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文档简介

2025年住宅小区物业托管合同样本甲方（以下简称“甲方”）：____有限公司乙方（以下简称“乙方”）：____住宅小区业主委员会根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方托管乙方住宅小区物业事宜，达成以下协议：一、合同主体1.甲方为具有合法资质的物业服务企业，具备提供物业服务的能力。2.乙方为____住宅小区业主委员会，代表全体业主行使物业管理权利。二、托管范围与内容1.托管范围：乙方住宅小区内的物业管理服务，包括但不限于公共设施设备维护、环境卫生、绿化养护、安全保障等。2.托管内容：（1）甲方负责乙方住宅小区内的公共设施设备的维护与管理，确保设施设备正常运行。（2）甲方负责乙方住宅小区内的环境卫生清洁，包括垃圾清运、绿化养护、公共区域卫生等。（3）甲方负责乙方住宅小区内的安全保障工作，包括门卫、巡逻、监控等。（4）甲方负责乙方住宅小区内的其他物业管理服务事项。三、托管费用1.托管费用：双方协商确定，具体金额为人民币____元/月。2.付费方式：乙方按月支付，每____月支付一次。3.甲方应按照物价部门的规定，合理使用托管费用，确保服务质量。四、托管期限1.本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。2.合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取托管费用。（2）甲方应按照本合同约定，提供优质的物业服务。（3）甲方应遵守相关法律法规，确保物业服务合法合规。（4）甲方应定期向乙方报告物业服务情况，接受乙方监督。2.乙方权利与义务：（1）乙方有权按照本合同约定支付托管费用。（2）乙方有权对甲方提供的物业服务进行监督和评价。（3）乙方应协助甲方开展物业服务工作，维护住宅小区的和谐稳定。（4）乙方应遵守相关法律法规，确保住宅小区的物业管理合法合规。六、违约责任1.甲方违反本合同规定，未能提供符合约定质量的物业服务，乙方有权要求甲方改正，并赔偿因此造成的损失。2.乙方违反本合同规定，未能按时支付托管费用，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，并有权解除本合同。七、争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生

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