加州商铺经纪合同范本

加州商铺经纪合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方从事加州商铺经纪业务事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、经纪业务范围

1.乙方接受甲方的委托，负责在加州范围内为甲方寻找合适的商铺。

2.乙方应尽其所能，以专业、高效的方式完成经纪业务。

二、委托期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

2.本合同期满后，如双方无异议，可另行签订补充协议，以延续本合同的效力。

三、佣金及支付方式

1.乙方完成经纪业务后，甲方应向乙方支付佣金，佣金金额为成交额的____%。

2.甲方应在成交后____个工作日内，向乙方支付佣金。

3.佣金支付方式：甲方应将佣金汇入乙方指定的银行账户。

四、保密条款

1.双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密条款在本合同有效期内及合同终止后____年内继续有效。

五、违约责任

1.如乙方违反本合同约定，未能完成经纪业务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

2.如甲方违反本合同约定，未能按时支付佣金，乙方有权要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方营业执照副本复印件

2.乙方营业执照副本复印件

3.乙方资质证明文件

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障其在加州商铺投资项目的顺利进行，特委托乙方（以下简称“乙方”）作为其商铺经纪代理人，并引入第三方（以下简称“丙方”）作为项目顾问，共同完成商铺经纪业务。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、经纪业务范围

1.乙方接受甲方的委托，负责在加州范围内为甲方寻找合适的商铺。

2.丙方作为项目顾问，为甲方提供项目评估、市场分析、法律咨询等服务。

3.乙方与丙方应紧密合作，确保经纪业务的顺利进行。

二、委托期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

2.本合同期满后，如双方无异议，可另行签订补充协议，以延续本合同的效力。

三、佣金及支付方式

1.乙方完成经纪业务后，甲方应向乙方支付佣金，佣金金额为成交额的____%。

2.丙方在提供咨询服务过程中，甲方应支付顾问费，顾问费金额为____元/月。

3.甲方应在成交后____个工作日内，向乙方支付佣金；顾问费每月支付一次，于每月____日支付。

四、甲方的权益

1.甲方有权要求乙方和丙方在合同期限内提供详细的项目进展报告。

2.甲方有权对乙方和丙方的工作进行监督，并提出合理建议。

3.甲方有权要求乙方和丙方在项目完成后，提供完整的交易文件和项目总结。

五、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照约定支付佣金。

2.乙方应尽其所能，以专业、高效的方式完成经纪业务。

3.乙方应遵守国家法律法规，维护甲方合法权益。

六、丙方的权利与义务

1.丙方有权要求甲方按照约定支付顾问费。

2.丙方应尽其所能，为甲方提供高质量的项目评估、市场分析、法律咨询服务。

3.丙方应保守甲方商业秘密，不得泄露给任何第三方。

七、违约责任

1.如乙方未能完成经纪业务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失。

2.如丙方未能提供满意的服务，甲方有权要求丙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失。

3.如甲方未按时支付佣金或顾问费，乙方和丙方有权要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方营业执照副本复印件

2.乙方营业执照副本复印件

3.丙方营业执照副本复印件

4.乙方资质证明文件

5.丙方资质证明文件

6.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年____月____日

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为项目顾问，为甲方提供专业意见，有助于甲方做出明智的投资决策。

2.丙方在法律、市场分析等方面的专业能力，有助于降低甲方在商铺投资过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为投资主体，拥有对商铺经纪业务的主导权，确保其投资项目的顺利进行。

2.甲方通过引入第三方，优化资源配置，提高投资效益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）作为专业的房地产经纪机构，为甲方（以下简称“甲方”）提供加州商铺租赁代理服务。鉴于甲方希望引入第三方（以下简称“丙方”）作为项目财务顾问，以优化租赁策略和风险管理，甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、经纪业务范围

1.乙方接受甲方的委托，负责在加州范围内为甲方寻找合适的商铺租赁对象。

2.丙方作为财务顾问，为甲方的租赁决策提供财务分析、成本效益评估等服务。

3.乙方应与丙方保持密切沟通，确保租赁过程的顺利进行。

二、委托期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

2.本合同期满后，如双方无异议，可另行签订补充协议，以延续本合同的效力。

三、佣金及支付方式

1.乙方完成租赁业务后，甲方应向乙方支付佣金，佣金金额为租赁合同金额的____%。

2.丙方在提供财务咨询服务过程中，甲方应支付顾问费，顾问费金额为____元/月。

3.甲方应在租赁合同签订后____个工作日内，向乙方支付佣金；顾问费每月支付一次，于每月____日支付。

四、乙方的权益

1.乙方有权要求甲方按照约定支付佣金。

2.乙方有权要求丙方提供必要的财务数据和租赁市场信息，以便乙方更好地执行经纪业务。

3.乙方有权要求甲方在租赁过程中给予必要的配合和支持。

五、丙方的权益

1.丙方有权要求甲方按照约定支付顾问费。

2.丙方有权要求乙方提供租赁市场的最新动态和商铺的具体信息，以便丙方提供准确的财务分析。

3.丙方有权要求甲方在租赁决策中充分考虑其财务建议。

六、甲方的义务与限制

1.甲方应确保向乙方和丙方提供真实、准确、完整的租赁信息和财务数据。

2.甲方不得在与乙方和丙方合作期间，自行或通过第三方进行与乙方和丙方业务范围重叠的租赁活动。

3.甲方不得泄露乙方和丙方的商业秘密。

七、违约责任

1.如甲方未按时支付佣金或顾问费，乙方和丙方有权要求甲方承担违约责任。

2.如乙方未能找到符合甲方要求的租赁对象，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失。

3.如丙方未能提供满意的财务咨询服务，甲方有权要求丙方承担违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方营业执照副本复印件

2.乙方营业执照副本复印件

3.丙方营业执照副本复印件

4.乙方资质证明文件

5.丙方资质证明文件

6.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年____月____日

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为专业的房地产经纪机构，通过引入丙方作为财务顾问，可以