商户房屋租赁合同范例

商户房屋租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），现甲方同意将该租赁房屋出租给乙方使用，乙方同意租赁该租赁房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于________________________，房屋结构为________________________，房屋面积共计________________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自________________________起至________________________止，共计________________________年。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币________________________元/月，乙方应于每月的________________________日前支付租金。

3.2租金支付方式：________________________。

四、租赁房屋的使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2乙方应负责租赁房屋的日常维护，确保房屋及设施设备处于良好状态。

五、押金及退还

5.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币________________________元。

5.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，乙方应将租赁房屋交还甲方，甲方在扣除合理费用后，无息退还押金。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方违反本合同，未按时交付租赁房屋，应向乙方支付违约金人民币________________________元。

6.3乙方违反本合同，未按时支付租金，应向甲方支付违约金人民币________________________元。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.租赁房屋平面图

2.租赁房屋产权证明

3.租赁房屋设施设备清单

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），现甲方同意将该租赁房屋出租给乙方使用，乙方同意租赁该租赁房屋，丙方作为乙方在租赁过程中的合作伙伴，同意承担一定的责任和义务。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于________________________，房屋结构为________________________，房屋面积共计________________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自________________________起至________________________止，共计________________________年。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币________________________元/月，乙方应于每月的________________________日前支付租金。

3.2租金支付方式：________________________。

四、租赁房屋的使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2乙方应负责租赁房屋的日常维护，确保房屋及设施设备处于良好状态。

4.3丙方应协助乙方进行租赁房屋的维护，并确保乙方遵守租赁房屋的使用规定。

五、第三方丙方的责权利

5.1丙方应承担以下责任：

（1）监督乙方按照租赁合同的约定使用租赁房屋；

（2）协助甲方进行房屋的日常管理；

（3）在乙方违约时，向甲方提供必要的协助和保障。

5.2丙方的权利：

（1）对乙方的租赁行为进行监督；

（2）在乙方违约时，有权要求乙方承担相应的违约责任；

（3）在租赁期满或乙方提前解除合同时，有权参与押金退还的协商。

5.3丙方的义务：

（1）遵守本合同的相关规定；

（2）对乙方的违约行为承担连带责任；

（3）在租赁期间，不得擅自改变租赁房屋的结构和用途。

六、甲方权益保障

6.1甲方享有以下权利：

（1）在租赁期间，有权要求乙方按照约定支付租金；

（2）在租赁期满或乙方提前解除合同时，有权要求乙方交还租赁房屋，并要求乙方按照合同约定承担违约责任；

（3）在租赁期间，有权对租赁房屋进行必要的管理和维护。

6.2甲方承担以下义务：

（1）确保租赁房屋符合租赁合同的约定；

（2）在租赁期间，对租赁房屋进行必要的维护和管理；

（3）在租赁期满或乙方提前解除合同时，按照合同约定退还押金。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方在租赁期间如有以下违约行为，应承担相应的违约责任：

（1）未按时支付租金；

（2）擅自改变房屋结构及用途；

（3）未履行租赁房屋的维护义务。

7.2乙方在租赁期间，以下行为受到限制：

（1）未经甲方同意，不得转租、转借或以其他方式将租赁房屋交由他人使用；

（2）未经甲方同意，不得在租赁房屋内进行任何商业活动。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

本合同的签订，引入第三方丙方，旨在通过丙方的参与，加强对乙方租赁行为的监管，保障甲方的权益。甲方作为主导方，通过明确的责权利分配，确保租赁房屋的稳定使用和自身利益的实现。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，进一步保障甲方的权益，维护租赁市场的秩序。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商业场地（以下简称“租赁场地”），现甲方同意将该租赁场地出租给乙方使用，乙方同意租赁该租赁场地用于经营，丙方作为乙方的合作伙伴，同意提供资金支持及商业运营指导。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁场地的基本情况

1.1租赁场地位于________________________，面积共计________________________平方米，适合用于________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自________________________起至________________________止，共计________________________年。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币________________________元/月，乙方应于每月的________________________日前支付租金。

3.2租金支付方式：________________________。

四、租赁场地的使用

4.1乙方在租赁期间，应合法合规使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。

4.2乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。

五、第三方丙方的责权利

5.1丙方应承担以下责任：

（1）为乙方提供初始资金支持，协助乙方开展商业经营活动；

（2）提供商业运营指导，包括市场分析、营销策略等；

（3）在乙方遇到经营困难时，提供必要的财务及管理支持。

5.2丙方的权利：

（1）对乙方的经营行为进行监督，确保乙方遵守合同约定；

（2）在乙方违约时，有权要求乙方承担相应的违约责任；

（3）在租赁期满或乙方提前解除合同时，有权参与押金退还的协商。

5.3丙方的义务：

（1）遵守本合同的相关规定；

（2）在乙方违约时，与甲方共同追究乙方的责任；

（3）在租赁期间，不得擅自干涉乙方的日常经营活动。

六、乙方权益保障

6.1乙方享有以下权利：

（1）在租赁期间，有权使用租赁场地进行合法的商业经营活动；

（2）在租赁期满或提前解除合同时，有权获得押金无息退还；

（3）在经营过程中，有权自主决定经营策略和产品定位。

6.2乙方承担以下义务：

（1）按照合同约定支付租金；

（2）保持租赁场地的良好状态，并承担日常维护费用；

（3）在租赁期满或提前解除合同时，将租赁场地恢复原状。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方在租赁期间如有以下违约行为，应承担相应的违约责任：

（1）未按时交付租赁场地；

（2）擅自提高租金；

（3）干涉乙方的正常经营活动。

7.2甲方在租赁期间，以下行为受到限制：

（1）不得擅自改变租赁场地的结构；

（2）不得在乙方不知情的情况下，将租赁场地转租给他人；

（3）不得干预乙方的商业决策。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁场地所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义在于确保其作为承租方的权益得到充分保障，包括对租赁场地的自主使用权、租金的稳定性和经营的独立