基础设施建设合同管理策略

基础设施建设合同管理策略合同编号：__________名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________：__________名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________：__________一、项目概述1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3项目规模：__________1.4工程内容：__________1.5工程质量标准：__________二、合同条款2.1工程承包范围乙方承包范围为上述项目中的_______（具体工程内容），包括但不限于工程设计、材料供应、施工、验收等。2.2工程期限本合同工程期限为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。如因不可抗力等因素导致工程延期，双方协商一致可适当延长工程期限。2.3工程价款3.1工程价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。（1）预付款：合同签订后_______日内，甲方支付合同总价款的_______%作为预付款；（2）进度款：乙方按照工程进度完成相应工程量后，甲方按照实际完成工程量的_______%支付进度款；（3）结算款：工程验收合格后_______日内，甲方支付剩余的合同总价款。2.4工程质量保证4.1乙方应保证工程质量符合国家及地方相关法律法规、规范和标准，确保工程安全、环保、节能、舒适。4.2乙方在工程保修期内对工程质量问题承担保修责任，保修期为工程验收合格后_______个月。2.5违约责任5.1甲方未按照约定支付工程价款，乙方有权暂停施工，并要求甲方承担违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额的_______%。5.2乙方未按照约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款的_______%。5.3双方应严格遵守国家法律法规，不得从事任何违法行为。如因一方违法行为导致合同无效或解除，违约方应承担相应的法律责任。二、合同解除与终止（1）双方协商一致解除或终止本合同；（2）不可抗力因素导致合同无法履行；（3）一方严重违约，另一方无法继续履行合同。（1）已完成的工程量按实际发生费用结算；（2）未完成的工程量，乙方应按甲方要求进行清理、拆除，甲方支付乙方相应的清理、拆除费用；（3）双方互不承担违约责任。三、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。四、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一标识，便于追踪和管理。2.工程承包范围：明确乙方承包的具体工程内容，避免后期争议。3.工程期限：规定明确的工程开始和结束日期，以及可能的延期条款。4.工程价款：明确工程总价款及付款方式，包括预付款、进度款和结算款。5.工程质量保证：确保工程质量符合标准，并规定保修期限。6.违约责任：明确双方在违约情况下的责任和违约金计算方式。7.合同解除与终止：规定合同解除或终止的条件和后续处理方式。8.争议解决：确定争议解决的方式和地点。9.其他约定：包括合同的副本数量、生效时间和签字盖章等。解决办法：1.协商解决：在争议发生时，尝试通过友好协商来解决问题。2.法律诉讼：如果协商不成，可以依据合同约定向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.预付款（AdvancePayment）：合同签订后，甲方预先支付给乙方的一部分款项，用于乙方开展工程前期工作。2.进度款（ProgressPayment）：根据工程实际完成的进度，甲方按比例支付给乙方的款项。3.结算款（SettlementPayment）：工程完成后，甲方支付给乙方的一笔款项，通常为合同总价款的余额。4.保修期（WarrantyPeriod）：乙方在工程验收合格后，对工程质量问题承担保修责任的期限。5.违约金（LiquidatedDamages）：双方约定在违约情况下，违约方应支付给守约方的一定金额的赔偿。6.不可抗力（ForceMajeure）：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争等，可能导致合同无法履行。7.合同解除（ContractTermination）：在合同履行过程中，因特定条件成就而使合同效力归于消灭。8.合同终止（ContractCancellation）：双方协商一致或因法律规定的原因，使合同效力提前终止。9.管辖权（Jurisdiction）：指法院对某一案件进行审理和判决的权力，通常依据合同约定或法律规定确定。特殊应用场合及补充条款：1.场合：若工程项目位于自然灾害频发地区。补充条款：遇到不可抗力事件（如地震、洪水等），双方应立即沟通，共同商议应对措施。若不可抗力导致工程暂停，双方应合理评估影响，协商延长合同期限，并确保乙方在恢复正常施工条件后及时复工。2.场合：工程项目包含创新技术研发或应用。补充条款：对于涉及创新技术的部分，双方应设立专项小组，定期召开技术交流会，确保技术难题得到及时解决。同时，约定技术成果的归属和分享方式，保护双方的知识产权。3.场合：工程项目需要多阶段审批或验收。补充条款：在每个阶段结束后，甲方应尽快组织验收，并在验收合格后及时支付相应阶段的进度款。若验收不合格，乙方应按照甲方提出的整改意见进行修正，并在规定时间内重新提交验收。4.场合：工程项目涉及环保要求。补充条款：乙方应遵守国家环保法规，采取有效措施减少施工过程中的环境污染。甲方有权对乙方的环保措施进行监督，若乙方违反环保规定，应承担相应的法律责任。合同所需附件列表：1.工程设计图纸及说明2.工程预算书3.工程施工方案4.工程质量标准及验收规范5