毛坯房房屋出租合同怎么写6篇

毛坯房房屋出租合同怎么写6篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的毛坯房出租给乙方使用，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方出租的毛坯房位于_____市_____区_____路_____号，建筑面积为_____平方米。2.房屋结构为_____结构，层高为_____米，门窗完好，墙面、地面为水泥抹灰，无装修。3.甲方保证所出租的房屋权属清晰，无争议，有权进行出租。二、租赁期限1.租赁期为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如需续租，应提前_____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为人民币_____元/月，共计_____元。乙方应在租赁期满前一次性支付完毕。2.乙方应按时向甲方支付租金，如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币_____元。四、房屋使用及管理1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意后方可进行。2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并承担房屋的日常维护费用。如有违约，需承担相应的违约责任。3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋的安全使用。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。五、违约责任1.乙方如未按时支付租金或水、电、气等费用，需承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，需赔偿甲方因此造成的损失，并恢复原状。如无法恢复原状，需承担相应的赔偿责任。3.甲方如未按时交付房屋或未能履行合同约定的义务，需承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。六、争议解决方式如双方在执行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定事项1.双方应本着友好合作的原则，认真履行本合同约定的义务。如需变更或解除本合同，应协商一致后书面确认。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。自双方签字（盖章）之日起生效。出租方（甲方）：承租方（乙方）：篇2出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方所拥有的毛坯房房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将位于[房屋地址]的毛坯房房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[房屋面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。二、租赁期限租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。租金支付方式为[支付方式]。2.乙方应在租赁期满前向甲方支付下一年的租金，逾期支付的，每逾期一天，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。四、保证金乙方需向甲方交纳保证金[保证金金额]元（大写：[保证金金额汉字大写]），作为租赁期间的行为保证金。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应全额退还保证金；若乙方有违约行为，甲方有权根据违约情况扣除相应金额。五、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。2.乙方在租赁期间应遵守当地的法律法规和社会公德，不得从事违法活动。3.乙方应按时缴纳租赁期间的水、电、气等公共事业费用。六、违约责任1.甲方若违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方的直接损失和间接损失。2.乙方若违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方的直接损失和间接损失。七、合同终止与解除1.双方协商一致的，可以解除本合同。2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同：（1）擅自改变房屋的结构和功能；（2）从事违法活动；（3）逾期支付租金超过三个月的。3.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除本合同：（1）未能按时交付房屋供乙方使用；（2）未能保证房屋的基本居住条件；（3）其他严重违约行为。八、争议解决因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]日期：XXXX年XX月XX日篇3出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的毛坯房出租给乙方使用，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方出租的毛坯房位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米。2.房屋结构为______，装修情况为______，具体详见附件1。二、租赁期限1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为人民币______元/月，支付方式为______。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。2.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金为应付未付租金的______%。四、租赁保证金1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币______元。租赁保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同约定的义务。2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应返还房屋并结清所有费用。如乙方无违约行为，甲方应在______个工作日内返还租赁保证金（不计利息）。如有违约行为，甲方有权在扣除相应违约金后退还剩余保证金。五、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改善房屋，应事先征得甲方同意。2.乙方应按时支付水、电、气等公用事业费用。如有拖欠，应承担相应违约责任。3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应予以配合。如发现房屋存在安全隐患或损坏，应及时通知甲方并协助处理。六、违约责任1.乙方逾期支付租金或违约使用房屋的，应按日向甲方支付违约金，违约金为应付未付租金的______%。如逾期超过______个工作日，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。2.甲方未能按时交付房屋的，应按日向乙方支付违约金，违约金为应付未付租金的______%。如逾期超过______个工作日，乙方有权解除租赁合同并要求返还已付租金和保证金。七、合同解除与终止1.双方同意在租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。如乙方逾期返还房屋，应按日向甲方支付违约金，违约金为应付未付租金的______%。2.合同解除或终止时，乙方应结清所有费用并返还房屋钥匙等相关物品。如有损坏或遗失，应承担相应赔偿责任。八、争议解决1.双方同意在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.双方同意在诉讼过程中遵循诚实信用原则，积极配合法院审理案件，确保案件的顺利进行。九、其他约定事项1.双方同意在签订合同时向公证机关申请对合同进行公证，以确保合同的合法性和有效性。公证费用由乙方承担。2.双方同意在合同履行过程中遵守国家法律法规和相关政策规定，确保合同的合规性和合法性。任何一方违反法律法规规定的行为均应承担相应法律责任。3.双方同意在合同终止时共同办理房屋交接手续，确保房屋完好返还给甲方。如有损坏或遗失，应承担相应赔偿责任。十、附则1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。合同附件与本合同不可分割，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。