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文档简介

2025年共同出资婚前住宅协议甲方：____身份证号：____乙方：____身份证号：____鉴于甲乙双方自愿结合，共同出资购买住宅一套，为确保双方在购房过程中的权益，经充分协商，特订立本协议，以共同遵守。一、房屋基本情况1.住宅地址：____2.房屋产权性质：____3.房屋面积：____平方米4.购房总价：____元二、出资比例及方式1.甲乙双方共同出资购买上述住宅，甲方出资比例为____%，乙方出资比例为____%。2.出资方式：甲乙双方按照出资比例，分别将购房款项汇入售房单位指定的账户。三、房屋产权归属1.住宅购买后，甲乙双方按照出资比例共同享有房屋产权。2.房屋产权证办理时，甲乙双方共同作为产权人，按照出资比例注明产权份额。3.若甲乙双方在婚姻关系存续期间出售该房屋，所得款项按照出资比例分配。四、房屋管理及使用1.甲乙双方共同承担房屋的维修、保养、物业管理等费用。2.甲乙双方均有权使用房屋，但需遵守物业管理规定，不得损害房屋结构和他人权益。3.若甲乙双方因特殊情况需临时居住在他处，应提前通知对方，并协商解决房屋使用问题。五、房屋贷款及还款1.甲方承担购房贷款的申请及还款责任，乙方予以协助。2.贷款还款期间，甲方应按时偿还贷款，确保房屋产权不受影响。3.若甲方无法按时偿还贷款，乙方有权协助甲方处理相关事宜，确保房屋产权不受损害。六、婚姻关系解除时的处理1.若甲乙双方婚姻关系解除，房屋产权按照出资比例分配。2.甲乙双方应协商处理房屋出售、过户等事宜，确保双方权益。3.若甲乙双方在婚姻关系解除后无法达成一致意见，可依法向人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。甲方（签名/盖章）：____日期：____乙方（签名/盖章）

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