文化用地经纪服务合同

文化用地经纪服务合同甲方（委托方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（经纪方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、服务内容1.服务项目（1）协助甲方寻找符合甲方需求的文化用地；（2）提供文化用地市场信息；（3）协助甲方进行文化用地交易谈判；（4）协助甲方办理相关手续。2.服务标准乙方应按照甲方要求，提供专业、高效、诚信的服务，确保甲方利益最大化。二、服务期限与费用1.服务期限本合同服务期限自合同签订之日起______个月（具体时长）。2.服务费用乙方服务费用为______元（大写：______），甲方应在合同签订后______个工作日内支付。三、交货时间与地点1.交货时间乙方应在合同签订后的______个工作日内向甲方提供符合要求的文化用地信息。2.交货地点乙方应将文化用地信息交付至甲方指定的电子邮箱或邮寄至甲方指定地址。四、保密与违约责任1.保密乙方在服务过程中获取的甲方信息，应予以严格保密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。2.违约责任若乙方未按约定履行服务义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于退还服务费用、赔偿损失等。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的文化用地信息进行核实和评估，如发现信息不准确或存在误导，有权要求乙方更正或提供补充信息。有权根据文化用地市场情况调整委托需求，但应提前通知乙方并协商一致。义务：在合同规定的时间内提供真实、完整的委托信息，并配合乙方进行市场调研和谈判。为乙方提供必要的协助，如提供相关文件和资料等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供文化用地信息后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、方式提供文化用地信息，确保信息的准确性和完整性。对甲方提供的与委托相关的信息保密，不得泄露给第三方。六、信息核实与评估1.信息核实乙方应在提供文化用地信息前，对信息的真实性、准确性和完整性进行核实。甲方应在收到文化用地信息后，对信息进行评估，确认是否符合委托要求。2.评估标准评估标准以本合同约定的文化用地条件、市场价值以及甲方委托要求为准。如评估不合格，甲方应在评估后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如提供更详细的信息等。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.服务费用（如有）根据服务进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的服务后，甲方支付相应比例的服务费用。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有服务且经甲方确认满意后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故终止服务合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于已支付费用、资料费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、方式提供文化用地信息，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的文化用地信息不准确或存在误导，应负责免费提供更正信息，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因信息错误给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同任何内容的变更，均需双方书面同意，并签订书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。2.解除在本合同约定的解除条件成立或双方协商一致的情况下，本合同可以解除。若一方违约严重，另一方有权解除合同，并追究违约方的责任。十、不可抗力1.定义不可抗力指无法预见、无法避免且无法克服的客观事件，如自然灾害、战争、政府行为等。2.责任免除发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明。因不可抗力导致合同无法履行的一方不承担违约责任，但应采取措施减少损失。若不可抗力持续超过______天，双方应协商决定合同后续处理，包括调整或解除合同。十一、争议解决1.协商合同履行中如出现争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼协商无果时，双方同意将争议提交合同签订地法院诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行中获得的对方商业秘密、技术秘密和其他机密信息（如价格、方案等）进行保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务完全履行完毕之日止。甲方代表（签字）：__