城市房屋出租合同范本

城市房屋出租合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方同意将其合法拥有的位于_____________________（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的具体地址为：_____________________。

1.3租赁房屋的建筑面积为：______平方米。

1.4租赁房屋的用途为：居住/办公/商业等（具体用途根据实际情况填写）。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，乙方需继续租赁的，应提前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）__________元整（￥______）。

3.2租金支付方式为：每____个月支付一次，乙方应于每期租金到期前____日支付下期租金。

3.3租金支付方式为：银行转账/现金支付等（具体支付方式根据实际情况填写）。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币（大写）__________元整（￥______）。

4.2押金用于保障甲方房屋及附属设施的安全和完好，以及乙方履行合同义务的保证。

4.3租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满后____日内将押金无息退还给乙方。

第五条房屋交付

5.1甲方应于____年____月____日前将租赁房屋交付给乙方。

5.2交付时，双方应共同检查房屋及附属设施，确认无误后签署房屋交接单。

第六条房屋使用与维护

6.1乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，并负责日常维护和保养。

6.2乙方不得擅自改变房屋结构和用途，如需改动，应征得甲方书面同意。

6.3乙方不得将租赁房屋用于非法活动或存放危险物品。

6.4乙方应按时支付水、电、燃气、物业管理等费用。

第七条房屋修缮

7.1甲方负责租赁房屋主体结构的维修和保养。

7.2乙方负责租赁房屋内部设施的日常维护和非主体结构的维修。

7.3因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第八条合同变更与解除

8.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

8.2.1逾期支付租金超过____日的；

8.2.2擅自改变房屋结构或用途的；

8.2.3利用房屋进行违法活动的；

8.2.4其他严重违约行为的。

8.3甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

8.3.1未按约定交付房屋的；

8.3.2房屋存在严重质量问题影响乙方使用的；

8.3.3其他严重违约行为的。

第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金的，应按逾期金额每日支付____%的违约金。

9.2乙方擅自改变房屋结构或用途的，应赔偿甲方因此造成的损失。

9.3甲方逾期交付房屋的，应按逾期天数每日支付租金____%的违约金。

9.4因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿对方因此造成的损失。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

10.2本合同的签订、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

11.3本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_________________