别墅餐饮出租合同范本

别墅餐饮出租合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有坐落于____________________的别墅，愿意将其餐饮设施出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方上述所述别墅的餐饮设施，双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的坐落于____________________的别墅及其餐饮设施，包括但不限于厨房、餐厅、休息室等。

1.2租赁标的的具体面积、设施配置等详见附件一《租赁标的清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租赁期满，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应向甲方支付租金，租金为人民币____元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁费用及税费

4.1租赁期间，乙方应承担租赁标的的水、电、燃气、物业管理等相关费用。

4.2租赁期间，乙方应依法缴纳租赁标的涉及的各项税费。

五、租赁标的的使用与维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁标的，不得擅自改动、破坏租赁标的的结构、设施。

5.2乙方应定期对租赁标的进行清洁、保养，确保租赁标的的正常使用。

5.3租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁标的恢复至租赁前的状态。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

6.3乙方擅自改动、破坏租赁标的，应承担由此产生的全部责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：租赁标的清单

附件二：甲方授权委托书

附件三：乙方营业执照副本复印件

附件四：乙方身份证复印件

附件五：租赁标的图纸

附件六：其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有坐落于____________________的别墅，愿意将其餐饮设施出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方上述所述别墅的餐饮设施，丙方作为第三方服务提供方，提供相关服务，双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的坐落于____________________的别墅及其餐饮设施，包括但不限于厨房、餐厅、休息室等。

1.2租赁标的的具体面积、设施配置等详见附件一《租赁标的清单》。

二、第三方服务提供方丙方责任

2.1丙方负责提供租赁标的的日常运营管理服务，包括但不限于人员培训、餐饮服务、设备维护等。

2.2丙方应确保租赁标的的正常运营，保证服务质量，满足甲方和乙方的需求。

2.3丙方应遵守国家法律法规，不得从事任何违法活动。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

3.2租赁期满，如双方无异议，可续签本合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租赁期内，乙方应向甲方支付租金，租金为人民币____元/月。

4.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

五、租赁费用及税费

5.1租赁期间，乙方应承担租赁标的的水、电、燃气、物业管理等相关费用。

5.2租赁期间，乙方应依法缴纳租赁标的涉及的各项税费。

六、租赁标的的使用与维护

6.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁标的，不得擅自改动、破坏租赁标的的结构、设施。

6.2乙方应定期对租赁标的进行清洁、保养，确保租赁标的的正常使用。

6.3丙方应负责租赁标的的日常维护，确保设施设备的完好。

七、甲方权益保障

7.1甲方有权监督丙方的服务质量，如发现丙方服务不符合要求，甲方有权要求丙方进行整改。

7.2甲方有权要求丙方提供租赁标的的运营报告，了解租赁标的的经营状况。

7.3甲方有权在合同到期前提前终止合同，并要求乙方支付违约金。

八、乙方违约及限制条款

8.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

8.2乙方如擅自改动、破坏租赁标的，应承担由此产生的全部责任。

8.3乙方如违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

10.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：租赁标的清单

附件二：甲方授权委托书

附件三：乙方营业执照副本复印件

附件四：乙方身份证复印件

附件五：租赁标的图纸

附件六：其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

1.丙方的介入能够提高租赁标的的运营效率，降低甲方的管理成本。

2.丙方作为专业服务提供方，能够保证租赁标的的服务质量，提升甲方品牌形象。

3.丙方的专业运营有助于提高租赁标的的市场竞争力，为甲方带来更多收益。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出租方，对租赁标的拥有所有权和使用权，有权对租赁标的进行监督和管理。

2.甲方通过设定严格的违约及限制条款，保障自身权益，降低风险。

3.甲方作为主导方，能够确保租赁标的的运营符合自身利益，实现长期稳定收益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有坐落于____________________的别墅，愿意将其餐饮设施出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方上述所述别墅的餐饮设施，丙方作为第三方服务提供方，提供相关服务，双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的坐落于____________________的别墅及其餐饮设施，包括但不限于厨房、餐厅、休息室等。

1.2租赁标的的具体面积、设施配置等详见附件一《租赁标的清单》。

二、第三方服务提供方丙方责任

2.1丙方负责提供租赁标的的日常运营管理服务，包括但不限于人员培训、餐饮服务、设备维护等。

2.2丙方应确保租赁标的的正常运营，保证服务质量，满足乙方需求。

2.3丙方应遵守国家法律法规，不得从事任何违法活动。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

3.2租赁期满，如双方无异议，可续签本合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租赁期内，乙方应向甲方支付租金，租金为人民币____元/月。

4.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求丙方提供高质量的餐饮服务，确保顾客满意度。

5.2乙方有权监督丙方的服务质量，对丙方提出改进意见。

5.3乙方在租赁期满后，有权要求丙方对租赁标的进行必要的清洁和保养。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方如未按时交付租赁标的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

6.2甲方如擅自改变租赁标的的结构或设施，影响乙方正常经营，应承担相应责任。

6.3甲方如未按约定提供必要的维护和支持，乙方有权要求甲方进行整改。

七、丙方服务内容与质量

7.1丙方应提供符合国家卫生标准的餐饮服务，确保食品安全。

7.2丙方应定期对员工进行培训，提高服务水平和专业能力。

7.3丙方应确保租赁标的的设施设备处于良好状态，定期进行检查和维护。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

9.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：租赁标的清单

附件二：甲方授权委托书

附件三：乙方营业执照副本复印件

附件四：乙方身份证复印件

附件五：租赁标的图纸

附件六：其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为承租方，对租赁标的的使用和经营有直接利益，因此乙方权益应得到充分保障。

2.乙方通过监督丙方的服务