商品房阳台合同范本

商品房阳台合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“买受方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于________________的房屋，乙方愿意购买该房屋的阳台部分，双方经友好协商，就乙方购买甲方房屋阳台事宜，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方房屋的阳台部分，具体位置、面积、结构等详见附件一：《房屋阳台情况说明》。

二、房屋阳台购买价格

2.1乙方购买甲方房屋阳台的价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起______个工作日内，将房屋阳台购买款项一次性支付给甲方。

三、交付与验收

3.1甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，将房屋阳台交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋阳台后，应在______个工作日内对房屋阳台进行验收，如验收合格，乙方应在验收合格通知书上签字确认。

四、房屋阳台的产权归属

4.1乙方购买甲方房屋阳台后，甲方应将房屋阳台的产权证办理至乙方名下。

4.2甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，协助乙方办理房屋阳台产权证。

五、违约责任

5.1如甲方未按本合同约定时间交付房屋阳台，每逾期一日，应向乙方支付______元人民币的违约金。

5.2如乙方未按本合同约定时间支付房屋阳台购买款项，每逾期一日，应向甲方支付______元人民币的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

一、《房屋阳台情况说明》

二、身份证复印件

三、其他相关文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“买受方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“监理方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于________________的房屋，乙方愿意购买该房屋的阳台部分，为确保工程质量和进度，丙方作为监理方参与本合同，双方经友好协商，就乙方购买甲方房屋阳台事宜，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方房屋的阳台部分，具体位置、面积、结构等详见附件一：《房屋阳台情况说明》。

二、房屋阳台购买价格

2.1乙方购买甲方房屋阳台的价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起______个工作日内，将房屋阳台购买款项一次性支付给甲方。

三、监理方责任与权利

3.1监理方负责对房屋阳台施工过程进行全程监理，确保施工质量符合国家相关标准和规范。

3.2监理方有权对施工过程中出现的质量问题提出整改意见，并要求施工方进行整改。

3.3监理方有权要求施工方提供施工图纸、材料清单等相关资料，以便进行监理工作。

3.4监理方有权对施工过程中违反合同约定、损害甲方权益的行为提出警告或终止监理服务。

四、甲方责任与权利

4.1甲方负责提供房屋阳台施工所需的场地、设施和条件。

4.2甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量和标准完成施工。

4.3甲方有权要求监理方对施工过程进行严格监理，确保施工质量。

4.4甲方有权在监理方提出整改意见后，要求乙方及时整改。

4.5甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

五、乙方责任与权利

5.1乙方负责按照合同约定的时间、质量和标准完成房屋阳台的施工。

5.2乙方应遵守国家相关法律法规和行业标准，确保施工安全。

5.3乙方有权要求甲方提供必要的施工条件和支持。

5.4乙方有权要求监理方对施工过程中的问题进行协调和解决。

六、违约责任

6.1如乙方未按本合同约定时间完成施工，每逾期一日，应向甲方支付______元人民币的违约金。

6.2如监理方发现施工过程中存在质量问题，乙方应在监理方提出整改意见后______个工作日内完成整改，否则每逾期一日，应向甲方支付______元人民币的违约金。

6.3如乙方违反合同约定，损害甲方权益，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入本合同，旨在确保施工质量和进度，维护甲方的合法权益。

9.2第三方的监理服务有助于及时发现和解决施工过程中的问题，提高工程的整体质量。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为合同主导方，通过设定严格的合同条款和违约责任，保障自身权益。

10.2甲方的主导地位有助于确保施工质量和进度，实现房屋阳台的预期效果。

附件：

一、《房屋阳台情况说明》

二、身份证复印件

三、监理合同

四、其他相关文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

签订日期：______年______月______日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“开发商”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“购房者”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“物业管理公司”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方开发建设了位于________________的住宅小区，乙方愿意购买该小区内的商品房，为保障购房者权益，丙方作为物业管理公司参与本合同，双方经友好协商，就乙方购买甲方商品房事宜，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方开发的位于________________的住宅小区内的商品房，具体套型、面积、楼层等详见附件一：《商品房情况说明》。

二、购房价格

2.1乙方购买甲方商品房的价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起______个工作日内，支付首付款人民币______元整，剩余房款在办理入住手续前付清。

三、物业管理公司责任与权利

3.1丙方负责对住宅小区的物业管理，确保小区环境整洁、安全有序。

3.2丙方有权对违反小区管理规定的行为进行制止和处理。

3.3丙方有权要求开发商提供必要的物业管理资料和协助。

3.4丙方有权对开发商提供的物业服务进行监督，确保服务质量。

四、购房者责任与权利

4.1乙方负责按照合同约定的时间和方式支付购房款项。

4.2乙方有权要求开发商按照合同约定的时间交付符合质量标准的商品房。

4.3乙方有权要求物业管理公司提供符合约定的物业服务。

4.4乙方有权参与小区业主大会，行使业主权利。

五、甲方责任与权利

5.1甲方负责按照合同约定的时间、质量和标准建设并交付商品房。

5.2甲方有权要求乙方按照合同约定的时间支付购房款项。

5.3甲方有权对购房者的购房行为进行监督，确保购房者符合购房条件。

5.4甲方有权对物业管理公司的服务进行监督，确保服务质量和标准。

六、违约责任

6.1如甲方未按本合同约定时间交付商品房，每逾期一日，应向乙方支付______元人民币的违约金。

6.2如物业管理公司未按约定提供物业服务，每逾期一日，应向乙方支付______元人民币的违约金。

6.3如乙方未按本合同约定时间支付购房款项，每逾期一日，应向甲方支付______元人民币的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为购房者，通过合同主导地位，保障自身权益，确保购房质量和交付时间。

9.2乙方的主导地位有助于维护自身