河南省高级人民法院物业服务合同6篇

河南省高级人民法院物业服务合同6篇篇1合同编号：XXXX乙方：XXXX物业服务有限公司根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方提供物业服务事宜，达成如下协议：一、物业服务内容1.乙方负责对甲方办公区域、审判区域、执行区域等提供全面的物业服务，包括但不限于清洁、绿化、维修、保安等服务。2.乙方应按照甲方的要求，提供高质量的物业服务，确保甲方的办公和审判活动顺利进行。二、物业服务期限1.本合同自签订之日起生效，服务期限为XX年。2.在服务期限内，乙方应提供持续不断的物业服务，确保甲方无后顾之忧。三、物业服务费用及支付方式1.乙方提供的物业服务费用为每年XX万元，大写：XX万元整。2.甲方应在每年服务期满前向乙方支付下一年的物业服务费用。3.乙方应提供正规的发票作为收款凭证。四、权利义务1.甲方有权要求乙方提供符合合同约定的物业服务。2.甲方应按时向乙方支付物业服务费用。3.乙方有权要求甲方按时支付物业服务费用。4.乙方应提供持续不断的物业服务，确保甲方无后顾之忧。5.乙方应定期对物业设施进行检查和维护，确保物业设施的正常使用。6.乙方应建立健全的保安制度，确保甲方的安全。7.乙方应协助甲方处理各种突发事件，确保甲方的正常工作秩序。8.乙方应接受甲方的监督与检查，不断改进服务质量。9.乙方应保守甲方的商业机密和个人隐私。10.甲方应尊重乙方的劳动成果，维护乙方的合法权益。11.甲方应协助乙方开展物业服务工作，共同创造美好的办公环境。五、违约责任1.甲方未按时向乙方支付物业服务费用的，乙方有权要求甲方支付滞纳金。滞纳金每日按未支付金额的千分之五计算。2.乙方未提供符合合同约定的物业服务的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。3.因不可抗力导致乙方无法提供物业服务的，乙方不承担违约责任。六、争议解决方式1.本合同的解释权归甲方所有。2.双方因本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。七、其他约定事项1.本合同一式四份，甲乙双方各执两份。具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。有效期为XX年。期满后如双方无异议，可自动续约。3.合同未尽事宜，由双方协商后签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。4.双方同意将本合同的所有内容保密，不得向任何第三方透露。篇2合同编号：XXXX乙方：XXXX物业服务有限公司根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方提供物业服务事宜，达成如下协议：一、物业服务内容1.乙方负责甲方办公区域及审判庭的物业服务工作。2.物业服务内容包括但不限于以下几个方面：（1）房屋维修管理；（2）公共卫生管理；（3）绿化养护管理；（4）保安服务；（5）车辆管理；（6）消防管理；（7）电梯维护管理；（8）供暖设备维护管理；（9）排水设备管理；（10）其他甲方需要的物业服务。二、物业服务期限1.物业服务期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.物业服务期限届满后，双方可协商续签。三、物业服务费用及支付方式1.物业服务费用按年计算，每年为人民币XX元整（大写：XX元整）。2.甲方应在每年物业服务费到期前XX个月内向乙方支付下一年度的物业服务费。3.乙方在收到物业服务费后，应当向甲方出具正式的发票。四、双方权利义务1.甲方权利义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务。（2）甲方应按时向乙方支付物业服务费用。（3）甲方应尊重乙方的劳动成果，共同维护物业的整洁、美观和安全。2.乙方权利义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付物业服务费用。（2）乙方应按时向甲方提供物业服务，并努力达到甲方满意。（3）乙方应积极配合甲方的各项工作，共同维护物业的秩序和稳定。五、违约责任及赔偿标准1.甲方违约责任：（1）甲方未按时向乙方支付物业服务费用的，每逾期一天，应向乙方支付应付金额的千分之五的违约金。（2）甲方违反合同约定，导致乙方无法正常提供物业服务的，甲方应承担相应的违约责任。2.乙方违约责任：（1）乙方未按时向甲方提供物业服务的，每逾期一天，应向甲方支付应付金额的千分之五的违约金。（2）乙方违反合同约定，导致甲方无法正常使用物业的，乙方应承担相应的违约责任。六、争议解决方式及管辖法院1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同适用中华人民共和国法律。3.因不可抗力导致合同无法履行的，双方应共同协商解决方案。协商不成的，任何一方均可解除合同，并无需承担违约责任。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。5.在合同执行过程中，如有未尽事宜或需要补充、变更的，双方应协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。