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文档简介

2025年二手自建住宅买卖双方协议样本甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____鉴于甲方为二手自建住宅的合法所有者，乙方愿意购买甲方名下位于____省____市____区（县）____街道____号的二手自建住宅，甲乙双方为明确交易事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.房屋所有权证号：____2.房屋建筑面积：____平方米3.房屋结构：____4.房屋现状：____5.房屋配套设施：____二、交易价格1.乙方同意购买甲方名下的二手自建住宅，交易价格为人民币____元（大写：____元整）。2.乙方在签订本协议时，向甲方支付定金人民币____元（大写：____元整），作为购买房屋的诚意金。三、付款方式1.乙方应在____年____月____日前，将剩余购房款支付给甲方。2.付款方式为现金、转账或银行按揭，具体付款方式由甲乙双方协商确定。四、过户手续1.甲方应在____年____月____日前，将房屋所有权证等相关过户手续材料交付给乙方。2.乙方在收到过户手续材料后，应在____个工作日内办理完毕过户手续。五、交付及验收1.甲方应在____年____月____日前，将房屋及其配套设施交付给乙方。2.乙方在接收房屋时，应对房屋及其配套设施进行验收，确认无质量问题后进行付款。六、保修及维修1.甲方保证房屋在交付乙方使用后，如出现非人为损坏的质量问题，甲方应在____年内免费维修。2.乙方在使用房屋过程中，如发现质量问题，应及时通知甲方，甲方应在____个工作日内予以维修。七、违约责任1.如甲方未按约定时间交付房屋或过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房屋交易价格的____%。2.如乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为定金的____倍。八、争议解决1.本协议在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____签字（或盖章）：____日期：____乙方（买方）：

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