业主房子改装合同范例

业主房子改装合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“业主”）与乙方（以下简称“承包方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方房屋改装事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、改装范围及内容

1.1甲方同意将位于__________的房屋（以下简称“房屋”）进行改装，改装范围包括但不限于：

（1）房屋内部结构改造，包括拆除、新增墙体、门窗等；

（2）房屋内部装修，包括墙面、地面、顶面等材料更换、铺设；

（3）水电线路改造；

（4）其他与房屋改装相关的工程。

1.2具体改装内容以双方签订的《房屋改装设计方案》为准。

二、改装期限

2.1本合同签订后，承包方应在____个工作日内完成房屋改装工程。

2.2因不可抗力等原因导致改装工程延期，承包方应提前____个工作日向甲方书面告知，并经甲方同意后方可延期。

三、工程款及支付方式

3.1甲方同意支付给承包方房屋改装工程款共计人民币____元整（大写：____元整）。

3.2工程款支付方式如下：

（1）签订本合同后，甲方支付承包方人民币____元整（大写：____元整）作为预付款；

（2）改装工程完工后，甲方支付承包方人民币____元整（大写：____元整）作为工程款；

（3）验收合格后，甲方支付承包方人民币____元整（大写：____元整）作为尾款。

四、质量及验收

4.1承包方应严格按照《房屋改装设计方案》和相关技术规范进行施工，确保工程质量。

4.2改装工程完工后，甲方有权对工程进行验收。验收合格后，双方签署《房屋改装工程验收报告》。

五、违约责任

5.1甲方未按时支付工程款，应向承包方支付_____%的违约金。

5.2承包方未按时完成改装工程，应向甲方支付_____%的违约金。

5.3双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.《房屋改装设计方案》

2.《房屋改装工程验收报告》

3.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“业主”）为房屋所有权人，鉴于甲方有意对位于__________的房屋（以下简称“房屋”）进行改装，甲方与乙方（以下简称“承包方”）及丙方（以下简称“监理方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经三方友好协商，达成如下协议：

