商铺买卖购房合同范本

商铺买卖购房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖人”）：

姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

联系方式：（联系方式）

乙方（以下简称“买受人”）：

姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

联系方式：（联系方式）

鉴于：

1.出卖人拥有位于（地点）的商铺所有权，现愿意将其出售给乙方；

2.乙方愿意购买上述商铺，并愿意按照本合同约定支付相应款项。

经双方友好协商，就商铺买卖事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺名称：（商铺名称）

2.商铺地址：（商铺地址）

3.商铺面积：（面积）

4.商铺产权证号：（产权证号）

二、买卖双方的权利义务

1.出卖人保证商铺所有权合法、完整，无任何权利瑕疵，且不存在任何债务、担保、抵押等负担；

2.买受人按照本合同约定支付款项，取得商铺所有权；

3.双方应依法办理商铺所有权转移登记手续；

4.买受人购买商铺后，享有对商铺的占有、使用、收益和处分的权利。

三、商铺价款及支付方式

1.商铺总价款：（金额）

2.支付方式：（支付方式，如现金、银行转账等）

3.买受人应在本合同签订之日起（时间）内，一次性支付全部价款给出卖人。

四、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.双方任何一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行，有权解除合同，并追究违约方的法律责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商铺产权证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖人”）：

姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

联系方式：（联系方式）

乙方（以下简称“买受人”）：

姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

联系方式：（联系方式）

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：（名称）

法定代表人：（法定代表人姓名）

联系方式：（联系方式）

鉴于：

1.出卖人拥有位于（地点）的商铺所有权，现愿意将其出售给乙方；

2.乙方愿意购买上述商铺，并愿意按照本合同约定支付相应款项；

3.丙方愿意为乙方的支付行为提供担保。

经三方友好协商，就商铺买卖事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺名称：（商铺名称）

2.商铺地址：（商铺地址）

3.商铺面积：（面积）

4.商铺产权证号：（产权证号）

二、买卖双方的权利义务

1.出卖人保证商铺所有权合法、完整，无任何权利瑕疵，且不存在任何债务、担保、抵押等负担；

2.乙方应按照本合同约定支付款项，取得商铺所有权；

3.丙方保证在乙方未按期支付款项的情况下，承担连带清偿责任。

三、商铺价款及支付方式

1.商铺总价款：（金额）

2.支付方式：（支付方式，如现金、银行转账等）

3.乙方应在本合同签订之日起（时间）内，按照以下分期付款计划支付全部价款：

-首付款：（金额）于合同签订之日支付；

-余款：（金额）于（时间）前支付。

四、甲方的权利

1.出卖人有权要求乙方按照合同约定支付全部款项；

2.出卖人有权要求丙方履行担保责任；

3.出卖人有权要求解除合同并追究乙方和丙方的违约责任。

五、乙方的义务

1.乙方应按照合同约定支付全部款项；

2.乙方应配合出卖人和丙方办理商铺所有权转移登记手续；

3.乙方应遵守国家相关法律法规，合法使用商铺。

六、乙方的违约责任

1.乙方未按期支付款项的，应向出卖人支付（金额）的违约金；

2.乙方违反合同约定，导致商铺所有权转移登记受阻的，应承担相应责任；

3.乙方在未支付全部款项前，不得擅自处置商铺。

七、丙方的责任

1.丙方应保证在乙方未按期支付款项的情况下，按照本合同约定履行担保责任；

2.丙方有权要求乙方按照合同约定支付全部款项；

3.丙方有权要求出卖人协助其行使担保权利。

八、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商补充；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商铺产权证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.丙方法定代表人身份证明

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定支付款项，防止因乙方违约而导致甲方利益受损。甲方为主导的目的和意义在于确保商铺买卖交易的安全、稳定，维护甲方在交易中的主导地位，保障甲方的合法权益不受侵害。通过本合同的签订，甲乙丙三方共同建立了稳固的商务关系，为商铺买卖交易的顺利进行奠定了坚实基础。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租人”）：

姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

联系方式：（联系方式）

乙方（以下简称“承租人”）：

姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

联系方式：（联系方式）

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：（名称）

法定代表人：（法定代表人姓名）

联系方式：（联系方式）

鉴于：

1.甲方拥有位于（地点）的商铺，现愿意将其出租给乙方；

2.乙方愿意租赁上述商铺，并愿意按照本合同约定支付租金；

3.丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保。

经三方友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺名称：（商铺名称）

2.商铺地址：（商铺地址）

3.商铺面积：（面积）

4.商铺产权证号：（产权证号）

二、租赁双方的权利义务

1.甲方保证商铺所有权合法、完整，无任何权利瑕疵，且不存在任何债务、担保、抵押等负担；

2.乙方应按照本合同约定支付租金，合理使用商铺；

3.丙方保证在乙方未按期支付租金的情况下，承担连带清偿责任。

三、租赁期限及租金

1.租赁期限：（起止日期）

2.租金总额：（金额）

3.租金支付方式：（支付方式，如现金、银行转账等）

4.乙方应在本合同签订之日起（时间）内，按照以下分期支付租金计划支付全部租金：

-首月租金：（金额）于合同签订之日支付；

-逐月租金：（金额）于每月的（日期）前支付。

四、乙方的权利

1.乙方有权在租赁期限内使用商铺，并享有商铺的占有、使用、收益权利；

2.乙方有权要求甲方提供必要的维修服务；

3.乙方有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商租金调整。

五、甲方的义务

1.甲方应保证商铺的完好状态，并承担必要的维修责任；

2.甲方应配合乙方办理商铺使用权登记手续；

3.甲方应遵守国家相关法律法规，合法出租商铺。

六、甲方的违约责任

1.甲方未按期提供维修服务的，应向乙方支付（金额）的违约金；

2.甲方违反合同约定，导致商铺使用权登记受阻的，应承担相应责任；

3.甲方在未收到租金前，不得擅自进入商铺。

七、丙方的责任

1.丙方应保证在乙方未按期支付租金的情况下，按照本合同约定履行担保责任；

2.丙方有权要求乙方按照合同约定支付租金；

3.丙方有权要求出租人协助其行使担保权利。

八、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商补充；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商铺产权证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.丙方法定代表人身份证明

乙方为主导的目的和意义在于确保租赁合同的条款能够充分保障其权益，包括合理使用商铺、获