卖房协议合同范本全部

卖房协议合同范本全部第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产（以下简称“标的房产”），甲方愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该标的房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于_________________________，具体地址为_________________________。

1.2标的房产的土地使用权类型为_________________________，土地使用权期限为_________________________。

1.3标的房产的建筑面积为_________________________平方米，其中地上建筑面积为_________________________平方米，地下建筑面积为_________________________平方米。

1.4标的房产的产权证号为_________________________，产权人为甲方。

二、成交价格及支付方式

2.1双方经协商一致，标的房产的成交价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.2乙方应在签订本协议之日起_________________________个工作日内，将首付款人民币_________________________元整支付至甲方指定的账户。

2.3乙方应在标的房产过户手续办理完毕后_________________________个工作日内，支付剩余款项人民币_________________________元整。

三、标的房产过户手续

3.1甲方应在本协议签订之日起_________________________个工作日内，配合乙方办理标的房产的过户手续。

3.2乙方应在甲方配合办理过户手续过程中，提供必要的协助。

3.3标的房产过户手续办理完毕后，甲方应将标的房产的产权证及相关文件交付给乙方。

四、税费承担

4.1双方确认，标的房产的税费按照国家相关政策规定，由买受人乙方承担。

4.2乙方应在办理标的房产过户手续时，自行承担相关税费。

五、违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为人民币_________________________元整。

5.2若因甲方原因导致标的房产无法过户，甲方应退还乙方已支付的款项，并支付违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.标的房产的产权证复印件；

2.标的房产的房屋买卖合同；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件。

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产（以下简称“标的房产”），甲方愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该标的房产，丙方愿意为乙方的购房行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于_________________________，具体地址为_________________________。

1.2标的房产的土地使用权类型为_________________________，土地使用权期限为_________________________。

1.3标的房产的建筑面积为_________________________平方米，其中地上建筑面积为_________________________平方米，地下建筑面积为_________________________平方米。

1.4标的房产的产权证号为_________________________，产权人为甲方。

二、成交价格及支付方式

2.1双方经协商一致，标的房产的成交价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.2乙方应在签订本协议之日起_________________________个工作日内，支付首付款人民币_________________________元整至甲方指定的账户。

2.3乙方应在标的房产过户手续办理完毕后_________________________个工作日内，支付剩余款项人民币_________________________元整。

2.4丙方同意在乙方未按时支付款项的情况下，承担相应的担保责任。

三、标的房产过户手续

3.1甲方应在本协议签订之日起_________________________个工作日内，配合乙方办理标的房产的过户手续。

3.2乙方应在甲方配合办理过户手续过程中，提供必要的协助。

3.3标的房产过户手续办理完毕后，甲方应将标的房产的产权证及相关文件交付给乙方。

四、税费承担

4.1双方确认，标的房产的税费按照国家相关政策规定，由买受人乙方承担。

4.2乙方应在办理标的房产过户手续时，自行承担相关税费。

五、甲方的权益保障

5.1甲方保留标的房产的占有权，直至乙方支付全部款项并办理完毕过户手续。

5.2甲方有权在乙方未按时支付款项的情况下，暂停或终止本协议的履行。

5.3甲方有权要求丙方承担担保责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

六、乙方的违约责任及限制条款

6.1若乙方未按时支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为人民币_________________________元整。

6.2若乙方未按时支付款项，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担标的房产的保管费用。

6.3乙方在未支付全部款项前，不得擅自处分标的房产，否则甲方有权依法追究乙方的法律责任。

七、丙方的责权利

7.1丙方同意在乙方未按时支付款项的情况下，按照本协议约定承担担保责任。

7.2丙方的担保责任限于乙方未按时支付的首付款及剩余款项。

7.3丙方有权要求乙方按照本协议约定履行支付义务，并有权要求甲方协助办理相关手续。

八、争议解决

8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本协议未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于为甲方的权益提供保障，确保甲方在交易过程中能够获得预期利益。丙方作为担保方，其权利和义务旨在确保乙方的付款义务得到履行，从而保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义在于通过增加自身的权利条款和利益条款，确保在交易过程中能够维护自身的合法权益，降低交易风险，保障交易安全。同时，通过限制乙方的违约责任，确保乙方的履约能力，维护甲方的交易利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该标的房产，丙方同意为乙方的购房行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于_________________________，具体地址为_________________________。

1.2标的房产的土地使用权类型为_________________________，土地使用权期限为_________________________。

1.3标的房产的建筑面积为_________________________平方米，其中地上建筑面积为_________________________平方米，地下建筑面积为_________________________平方米。

1.4标的房产的产权证号为_________________________，产权人为甲方。

二、成交价格及支付方式

2.1双方经协商一致，标的房产的成交价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.2乙方应在签订本协议之日起_________________________个工作日内，支付首付款人民币_________________________元整至甲方指定的账户。

2.3乙方应在标的房产过户手续办理完毕后_________________________个工作日内，支付剩余款项人民币_________________________元整。

2.4丙方同意在乙方未按时支付款项的情况下，按照本协议约定承担担保责任。

三、标的房产过户手续

3.1甲方应在本协议签订之日起_________________________个工作日内，配合乙方办理标的房产的过户手续。

3.2乙方应在甲方配合办理过户手续过程中，提供必要的协助。

3.3标的房产过户手续办理完毕后，甲方应将标的房产的产权证及相关文件交付给乙方。

四、税费承担

4.1双方确认，标的房产的税费按照国家相关政策规定，由买受人乙方承担。

4.2乙方应在办理标的房产过户手续时，自行承担相关税费。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权在甲方未按时提供标的房产或未履行本协议约定的其他义务时，要求甲方承担违约责任。

5.2乙方有权要求丙方在担保责任范围内履行担保义务，保障乙方的购房权益。

六、甲方的违约责任及限制条款

6.1若甲方未按时提供标的房产或未履行本协议约定的其他义务，应向乙方支付违约金，违约金为人民币_________________________元整。

6.2若甲方未按时提供标的房产，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的款项，并承担相应的损失。

六、丙方的责权利

6.1丙方同意在乙方未按时支付款项的情况下，按照本协议约定承担担保责任。

6.2丙方有权要求乙方按照本协议约定履行支付义务，并有权要求甲方协助办理相关手续。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、