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文档简介

2025年住宅互换策划合同协议书甲方（住宅互换权利人）：____乙方（住宅互换义务人）：____鉴于甲方和乙方均拥有合法的住宅产权，双方自愿达成住宅互换协议，为明确双方的权利和义务，经充分协商，特订立本合同协议书。第一条住宅基本情况1.1甲方住宅基本情况：（1）甲方住宅位于：____（2）甲方住宅建筑面积：____平方米（3）甲方住宅产权性质：____1.2乙方住宅基本情况：（1）乙方住宅位于：____（2）乙方住宅建筑面积：____平方米（3）乙方住宅产权性质：____第二条住宅互换条件2.1双方同意按照以下条件进行住宅互换：（1）甲方同意将其拥有的位于____的住宅与乙方拥有的位于____的住宅进行互换。（2）双方确认，本次住宅互换不涉及任何金钱交易，双方住宅价值相等。（3）双方应在互换住宅后办理产权过户手续，确保各自取得对方住宅的产权。第三条住宅互换程序3.1双方应在本合同签订后____个工作日内，向各自所在地的房地产管理部门提交以下文件：（1）双方身份证明复印件；（2）双方住宅产权证书复印件；（3）本合同协议书。3.2双方应在房地产管理部门批准住宅互换后____个工作日内，办理产权过户手续。3.3双方应在产权过户手续完成后____个工作日内，办理住宅互换手续。第四条权利与义务4.1甲方权利与义务：（1）甲方享有乙方住宅的居住权；（2）甲方应按照乙方住宅的实际情况进行居住，不得损坏乙方住宅设施；（3）甲方应在互换住宅后，承担相应的物业管理费用；（4）甲方应在产权过户手续完成后，将住宅交付给乙方。4.2乙方权利与义务：（1）乙方享有甲方住宅的居住权；（2）乙方应按照甲方住宅的实际情况进行居住，不得损坏甲方住宅设施；（3）乙方应在互换住宅后，承担相应的物业管理费用；（4）乙方应在产权过户手续完成后，将住宅交付给甲方。第五条违约责任5.1双方应严格按照本合同约定履行义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为互换住宅价值的____%。5.2双方如因不可抗力因素导致无法履行本合同，应提前____个工作日通知对方，并协商解决。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____乙方（签字/盖章）：____签订日期：____附加条款：1.双方应在住宅互换后，共同承担住宅维修、保养等费用。2.双方应在住宅互换后，继续履行原有的物业管理合同。3.双方应在住宅互换后，及时告知物业管理公司，以便物业管理公司进行相关变更手续。4.双方应在住宅互换后，互相尊重对方的生活习惯，共同维护住宅的居住环境。5.双方应在住宅互换后，如涉及住

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