）：____乙方（买受人）：____根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》、《城市房地产开发经营管理条例》和国家、地方有关政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其开发建设的房屋出卖给乙方，并由乙方支付房价款，双方共同承担房屋质量风险，按份共有房屋产权的事宜，经协商一致，订立本合同。第一条合同标的1.1本合同标的为甲方建设的位于____的____套____房（以下简称该房屋），房屋结构为____，建筑用途为____，房屋所有权证号为____，房屋实测面积为____平方米。1.2该房屋的共有产权比例为甲方占____%，乙方占____%。第二条房价款2.1乙方自愿向甲方支付房价款，房价款总额为____元（大写：____元整）。2.2房价款支付方式如下：（1）乙方于本合同签订之日起____日内，向甲方支付人民币____元作为定金；（2）乙方应于____年____月____日前，向甲方支付剩余房价款____元；（3）甲方应于____年____月____日前，向乙方出具正式发票。第三条质量及交付3.1甲方保证该房屋符合国家关于建筑工程质量和安全标准，并按照合同约定的交付时间，将符合本合同约定的房屋交付给乙方。3.2甲方应在合同约定的交付日期前，将该房屋交付给乙方。如因特殊情况导致无法按时交付，甲方应提前通知乙方，并按照约定承担违约责任。第四条产权登记4.1甲方应按合同约定，将该房屋的所有权转移给乙方。4.2乙方应按国家相关政策，办理该房屋的产权登记手续。4.3办理产权登记过程中产生的费用，按照国家和地方政策规定，由甲乙双方分别承担。第五条违约责任5.1甲方未按照合同约定交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房价款的____%。5.2乙方未按照合同约定支付房价款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房价款的____%。5.3因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决本合同履行过程中发生纠纷，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋产权转移登记完毕之日终止。甲方（盖章）：____乙方（盖章）：____代表（签名）：____代表（

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