合众地产购房合同范本

合众地产购房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于：

1.甲方系依法成立并有效存续的房地产企业，拥有合法的房地产开发资质。

2.乙方有意向购买甲方开发的位于__________的房产，具体房屋信息如下：

房屋坐落：__________

房屋面积：__________

房屋结构：__________

房屋用途：__________

房屋权属：__________

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方购买甲方上述房产事宜，达成如下协议：

一、房屋买卖

1.1甲方同意将上述房产出售给乙方，乙方同意购买上述房产。

1.2甲方应确保所出售的房产权属清晰、无任何权利瑕疵，并保证所提供的房屋信息真实、准确。

1.3乙方购买上述房产的价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

二、付款方式

2.1乙方应按照以下付款方式支付购房款：

（1）首付款：乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付首付款人民币__________元整（大写：__________元整）。

（2）尾款：乙方应在房屋交付使用前__________个工作日内，向甲方支付尾款人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、房屋交付

3.1甲方应确保在合同约定的交付期限内，将上述房产交付给乙方。

3.2甲方应在房屋交付前，向乙方提供房屋验收资料，包括但不限于房屋产权证书、土地使用权证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证等。

四、违约责任

4.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元/日，直至实际交付之日止。

4.2乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元/日，直至实际支付之日止。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋买卖合同

2.房屋产权证书

3.土地使用权证

4.建设工程规划许可证

5.建设工程施工许可证

6.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于：

1.甲方系依法成立并有效存续的房地产企业，拥有合法的房地产开发资质，致力于提供优质的房产服务。

2.乙方有意向购买甲方开发的位于__________的房产，具体房屋信息如下：

房屋坐落：__________

房屋面积：__________

房屋结构：__________

房屋用途：__________

房屋权属：__________

3.丙方作为专业的房产服务机构，愿协助甲乙双方完成房产交易，并承担相应的责任和义务。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方购买甲方上述房产事宜，并由丙方提供相关服务，达成如下协议：

一、房屋买卖

1.1甲方同意将上述房产出售给乙方，乙方同意购买上述房产。

1.2甲方应确保所出售的房产权属清晰、无任何权利瑕疵，并保证所提供的房屋信息真实、准确。

1.3乙方购买上述房产的价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

二、丙方服务及责任

2.1丙方负责协调甲乙双方完成房产交易，包括但不限于协助办理房屋产权转移手续、贷款申请等。

2.2丙方应确保其提供的服务符合法律法规及行业规范，并对因自身原因造成的损失承担相应责任。

2.3丙方有权在合同约定的范围内，根据实际情况调整服务内容及费用。

三、付款方式

3.1乙方应按照以下付款方式支付购房款：

（1）首付款：乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付首付款人民币__________元整（大写：__________元整）。

（2）尾款：乙方应在房屋交付使用前__________个工作日内，向甲方支付尾款人民币__________元整（大写：__________元整）。

四、房屋交付

4.1甲方应确保在合同约定的交付期限内，将上述房产交付给乙方。

4.2甲方应在房屋交付前，向乙方提供房屋验收资料，包括但不限于房屋产权证书、土地使用权证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证等。

五、甲方权益保障

5.1甲方享有以下权益：

（1）甲方在交易过程中，有权要求乙方提供真实有效的身份证明和财务状况证明。

（2）甲方有权对乙方进行信用审查，并要求乙方提供担保。

（3）甲方有权在房屋交付后，对乙方使用房屋情况进行监督。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元/日，直至实际支付之日止。

6.2乙方违反合同约定的使用房屋规定，导致房屋损坏的，应承担相应的赔偿责任。

6.3乙方在房屋交付前，不得擅自改变房屋结构，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋买卖合同

2.房屋产权证书

3.土地使用权证

4.建设工程规划许可证

5.建设工程施工许可证

6.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为专业的房产服务机构，其介入有利于提高交易效率，降低交易风险，保障甲乙双方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房地产企业，在房屋买卖过程中处于主导地位，有利于保障甲方的合法权益，提高房产服务质量，树立良好的企业形象。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于：

1.甲方系依法成立并有效存续的房地产企业，拥有合法的房地产开发资质，致力于提供优质的房产服务。

2.乙方有意向购买甲方开发的位于__________的房产，具体房屋信息如下：

房屋坐落：__________

房屋面积：__________

房屋结构：__________

房屋用途：__________

房屋权属：__________

3.丙方作为专业的房产服务机构，愿协助甲乙双方完成房产交易，并承担相应的责任和义务，以确保乙方的权益得到充分保障。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方购买甲方上述房产事宜，并由丙方提供相关服务，达成如下协议：

一、房屋买卖

1.1甲方同意将上述房产出售给乙方，乙方同意购买上述房产。

1.2甲方应确保所出售的房产权属清晰、无任何权利瑕疵，并保证所提供的房屋信息真实、准确。

1.3乙方购买上述房产的价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

二、丙方服务及责任

2.1丙方负责协调甲乙双方完成房产交易，包括但不限于协助办理房屋产权转移手续、贷款申请等。

2.2丙方应确保其提供的服务符合法律法规及行业规范，并对因自身原因造成的损失承担相应责任。

2.3丙方有权在合同约定的范围内，根据实际情况调整服务内容及费用。

三、付款方式

3.1乙方应按照以下付款方式支付购房款：

（1）首付款：乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付首付款人民币__________元整（大写：__________元整）。

（2）尾款：乙方应在房屋交付使用前__________个工作日内，向甲方支付尾款人民币__________元整（大写：__________元整）。

四、房屋交付

4.1甲方应确保在合同约定的交付期限内，将上述房产交付给乙方。

4.2甲方应在房屋交付前，向乙方提供房屋验收资料，包括但不限于房屋产权证书、土地使用权证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证等。

五、乙方权益保障

5.1乙方享有以下权益：

（1）乙方有权要求甲方在房屋交付前，对房屋进行彻底的检查，确保房屋质量符合约定标准。

（2）乙方有权要求甲方提供房屋维修保养的详细说明和保修期限。

（3）乙方有权在房屋交付后的一定期限内，对房屋进行合理的使用和改造。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元/日，直至实际交付之日止。

6.2甲方未提供真实房屋信息或隐瞒房屋瑕疵的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的购房款及赔偿损失。

6.3甲方违反合同约定的质量保证义务，乙方有权要求甲方进行维修或更换，直至满足乙方的要求。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订