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文档简介

2025年制造业用地租赁转换协议协议背景：随着我国经济的持续发展和城市化进程的推进，制造业用地的供需矛盾日益凸显。为缓解这一矛盾，提高土地资源利用效率，促进制造业转型升级，甲方（以下简称“出租方”）愿意将其名下的制造业用地出租给乙方（以下简称“承租方”），用于发展高端制造业。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就土地租赁事宜达成如下协议：一、租赁土地基本情况1.土地位置：____市____区____街道____号；2.土地面积：____平方米；3.土地用途：制造业；4.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租赁土地租金及支付方式1.租金标准：根据我国相关政策规定和市场行情，双方协商确定租金为每平方米____元/年；2.租金总额：租赁土地面积乘以租金标准，计算得出租金总额为____元（大写：____元整）；3.支付方式：乙方按年度支付租金，每年____月____日前支付当年租金；4.租金递增：自租赁期满后续租，租金在原有基础上逐年递增____%。三、租赁土地使用及管理1.乙方应按照约定的土地用途使用土地，不得擅自改变土地用途；2.乙方应按照我国相关法律法规及政策规定，办理土地使用手续；3.乙方在租赁土地上建设的建筑物、设施等，应符合规划要求，确保安全、环保、节能；4.乙方应合理利用土地资源，提高土地利用效率，不得闲置土地；5.乙方应遵守土地租赁合同，按照约定支付租金，按时履行合同义务。四、租赁土地的转让和续租1.租赁期内，乙方如需转让租赁土地使用权，应提前____个月书面通知甲方，并征得甲方同意；2.转让条件：受让人应符合我国相关法律法规及政策规定，具备承接土地使用权的能力；3.转让手续：乙方应按照我国相关规定，办理土地使用权转让手续；4.续租：租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前____个月书面通知甲方，并征得甲方同意；5.续租条件：租金按届时市场行情及政策规定执行，其他条款参照本协议执行。五、违约责任1.双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为租金总额的____%；2.乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金为应付租金的____%；3.乙方未按照约定用途使用土地，甲方有权要求乙方改正，乙方逾期不改正的，甲方有权解除本协议。六、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；2.如协商不成，任何一方均有权向租赁土地所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份；2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效；3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：_

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