2025年兄弟共有房产分割策划协议书

2025年兄弟共有房产分割策划协议书甲方（转让方）：____身份证号：____乙方（受让方）：____身份证号：____鉴于甲乙双方系兄弟关系，共同拥有一套房产（以下简称“共有房产”），为合理分割共有房产，维护双方合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本协议书。一、共有房产基本情况1.房产地址：____2.房产证号：____3.房产面积：____4.房产性质：____5.房产产权比例：甲方占____%，乙方占____%二、分割方案1.甲乙双方同意按照房产证上登记的产权比例进行分割，即甲方占____%，乙方占____%。2.分割方式：甲乙双方同意以货币补偿方式进行分割。具体如下：（1）甲方一次性支付给乙方人民币____元（大写：____元整），作为乙方放弃共有房产产权的补偿。（2）乙方在收到甲方支付的补偿款后，办理产权过户手续，将共有房产的产权过户至甲方名下。3.分割期限：甲乙双方应在本协议签订之日起____个工作日内完成房产分割事宜。三、支付方式及期限1.甲方支付给乙方的补偿款，应通过银行转账方式支付至乙方指定的银行账户。2.甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将补偿款支付给乙方。四、其他事项1.甲乙双方应按照本协议约定的分割方案，协助办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证明材料、签署相关文件等。2.甲乙双方应承担各自在分割过程中产生的税费、手续费等相关费用。3.甲乙双方在分割过程中，应遵守国家法律法规，不得损害国家、集体和他人的合法权益。4.如甲乙双方在分割过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、协议的生效、终止和解除1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议在履行过程中，如甲乙双方协商一致，可以终止或解除本协议。3.本协议终止或解除后，甲乙双方应按照本协议的约定，履行已发生的义务，并承担相应的责任。六、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（转让方）：____签名/盖章：____签订日期：____乙方（受让方）：____签名/盖章：____签订日期：____一、分割背景甲乙双方系兄弟关系，共同拥有一套房产，因生活需要，甲乙双方决定对共有房产进行分割，以实现各自利益的最大化。二、分割原则1.遵循公平、公正、公开的原则，保障甲乙双方的合法权益。2.尊重甲乙双方的意见，充分协商，达成一致。3.依法依规办理分割手续，确保房产分割的合法性。三、分割方案的具体内容1.房产分割比例：甲方占____%，乙方占____%。2.分割方式：货币补偿。3.补偿款支付：甲方一次性支付给乙方人民币____元。4.分割期限：____个工作日。四、分割过程中的注意事项1.甲乙双方应积极协助办理房产过户手续，提供相关证明材料。2.甲乙双方应承担各自在分割过程中产生的税费、手续费等相关费用。3.甲乙双方在分割过程中，应遵守国家法律法规，不得损害国家、集体和他人的合法权益。五、争议解决1.如甲乙双方在分割过程中发生争议，应通过友好协商解决。2.协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、协议书的生效、终止和解除1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议在履行过程中，如甲乙双方协商一致，可以终止或解除。3.本协议终止或解除后，甲乙双方应按照本协议的约定，履行已发生的义务，并承担相应的责任。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议未尽