合资做房合同范本

合资做房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就合资从事房地产开发业务事宜，达成如下协议：

一、合资项目基本情况

1.1合资项目名称：__________

1.2合资项目地点：__________

1.3合资项目规模：__________

1.4合资项目总投资：__________

1.5合资项目开发周期：__________

二、合资公司设立

2.1甲方与乙方共同设立合资公司（以下简称“合资公司”），注册资本为__________。

2.2合资公司法定代表人为：__________

2.3合资公司经营范围：__________

三、投资比例及出资方式

3.1甲方出资比例：__________，乙方出资比例：__________。

3.2甲方出资方式：__________；乙方出资方式：__________。

3.3出资期限：自本合同签订之日起__________个工作日内。

四、经营管理

4.1合资公司实行董事会领导下的总经理负责制。

4.2董事会由甲方、乙方各派__________名董事组成，董事会成员任期为__________年。

4.3董事会设董事长一人，由甲方__________担任；设副董事长一人，由乙方__________担任。

4.4合资公司总经理由董事会提名，经董事会表决通过后聘任，对董事会负责。

五、利润分配及亏损分担

5.1合资公司实现的净利润，按照甲方、乙方出资比例进行分配。

5.2合资公司发生的亏损，按照甲方、乙方出资比例进行分担。

六、股权转让及终止

6.1未经另一方书面同意，任何一方不得擅自转让其在合资公司中的全部或部分股权。

6.2合资公司存续期间，任何一方违反本合同约定，给合资公司造成损失的，另一方有权要求赔偿。

6.3合资公司经营期限届满或出现法定解散情形，经双方协商一致，可终止合资公司。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合资公司所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

8.3本合同自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.合资公司章程

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.合资公司设立申请书

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就合资从事房地产开发业务事宜，并引入丙方作为战略合作伙伴，达成如下协议：

一、合资项目基本情况

1.1合资项目名称：__________

1.2合资项目地点：__________

1.3合资项目规模：__________

1.4合资项目总投资：__________

1.5合资项目开发周期：__________

二、丙方作为战略合作伙伴的责权利

2.1丙方作为战略合作伙伴，负责提供__________方面的技术支持、市场推广和资金支持。

2.2丙方享有合资公司__________%的股权，并有权参与合资公司的重大决策。

2.3丙方在合资公司中不承担投资风险，其投入的资金仅作为对合资公司的支持，不参与利润分配。

三、甲方权益保障

3.1甲方出资比例：__________，乙方出资比例：__________，丙方出资比例：__________。

3.2甲方享有合资公司__________%的股权，并作为合资公司的法定代表人。

3.3甲方对合资公司的经营管理拥有最终决策权，包括但不限于项目开发策略、资金使用、人事任免等。

3.4甲方在合资公司中享有__________%的利润分配权。

四、乙方及丙方的责任与义务

4.1乙方应按照约定的时间和方式出资，并确保出资资金的合法合规。

4.2乙方应积极配合甲方进行项目开发，确保项目按时完成。

4.3丙方应按照约定提供技术支持、市场推广和资金支持，并确保其提供的支持符合合资公司的利益。

五、违约责任及限制条款

5.1乙方如未按时足额出资，应向甲方支付__________%的违约金。

5.2乙方如违反项目开发约定，导致项目延期或质量不合格，应向甲方支付__________%的违约金。

5.3丙方如未按约定提供技术支持、市场推广和资金支持，应向甲方支付__________%的违约金。

5.4乙方及丙方未经甲方同意，不得擅自转让其在合资公司中的股权。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合资公司所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

7.3本合同自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.合资公司章程

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.丙方营业执照复印件

5.合资公司设立申请书

6.其他相关文件

第三方丙方的介入，旨在为合资公司提供全方位的支持，增强项目的竞争力，降低风险。甲方作为主导方，通过控制股权比例和决策权，确保了其在合资公司中的权益最大化。本合同在保障甲方权益的同时，也明确了乙方及丙方的责任和义务，为合资公司的稳定发展奠定了基础。甲方的主导地位有助于确保项目按照预期目标进行，实现甲方的投资回报。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就共同投资设立一家从事房地产开发业务的公司（以下简称“合资公司”），并引入丁方作为战略投资者，达成如下协议：

一、合资公司基本情况

1.1合资公司名称：__________

1.2合资公司地点：__________

1.3合资公司规模：__________

1.4合资公司总投资：__________

1.5合资公司开发周期：__________

二、丁方作为战略投资者的责权利

2.1丁方作为战略投资者，负责提供__________方面的资金支持、专业管理和市场资源。

2.2丁方享有合资公司__________%的股权，并有权参与合资公司的重大决策。

2.3丁方在合资公司中不承担投资风险，其投入的资金仅作为对合资公司的支持，不参与利润分配，但享有优先回购权。

三、乙方权益保障

3.1乙方出资比例：__________，甲方出资比例：__________，丁方出资比例：__________。

3.2乙方享有合资公司__________%的股权，并作为合资公司的初始董事长。

3.3乙方在合资公司中享有__________%的利润分配权，并有权提名合资公司高级管理人员。

四、甲方及丁方的责任与义务

4.1甲方应按照约定的时间和方式出资，并确保出资资金的合法合规。

4.2甲方应积极配合乙方进行项目开发，确保项目按时完成。

4.3丁方应按照约定提供资金支持、专业管理和市场资源，并确保其提供的支持符合合资公司的利益。

五、违约责任及限制条款

5.1甲方如未按时足额出资，应向乙方支付__________%的违约金。

5.2甲方如违反项目开发约定，导致项目延期或质量不合格，应向乙方支付__________%的违约金。

5.3丁方如未按约定提供资金支持、专业管理和市场资源，应向乙方支付__________%的违约金。

5.4甲方未经乙方同意，不得擅自转让其在合资公司中的股权。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合资公司所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式__________份，甲乙丁三方各执__________份，具有同等法律效力。

7.3本合同自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.合资公司章程

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.丁方营业执照复印件

5.合资公司设立申请书

6.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义在于确保其在合资公司中的权益得到充分保障，通过控制股权比例和担任董事长，乙方能够对合