房屋租赁中介费用合同模板

房屋租赁中介费用合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：____________地址：________________乙方（承租方）：__________身份证号：____________地址：________________丙方（中介方）：__________营业执照号：____________地址：________________第一条房屋信息1.1甲方出租房屋位于__________，建筑面积为____平方米，房屋结构为____，房屋设施情况详见附件一。1.2甲方保证出租房屋权属清晰，无任何权属纠纷、租赁合同纠纷或其他法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。2.2租赁期满后，如甲乙双方同意续租，应签订书面续租协议。第三条租金及支付方式3.1乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.3乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_____%作为滞纳金。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金，保证金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条中介费用5.1乙方应向丙方支付中介费用，中介费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.2乙方应在签订本合同时一次性将中介费用支付给丙方。第六条房屋使用及维修6.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。6.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修费用。第七条合同解除与违约责任7.1在租赁期内，甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利义务，未经对方同意，不得擅自解除或变更本合同。7.2如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任；如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日丙方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日注意事项：1.明确合同主体：合同中应详细填写甲乙丙三方的全称、身份证号、地址等信息，确保合同主体明确，便于日后发生争议时确定责任方。关键词语：合同主体、明确2.核实房屋信息：合同中应明确房屋的位置、面积、结构等基本信息，并附上房屋设施清单，确保双方对房屋情况有清晰的认识。关键词语：房屋信息、核实3.注意租赁期限：合同中应明确租赁期限，包括起始日期和终止日期，以及续租的相关约定。关键词语：租赁期限、续租4.明确租金及支付方式：合同中应明确租金金额、支付方式、支付时间等，避免日后因租金问题产生纠纷。关键词语：租金、支付方式5.保证金和中介费用：合同中应明确保证金的金额、退还条件及中介费用的支付，确保双方权益。关键词语：保证金、中介费用6.房屋使用及维修责任：合同中应明确甲乙双方在房屋使用及维修方面的责任，避免日后因房屋问题产生纠纷。关键词语：房屋使用、维修责任7.合同解除与违约责任：合同中应明确解除合同的条件、违约责任等，以便在发生违约行为时，守约方可以采取法律手段维护自身权益。关键词语：合同解除、违约责任解决办法：1.协商解决：在合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商的方式解决。关键词语：协商解决、争议2.法律途径：如协商不成，甲乙双方可以向合同签订地的人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。关键词语：法律途径、诉讼法律名词解释：1.合同主体：指参与合同签订的各方，包括出租方、承租方和中介方。2.明确：在法律上，明确是指对某一事实或权利义务的表述清晰、具体，不易产生误解。3.核实：指对某一事实进行查证，以确保其真实性。4.租赁期限：指租赁合同中约定的租赁时间，包括起始日期和终止日期。5.租金：指承租方为使用出租方的房屋而支付的费用。6.保证金：指乙方为保障甲方权益，在签订合同时支付的一定金额，用于弥补甲方可能遭受的损失。7.中介费用：指乙方为获得丙方提供的房屋租赁中介服务而支付的费用。8.违约责任：指合同当事人违反合同约定的义务，应承担的法律责任。要是在一些特殊情况下，这个房屋租赁中介费用合同可能就需要做些调整。我来给你举几个例子：1.留学生租房：留学生可能需要更详细的条款来保证他们的权益，因为他们可能对本地法律不太熟悉。补充条款：甲方应提供一份房屋租赁相关的法律指南给乙方，以帮助乙方更好地了解本地租赁法律和规定。2.企业员工临时住宿：企业为员工提供的临时住宿，可能需要快速签约和退租的条款。补充条款：若乙方因工作调动需要提前解除合同，甲方应允许乙方提前解除合同，并按照实际居住时间退还相应租金和保证金。3.合租情况：多人合租时，可能需要规定每个人的责任和义务。补充条款：乙方若为多人合租，应指定一位代表与甲方进行沟通，并承担协调合租者之间关系的责任。4.民宿短租：对于短期租赁的民宿，可能需要特别的清洁和维护条款。补充条款：乙方在退租时应负责将房屋恢复至入住前的清洁状态，如有需要，乙方应支付额外的清洁费用。合同所需要的附件列表：1.附件一：房屋设施清单这个清单上会详细列出房屋里的每一个设施和物品，确保双方对房屋的状况都心里有数。2.附件二：租金支付收据每次支付租金的时候，都应该有相应的收据作为凭证，这个附件就是用来存放这些收据的。3.附件三：房屋交付确认书当乙方搬入和搬出房屋时，双方需要签字确认房屋的状态，这个附件就是用来记录这些信息的。4.附件四：法律指南对于留学