一、改装范围及内容

1.1甲方同意将房屋进行改装，改装范围包括但不限于：

（1）房屋内部结构改造，包括拆除、新增墙体、门窗等；

（2）房屋内部装修，包括墙面、地面、顶面等材料更换、铺设；

（3）水电线路改造；

（4）其他与房屋改装相关的工程。

1.2具体改装内容以双方签订的《房屋改装设计方案》为准。

二、监理方职责

2.1监理方作为第三方监理单位，负责对改装工程进行全过程监理，确保工程质量和安全。

2.2监理方有权对承包方的施工质量、进度、安全等进行监督检查，并提出整改意见。

2.3监理方应定期向甲方汇报工程进度和质量情况，确保甲方对工程有充分的了解。

三、承包方责任与义务

3.1承包方应严格按照《房屋改装设计方案》和相关技术规范进行施工，确保工程质量。

3.2承包方应按时完成改装工程，不得无故拖延工期。

3.3承包方应遵守国家相关法律法规，不得有违法行为。

3.4承包方在施工过程中应采取措施，确保施工安全，防止发生安全事故。

四、甲方权益与权利

4.1甲方有权对改装工程进行监督，包括但不限于施工质量、进度、安全等方面。

4.2甲方有权要求承包方按照合同约定进行整改，直至符合要求。

4.3甲方有权要求监理方对工程进行专项检查，确保工程质量和安全。

4.4甲方有权在改装工程完成后进行验收，验收合格后方可支付工程款。

五、工程款及支付方式

5.1工程款总额为人民币____元整（大写：____元整）。

5.2工程款支付方式如下：

（1）签订本合同后，甲方支付承包方人民币____元整（大写：____元整）作为预付款；

（2）改装工程每完成一定比例，甲方支付相应比例的工程款；

（3）验收合格后，甲方支付承包方人民币____元整（大写：____元整）作为尾款。

六、违约责任及限制条款

6.1若承包方未按时完成改装工程，每延迟一日，应向甲方支付人民币____元整（大写：____元整）的违约金。

6.2若承包方施工过程中出现质量问题，承包方应负责修复，直至符合要求。

6.3若承包方在施工过程中出现安全事故，承包方应承担全部责任。

6.4甲方有权因承包方违约行为解除合同，并要求承包方退还已支付的工程款。

七、第三方介入的意义和目的

7.1本合同引入监理方，旨在确保改装工程的质量和安全，维护甲方的合法权益。

7.2第三方监理方的介入，有助于提高工程管理水平，降低甲方在工程管理方面的风险。

八、甲方为主导的目的和意义

8.1甲方作为房屋所有权人，有权对房屋进行改装，并通过合同明确自身权益，确保改装工程符合预期。

8.2甲方通过主导合同条款，保障自身在工程进度、质量、安全等方面的权益，降低风险。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.《房屋改装设计方案》

2.《房屋改装工程验收报告》

3.《第三方监理服务合同》

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年____月____日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“承包方”）为专业房屋改装施工方，鉴于乙方具备房屋改装施工资质，甲方（以下简称“业主”）有意委托乙方进行房屋改装工程，为确保工程顺利进行，甲方与乙方及丙方（以下简称“监理方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经三方友好协商，达成如下协议：

一、改装范围及内容

1.1乙方同意按照甲方的要求，对位于__________的房屋（以下简称“房屋”）进行改装，改装范围包括但不限于：

（1）房屋内部结构改造，包括拆除、新增墙体、门窗等；

（2）房屋内部装修，包括墙面、地面、顶面等材料更换、铺设；

（3）水电线路改造；

（4）其他与房屋改装相关的工程。

1.2具体改装内容以双方签订的《房屋改装设计方案》为准。

二、监理方职责

2.1监理方作为第三方监理单位，负责对改装工程进行全过程监理，确保工程质量和安全。

2.2监理方有权对承包方的施工质量、进度、安全等进行监督检查，并提出整改意见。

2.3监理方应定期向甲方汇报工程进度和质量情况，确保甲方对工程有充分的了解。

三、甲方责任与义务

3.1甲方应按照合同约定的时间节点提供改装所需的房屋及所需材料。

3.2甲方应积极配合乙方的工作，包括但不限于提供必要的施工便利和协调相关部门。

3.3甲方应按照合同约定支付工程款，并确保支付及时。

四、乙方权益与权利

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供施工所需的一切条件。

4.2乙方有权要求监理方对工程进行专项检查，确保工程质量和安全。

4.3乙方有权在工程进度符合要求的情况下，要求甲方支付相应阶段的工程款。

4.4乙方有权在工程验收合格后，要求甲方支付尾款。

五、工程款及支付方式

5.1工程款总额为人民币____元整（大写：____元整）。

5.2工程款支付方式如下：

（1）签订本合同后，甲方支付乙方人民币____元整（大写：____元整）作为预付款；

（2）改装工程每完成一定比例，甲方支付相应比例的工程款；

（3）验收合格后，甲方支付乙方人民币____元整（大写：____元整）作为尾款。

六、违约责任及限制条款

6.1若甲方未按时提供施工条件或材料，每延迟一日，应向乙方支付人民币____元整（大写：____元整）的违约金。

6.2若甲方未按时支付工程款，每延迟一日，应向乙方支付人民币____元整（大写：____元整）的违约金。

6.3若甲方在工程验收过程中提出不合理要求，导致工程延误，甲方应承担相应责任。

七、乙方为主导的目的和意义

7.1本合同以乙方为主导，旨在保障乙方在施工过程中的合法权益，确保乙方能够按照约定完成工程。

7.2通过明确乙方的权益和责任，有助于提高施工效率，降低施工风险。

八、弱化甲方为主导的意义和目的

8.1甲方作为业主，在合同中主要承担提供施工条件和支付工程款的义务，以确保工程的顺利进行。

8.2弱化甲方的主导地位，有助于乙方专注于施工工作，提高工程质