出租山地养殖合同范本

出租山地养殖合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的山地使用权，乙方有意承租该山地用于养殖，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方承租甲方山地用于养殖事宜，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁的标的为甲方位于________________________的山地，以下简称“租赁山地”。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方应向甲方支付租赁费用，租赁费用总额为人民币__________元（大写：________________________）。

3.2租赁费用支付方式：乙方应于每年__________月__________日前支付当年的租赁费用，首期租赁费用于签订本合同时一次性支付。

四、租赁用途及禁止事项

4.1乙方租赁租赁山地用于养殖，具体养殖项目为________________________。

4.2乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得改变租赁山地的用途，不得从事与养殖无关的活动。

五、租赁山地交付及使用

5.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将租赁山地交付乙方使用。

5.2乙方在使用租赁山地期间，应遵守国家相关法律法规，保护生态环境，合理利用土地资源。

六、租赁山地维护及修缮

6.1乙方在使用租赁山地期间，应负责租赁山地的维护及修缮，确保租赁山地符合养殖要求。

6.2因乙方原因造成租赁山地损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

七、租赁期满后的处理

7.1租赁期满后，乙方应将租赁山地恢复原状，并经甲方验收合格后方可退租。

7.2乙方在租赁期满后，如需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面申请。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2若乙方未按约定支付租赁费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付欠付的租赁费用及违约金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.山地使用权证明文件

2.养殖项目可行性研究报告

3.其他相关文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（监管方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的山地使用权，乙方有意承租该山地用于养殖，为保障甲方权益，同时引入第三方进行监管，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方承租甲方山地用于养殖事宜，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁的标的为甲方位于________________________的山地，以下简称“租赁山地”。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方应向甲方支付租赁费用，租赁费用总额为人民币__________元（大写：________________________）。

3.2租赁费用支付方式：乙方应于每年__________月__________日前支付当年的租赁费用，首期租赁费用于签订本合同时一次性支付。

四、租赁用途及禁止事项

4.1乙方租赁租赁山地用于养殖，具体养殖项目为________________________。

4.2乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得改变租赁山地的用途，不得从事与养殖无关的活动。

五、第三方监管职责

5.1第三方作为监管方，负责对乙方在租赁山地期间的养殖活动进行全程监管，确保乙方遵守国家相关法律法规，保护生态环境，合理利用土地资源。

5.2第三方有权要求乙方提供养殖计划、养殖技术方案等相关资料，并有权对乙方养殖活动进行实地检查。

5.3第三方发现乙方有违反本合同约定或相关法律法规的行为，应立即通知甲方，甲方有权采取相应措施。

六、租赁山地交付及使用

6.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将租赁山地交付乙方使用。

6.2乙方在使用租赁山地期间，应遵守国家相关法律法规，保护生态环境，合理利用土地资源。

七、租赁山地维护及修缮

7.1乙方在使用租赁山地期间，应负责租赁山地的维护及修缮，确保租赁山地符合养殖要求。

7.2因乙方原因造成租赁山地损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

八、租赁期满后的处理

8.1租赁期满后，乙方应将租赁山地恢复原状，并经甲方验收合格后方可退租。

8.2乙方在租赁期满后，如需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面申请。

九、违约责任

9.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.2若乙方未按约定支付租赁费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付欠付的租赁费用及违约金。

9.3若乙方违反国家相关法律法规，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

十、乙方的违约及限制条款

10.1乙方在租赁期间，如发生任何违反国家法律法规、损害他人合法权益的行为，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

10.2乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将租赁山地转租、转借给他人使用。

10.3乙方在租赁期间，不得擅自改变租赁山地的用途，如需改变，应经甲方同意，并重新签订租赁合同。

十一、争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十二、其他

12.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

12.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.山地使用权证明文件

2.养殖项目可行性研究报告

3.第三方监管协议

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

第三方作为监管方，旨在确保乙方在租赁期间遵守国家法律法规，保护生态环境，合理利用土地资源。同时，第三方对乙方养殖活动的全程监管，有助于提高养殖效益，降低养殖风险，保障甲乙双方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有租赁山地的使用权，为确保甲方权益，甲方在合同中设定了多项权利条款和利益条款，旨在保障甲方在租赁期间获得稳定的租赁收入，同时，甲方通过设定乙方的违约及限制条款，确保乙方在租赁期间遵守约定，降低甲方风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（服务提供方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产，乙方有意承租该房产用于开设餐饮店，为保障乙方经营权益，同时引入第三方提供专业服务，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方承租甲方房产事宜，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁的标的为甲方位于________________________的房产，以下简称“租赁房产”。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方应向甲方支付租赁费用，租赁费用总额为人民币__________元（大写：________________________）。

3.2租赁费用支付方式：乙方应于每年__________月__________日前支付当年的租赁费用，首期租赁费用于签订本合同时一次性支付。

四、租赁用途

4.1乙方租赁租赁房产用于开设餐饮店，具体经营内容为________________________。

五、第三方服务内容

5.1第三方作为服务提供方，负责为乙方提供餐饮店开业前后的各项专业服务，包括但不限于：

5.1.1餐饮店设计、装修及设备安装指导；

5.1.2食品安全及卫生管理咨询；

5.1.3员工培训及招聘服务；

5.1.4营销策划及推广服务。

六、乙方权利

6.1乙方享有以下权利：

6.1.1按照合同约定使用租赁房产，进行餐饮店的经营活动；

6.1.2在租赁期限内，乙方有权要求甲方提供必要的维修和服务；

6.1.3乙方有权根据市场需求调整经营策略，但需提前向甲方通报；

6.1.4乙方有权享受第三方提供的服务，并有权对服务质量进行监督。

七、甲方义务

7.1甲方应保证租赁房产的合法合规，并负责办理相关产权证明；

7.2甲方应按照合同约定，按时收取租赁费用，不得擅自提高租金；

7.3甲方应配合乙方办理租赁房产的产权过户手续；

7.4甲方应确保租赁房产的安全，对因甲方原因造成的损失承担赔偿责任。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2若甲方未按约定提供租赁房产或相关服务，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

九、乙方的违约及限制条款

9.1乙方在租赁期间，如发生任何违反国家法律法规、损害他人合法权益的行为，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

9.2乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将租赁房产转租、转借给他人使用。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

11.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产产权证明文件

2.餐饮店经营计划书

3.第三方服务协议

4.其他相关文件

乙方