商场柜台承租合同范本

商场柜台承租合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的商场柜台，现愿出租给乙方使用，乙方愿意承租该柜台，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、柜台基本情况

1.1柜台位置：位于_________________商场，具体柜台号为_________________。

1.2柜台面积：_________________平方米。

1.3柜台用途：乙方同意将该柜台用于_________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____年____个月。

2.2租赁期限届满后，如双方同意续租，应提前一个月书面通知对方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币_________________元，乙方应于每月____日前支付甲方。

3.2乙方支付租金后，甲方应向乙方出具收据。

四、保证金

4.1乙方应向甲方支付保证金人民币_________________元，用于抵扣租赁期间可能产生的违约金、维修费等。

4.2保证金在租赁期满后无违约行为的情况下，甲方应无息退还乙方。

五、权利义务

5.1甲方权利：

（1）甲方有权对租赁柜台进行合理的管理和维护；

（2）甲方有权要求乙方按照约定使用柜台；

（3）甲方有权在租赁期满后收回柜台。

5.2甲方义务：

（1）甲方应保证出租的柜台符合国家相关法律法规及行业标准；

（2）甲方应保证出租的柜台不存在权属纠纷；

（3）甲方应按时交付柜台。

5.3乙方权利：

（1）乙方有权在租赁期限内使用柜台；

（2）乙方有权要求甲方按照约定维护和保养柜台；

（3）乙方有权在租赁期满后继续承租柜台。

5.4乙方义务：

（1）乙方应按照约定使用柜台，不得擅自改变柜台用途；

（2）乙方应爱护柜台，不得损坏柜台设施；

（3）乙方应按时支付租金及保证金。

六、违约责任

6.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

6.2如乙方擅自改变柜台用途或损坏柜台设施，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

6.3如甲方未按时交付柜台，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商场柜台租赁合同附件一：柜台基本情况

2.商场柜台租赁合同附件二：租金及支付方式

3.商场柜台租赁合同附件三：保证金缴纳及退还

4.商场柜台租赁合同附件四：权利义务

5.商场柜台租赁合同附件五：违约责任

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

签订日期：_________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（第三方）：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的商场柜台，丙方作为第三方担保人，愿意为乙方的租赁行为提供担保，乙方愿意承租该柜台，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、柜台基本情况

1.1柜台位置：位于_________________商场，具体柜台号为_________________。

1.2柜台面积：_________________平方米。

1.3柜台用途：乙方同意将该柜台用于_________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____年____个月。

2.2租赁期限届满后，如双方同意续租，应提前一个月书面通知对方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币_________________元，乙方应于每月____日前支付甲方。

3.2乙方支付租金后，甲方应向乙方出具收据。

四、保证金

4.1乙方应向甲方支付保证金人民币_________________元，用于抵扣租赁期间可能产生的违约金、维修费等。

4.2保证金在租赁期满后无违约行为的情况下，甲方应无息退还乙方。

五、第三方责任

5.1丙方作为第三方担保人，同意在本合同履行期间，对乙方的租金支付义务承担连带责任担保。

5.2丙方应保证其提供的担保能力，若因丙方原因导致担保失效，丙方应承担相应的法律责任。

六、甲方的权利

6.1甲方有权要求乙方按照约定使用柜台，不得擅自改变柜台用途。

6.2甲方有权要求乙方爱护柜台，不得损坏柜台设施。

6.3甲方有权在租赁期满后收回柜台。

6.4甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

七、甲方的义务

7.1甲方应保证出租的柜台符合国家相关法律法规及行业标准。

7.2甲方应保证出租的柜台不存在权属纠纷。

7.3甲方应按时交付柜台。

八、乙方的权利

8.1乙方有权在租赁期限内使用柜台。

8.2乙方有权要求甲方按照约定维护和保养柜台。

九、乙方的义务

9.1乙方应按照约定使用柜台，不得擅自改变柜台用途。

9.2乙方应爱护柜台，不得损坏柜台设施。

9.3乙方应按时支付租金及保证金。

十、违约责任

10.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

10.2如乙方擅自改变柜台用途或损坏柜台设施，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

10.3如甲方未按时交付柜台，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

10.4如丙方未履行担保责任，甲方有权要求丙方承担相应的法律责任。

十一、争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十二、其他

12.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商场柜台租赁合同附件一：柜台基本情况

2.商场柜台租赁合同附件二：租金及支付方式

3.商场柜台租赁合同附件三：保证金缴纳及退还

4.商场柜台租赁合同附件四：权利义务

5.商场柜台租赁合同附件五：违约责任

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保人，介入本合同的目的在于保障甲方的权益，降低甲方在租赁过程中的风险。通过丙方的担保，甲方可以更加放心地将柜台出租给乙方，确保租金的按时支付，减少因乙方违约而带来的损失。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中占据主导地位，其目的在于保障自身的权益，确保租赁合同的顺利履行。通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方可以更好地维护自己的利益，降低租赁过程中的风险。同时，甲方的主导地位也有助于确保合同的公平性和合理性，促进租赁关系的稳定发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（第三方）：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的商场柜台，丙方作为第三方担保人，愿意为乙方的租赁行为提供担保，乙方愿意承租该柜台，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、柜台基本情况

1.1柜台位置：位于_________________商场，具体柜台号为_________________。

1.2柜台面积：_________________平方米。

1.3柜台用途：乙方同意将该柜台用于_________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____年____个月。

2.2租赁期限届满后，如双方同意续租，应提前一个月书面通知对方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币_________________元，乙方应于每月____日前支付甲方。

3.2乙方支付租金后，甲方应向乙方出具收据。

四、保证金

4.1乙方应向甲方支付保证金人民币_________________元，用于抵扣租赁期间可能产生的违约金、维修费等。

4.2保证金在租赁期满后无违约行为的情况下，甲方应无息退还乙方。

五、第三方责任

5.1丙方作为第三方担保人，同意在本合同履行期间，对乙方的租金支付义务承担连带责任担保。

5.2丙方应保证其提供的担保能力，若因丙方原因导致担保失效，丙方应承担相应的法律责任。

六、乙方的权利

6.1乙方有权在租赁期限内使用柜台，并享有柜台内的合法经营权。

6.2乙方有权要求甲方保证柜台设施完好，不得影响乙方的正常经营。

6.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况选择是否续租。

七、乙方的义务

7.1乙方应按照约定使用柜台，不得擅自改变柜台用途。

7.2乙方应爱护柜台，不得损坏柜台设施。

7.3乙方应按时支付租金及保证金。

七、甲方的权利

7.1甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

七、甲方的义务

7.1甲方应保证出租的柜台符合国家相关法律法规及行业标准。

7.2甲方应保证出租的柜台不存在权属纠纷。

7.3甲方应按时交付柜台。

八、违约责任

8.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

8.2如乙方擅自改变柜台用途或损坏柜台设施，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

8.3如甲方未按时交付柜台，甲方应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商场柜台租赁合同附件一：柜台基本情况

2.商场柜台租赁合同附件二：租金及支付方式

3.商场柜台租赁合同附件三：保证金缴纳及退还

4.商场柜台租赁合同附件四：权利义务

5.商场柜台租赁合同附件五：违约责任

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在合同中占据主导地位，其目的在于保障自身的权益，确保租赁合同的顺利履行，同时为乙方的经营提供稳定的环境。通过增加乙方的权利条款和利益条款，乙方可以更好地维护自己的利益，