宿舍租赁合同

宿舍租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________第一条宿舍描述1.1宿舍地址：__________1.2宿舍面积：__________平方米1.3宿舍结构及设施：详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求将宿舍恢复原状，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余租金无息退还乙方。第四条宿舍使用及维修4.1乙方有权按照宿舍的实际情况合理使用宿舍，并遵守甲方制定的宿舍管理规定。4.2乙方在租赁期间应爱护宿舍及附属设施，如有损坏，乙方应承担维修费用。4.3甲方负责宿舍的日常维修保养，确保宿舍设施的正常使用。如因甲方原因导致宿舍设施损坏，甲方应在接到乙方通知后__小时内修复。第五条甲方权利与义务5.1甲方应保证宿舍的权属清晰，无任何纠纷。5.2甲方应确保宿舍符合国家有关租赁房屋的安全标准。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作。5.4甲方应在合同期限内不得无故解除合同。第六条乙方权利与义务6.1乙方有权按照合同约定使用宿舍。6.2乙方应按时支付租金。6.3乙方应遵守甲方制定的宿舍管理规定，不得擅自改变宿舍结构和用途。6.4乙方在租赁期满后应将宿舍恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。第七条违约责任7.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任。7.2乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及滞纳金。7.3乙方擅自改变宿舍结构和用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状。第八条合同解除与终止8.1在合同期限内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除或终止合同。8.2如乙方在租赁期限内连续__个月未支付租金，甲方有权解除合同。8.3在租赁期满后，如乙方未按时搬离宿舍，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第九条争议解决9.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日合同注意事项：1.合同编号：确保合同编号的唯一性和可追溯性，便于管理。2.甲乙双方信息：准确填写甲乙双方的姓名和身份证号，以确定合同主体。3.宿舍描述：详细记录宿舍的地址、面积和设施，确保宿舍信息准确无误。4.租赁期限：明确租赁起始和终止日期，以及续租条件。5.租金及支付方式：明确租金金额、支付时间和账户，以及逾期支付的滞纳金。6.宿舍使用及维修：规定双方对宿舍使用和维修的义务，避免责任纠纷。7.甲方权利与义务：甲方需保证宿舍权属清晰，符合安全标准，不得无故解除合同。8.乙方权利与义务：乙方需按时支付租金，遵守宿舍管理规定，不得擅自改变宿舍结构和用途。9.违约责任：明确违约行为及其相应的法律责任。10.合同解除与终止：规定合同解除和终止的条件和程序。11.争议解决：确定争议解决的方式和地点。12.其他约定：包括合同副本数量、生效时间和签字盖章等细节。解决办法及法律名词解释：1.协商：在争议发生时，双方通过友好沟通，达成一致意见，解决争议。法律名词：和解，指双方自愿达成协议，解决纠纷。2.调解：在第三方中介的帮助下，双方达成和解。法律名词：调解，指第三方中介协助双方达成和解，解决争议。3.诉讼：如协商或调解不成，一方可以向法院提起诉讼。法律名词：诉讼，指一方依法向法院提起诉讼，请求法院判决。4.仲裁：双方同意将争议提交给仲裁机构进行裁决。法律名词：仲裁，指双方同意将争议提交给仲裁机构，由仲裁机构作出具有法律效力的裁决。5.违约金：一方违约时，应支付给另一方的赔偿金。法律名词：违约金，指因一方违约而应支付给另一方的赔偿金额。6.滞纳金：逾期支付款项时，应支付的额外费用。法律名词：滞纳金，指因逾期支付款项而应支付的额外费用。特殊应用场合及补充条款：1.学生宿舍租赁：针对学生群体，可能需要考虑寒暑假期间宿舍的使用情况。补充条款：在租赁期限内，如遇寒暑假等特殊时期，乙方可以申请短期退租或转租，甲方应予以考虑并双方协商一致。2.企业员工宿舍：企业可能需要为员工提供临时宿舍，员工可能因工作调动而频繁变动。补充条款：在租赁期限内，如乙方因工作调动需要提前解除合同，应提前一个月通知甲方，甲方应协助乙方处理相关事宜。3.短租房租赁：针对短租房市场，租客可能需要临时住宿，对住宿环境有特殊要求。补充条款：甲方应确保宿舍在租赁期间的卫生状况，并提供必要的清洁服务，以满足乙方的临时住宿需求。4.家庭临时租赁：家庭因特殊情况需要临时租房，可能对家具家电有特别需求。补充条款：甲方应提供宿舍内必要的家具家电，并保证其正常使用。乙方在使用过程中应合理维护，如有损坏，双方协商解决。5.实习生宿舍租赁：实习生可能需要实习期间的特殊住宿安排。补充条款：甲方应提供适合实习生生活的宿舍环境，并考虑实习生经济承受能力，适当调整租金。合同所需附件列表：1.附件一：宿舍设施清单详细列出宿舍内所有家具、家电等设施，以及其使用状态。2.附件二：宿舍管理规定甲方制定的宿舍日常管理规则，包括卫生、安全等方面的要