有效期自______年______月______日起至______年______月______日止。篇4出租方（甲方）：名称：_________地址：_________法定代表人：_________职务：_________联系方式：_________承租方（乙方）：名称：_________地址：_________法定代表人：_________职务：_________联系方式：_________第一条出租房屋1.甲方将位于_________的毛坯房出租给乙方，房屋面积为_________平方米。2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法的所有权，并有权出租该房屋。3.乙方承租该房屋，应按照约定用途使用，不得擅自改变房屋结构或用途。第二条租赁期限1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如需续租，应提前与甲方协商。第三条租金及支付方式1.乙方应向甲方支付租金，租金总额为_________元（大写：_________元整）。2.乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。如乙方逾期支付租金，应按照约定支付违约金。3.甲方应提供合法有效的发票或收据作为收款凭证。第四条租赁保证金1.乙方在签订合同时，应向甲方支付租赁保证金，金额为_________元（大写：_________元整）。2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期间按照约定履行义务，如乙方违反约定，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。3.租赁期满或合同解除后，扣除违约金后的剩余租赁保证金应返还给乙方。第五条房屋交付及返还1.甲方应在合同签订后尽快将房屋交付给乙方，并保证房屋符合出租条件。如甲方逾期交付房屋，应按照约定支付违约金。2.乙方应在租赁期满前将房屋返还给甲方，并保证房屋恢复原状。如乙方逾期返还房屋，应按照约定支付违约金。3.乙方在返还房屋时，应拆除自行安装的设施、设备，恢复房屋原状。如有损坏，应承担相应的赔偿责任。第六条违约责任1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。2.甲方违约的，应返还乙方已支付的租金及租赁保证金，并赔偿乙方因此造成的损失。3.乙方违约的，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。如损失超过违约金的数额，乙方应继续承担赔偿责任。4.因不可抗力导致违约的，违约方不承担违约责任。但违约方应及时通知对方，并提供相关证明材料。如因违约方未及时通知对方导致损失扩大的，违约方应承担相应的赔偿责任。5.乙方在租赁期间内不得擅自转租房屋或将房屋用于非法活动。如违反此规定，甲方有权立即解除合同并扣除租赁保证金作为违约金。同时，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。6.甲方在租赁期间内不得擅自提高租金或降低服务标准。如违反此规定，乙方有权要求甲方返还多收的租金或提升服务标准至合同约定水平。如因此导致合同无法继续履行的，双方均有权解除合同并不承担违约责任。但甲方应返还乙方已支付的租金及租赁保证金并赔偿相应损失（如有）。篇5出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的毛坯房出租给乙方使用，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方出租的毛坯房位于_____市_____区_____路_____号，建筑面积为_____平方米。2.乙方承租该房屋，用于_____（居住、办公等）。二、租赁期限1.租赁期为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前_____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币_____元。租金应在每月的第一个工作日支付至甲方指定的银行账户。2.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，应按日向甲方支付违约金人民币_____元。四、租赁保证金1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币_____元。租赁保证金作为乙方履行租赁合同的担保。2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用。甲方在确认房屋状况良好后，将租赁保证金退还给乙方（不计利息）。如乙方有损坏房屋设施的行为，甲方有权从租赁保证金中扣除相应的赔偿金。五、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。2.乙方应按规定缴纳物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费等因使用房屋而产生的相关费用。如因乙方未缴费而引发停水、停电、停气等情况，后果由乙方自负。3.甲方应对房屋及其附属设施进行定期检查和维修，确保房屋的正常使用。对于因甲方未能及时维修而造成的损失，甲方应承担相应的赔偿责任。六、违约责任1.甲乙任何一方未能全面履行本合同约定的义务，均构成违约。违约方应向守约方支付违约金人民币_____元。如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。2.乙方如有以下行为之一，视为违约：（1）擅自改变房屋的结构和功能；（2）擅自转租或分租房屋；（3）拖欠租金或相关费用超过_____个月；（4）损坏房屋设施且拒不赔偿；（5）其他违反租赁合同约定的行为。七、合同终止与解除1.租赁期满或双方协商一致解除合同后，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用。甲方在确认房屋状况良好后，将租赁保证金退还给乙方（不计利息）。如乙方有损坏房屋设施的行为，甲方有权从租赁保证金中扣除相应的赔偿金。2.乙方在租赁期间内提前解除合同的，应提前_____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后办理退房手续。甲方有权扣除乙方租赁保证金作为违约金。如保证金不足以弥补甲方损失，乙方还应承担相应的赔偿责任。3.甲方在租赁期间内提前解除合同的，应提前_____个月向乙方说明解除原因并办理退房手续。甲方应退还乙方剩余租金及租赁保证金（不计利息）。如因甲方违约给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。八、争议解决方式因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定事项1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。2.如有未尽事宜或需要补充的内容，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.双方同意以如下通讯地址作为本合同的送达地址：甲方通讯地址：_____；乙方通讯地址：_____。如其中一方的通讯地址发生变化，应及时书面通知另一方，否则由此引发的后果由责任方承担。4.本合同中的未尽事宜或需要补充的内容均应以书面形式进行约定并作为本合同的组成部分。任何口头约定或承诺均无效。双方应严格遵守本合同的约定履行各自义务共同维护合同的严肃性。如有违约行为应承担相应的法律责任并赔偿由此给对方造成的实际损失和可期待利益损失。篇6出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方出租给乙方的毛坯房房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况该房屋位于XX市XX区（县）XX路XX号，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米。乙方对该房屋的使用目的为XX。二、租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。三、租金及支付方式1.租金：该房屋年租金为人民币XX元（大写：XX元）。2.支付方式：乙方需一次性支付一年的租金，即人民币XX元（大写：XX元）。甲方在收到租金后，需向乙方提供收据。四、保证金乙方需向甲方缴纳保证金人民币XX元（大写：XX元）。该保证金在租赁期满后退回给乙方，但应扣除租赁期间乙方未缴纳的租金及相关费用。五、房屋使用及管理1.乙方在租赁期内需合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建，需事先得到甲方的同意。2.乙方需按时缴纳租金及相关费用，如逾期未缴，甲方有权加收滞纳金。3.乙方在租赁期内需遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。如违反规