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文档简介

2025年房地产租赁合同制定标准流程一、编制背景随着____年房地产市场的不断发展，房地产租赁市场日益活跃。为确保租赁双方的合法权益，规范租赁行为，特制定本标准流程。二、编制原则1.合法合规：遵循国家法律法规，确保合同内容合法有效。2.公平公正：平衡双方权益，避免一方过度受益。3.明确具体：条款清晰明了，便于双方理解和执行。三、编制流程1.确定合同主体（1）甲方（出租方）：提供房屋产权证明，确认甲方身份。（2）乙方（承租方）：提供有效身份证件，确认乙方身份。2.明确租赁房屋基本信息（1）房屋地址：详细描述租赁房屋的具体位置。（2）房屋结构：描述房屋的户型、面积、楼层等信息。（3）房屋用途：明确租赁房屋的用途，如住宅、商业等。3.确定租赁期限（1）起止日期：明确租赁合同的起始日期和终止日期。（2）续租条件：双方协商确定续租条件及程序。4.确定租金及支付方式（1）租金标准：根据市场行情和双方协商确定租金标准。（2）支付方式：明确租金支付方式，如按月、按季度、按年支付等。（3）押金金额：协商确定押金金额，一般为一个月租金。5.明确双方权利与义务（1）甲方权利与义务：①保障乙方正常使用房屋，不得无故干涉。②按约定时间交付房屋，确保房屋质量。③合同到期后，甲方有权收回房屋。（2）乙方权利与义务：①按约定支付租金和押金。②爱护房屋，合理使用，不得擅自改变房屋结构。③合同到期后，乙方应将房屋恢复原状，如有损坏，应承担修复费用。6.确定违约责任（1）甲方违约责任：如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。（2）乙方违约责任：如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。7.确定争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成时，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.确定合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同终止之日止。9.确定附件双方可根据实际情况，协商确定合同附件，如房屋交付清单、维修保养协议等。10.合同备案双方应将签订的租赁合同报备当地房地产管理部门，以便于管理和查询。四、编制要求1.合同文本应采用规范的格式，字迹清晰，便于阅读。2.合同内容应完整、准确，不得遗漏重要条款。3.合同签订前，双方应仔细阅读合同全文，确保理解无误。4.合同签订后，双方应各自留存一份签字（或盖章）的合同副本。5.合同备案后，双方应按照合同约定履行各自的权利与义务。本标准流程旨在规范房地产租赁合同制定，保

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