篇3合同编号：XXXX-XXXX乙方：XXXX物业管理服务有限公司根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对河南省高级人民法院提供物业服务事宜，订立本合同。一、物业服务内容乙方提供的物业服务内容包括但不限于：1.物业管理服务：负责甲方办公区域及住宅区域的物业管理，包括楼宇管理、绿化管理、清洁卫生、安全防范等。2.设施维护服务：负责甲方办公区域及住宅区域的设施维护，包括空调系统、电梯设备、消防设施等。3.公共服务：提供接待服务、咨询服务、社区服务以及处理各种突发事件等。二、物业服务期限本合同的物业服务期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期满，双方可协商续签。三、物业服务费用1.乙方提供的物业服务费用按照每月每平方米XX元的标准收取，具体费用根据甲方办公区域及住宅区域的面积计算。2.甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付物业服务费用，乙方需提供相应的发票。四、物业服务标准乙方提供的物业服务应达到以下标准：1.物业管理服务应做到高效、专业，确保甲方办公区域及住宅区域的物业管理水平达到行业标准。2.设施维护服务应做到及时、准确，确保甲方办公区域及住宅区域的设施正常运行。3.公共服务应做到热情、周到，确保甲方员工及住户的需求得到满足。五、双方权利义务1.甲方有权要求乙方提供高质量的物业服务，并按时支付物业服务费用。甲方应尊重乙方的劳动成果，积极配合乙方的工作。2.乙方有权要求甲方按时支付物业服务费用，并提供必要的支持和配合。乙方应严格遵守合同规定，为甲方提供优质的服务。3.双方应共同维护物业服务的顺利进行，协调解决出现的问题。双方应保守彼此的商秘，不得擅自泄露对方的商业机密。4.乙方在提供服务过程中，如遇到紧急情况或突发事件，应及时向甲方报告，并积极配合甲方进行处理。六、违约责任1.甲方如未按时支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按照每日千分之三的标准计算。2.乙方如未提供高质量的物业服务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。3.双方如因违约行为造成对方重大损失，违约方应承担相应的法律责任。七、争议解决1.本合同的解释权归甲方所有。双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。2.在争议处理过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。篇4合同编号：[合同编号]乙方：[物业服务公司名称]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方委托乙方提供物业服务事宜，签订本合同。一、物业服务内容乙方将为甲方提供全面的物业服务，包括但不限于以下内容：1.物业服务区域：乙方将为甲方提供物业服务区域，包括但不限于办公区域、生活区域、公共场所等。具体服务区域详见附件一。2.物业服务项目：乙方将提供包括但不限于清洁服务、绿化服务、保安服务、停车服务、维修服务等服务项目。具体服务项目详见附件二。3.物业服务期限：本次物业服务期限为[服务期限]，自[服务开始日期]起至[服务结束日期]止。二、物业服务费用及支付方式1.物业服务费用：乙方将按照[费用计算方式]计算物业服务费用，具体费用标准详见附件三。2.支付方式：甲方将于每月的第一个工作日向乙方支付物业服务费用，支付方式为[支付方式]。三、双方权利义务1.甲方权利与义务：（1）甲方有权要求乙方提供高质量的物业服务，并有权对乙方的服务质量进行监督；（2）甲方应按时支付物业服务费用，确保乙方正常开展物业服务工作；（3）甲方应积极配合乙方的工作，协助乙方解决工作中遇到的问题；（4）甲方应尊重乙方的劳动成果，不得随意破坏或污染物业服务区域的环境。2.乙方权利与义务：（1）乙方有权要求甲方按时支付物业服务费用；（2）乙方应严格按照合同约定提供物业服务，确保服务质量达到甲方满意；（3）乙方应积极配合甲方的工作，及时解答甲方提出的问题；（4）乙方应妥善保管甲方提供的财物，确保不发生损坏或丢失的情况。四、违约责任及赔偿损失1.甲方违约责任：如甲方未按时支付物业服务费用或擅自改变物业服务区域的环境，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定提供物业服务或服务质量未达到甲方满意，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。五、争议解决及法律适用1.争议解决：如甲乙双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。如因本合同引起的争议或纠纷，应按照相关法律法规进行裁决。六、合同生效及终止条件1.合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。2.合同终止条件：有下列情形之一的，本合同可以终止：（1）甲乙双方协商一致的；（2）因不可抗力致使本合同无法继续履行的；（3）甲方或乙方违反合同约定，导致合同无法继续履行的。七、其他条款1.本合同未尽事宜，甲乙双方可以签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同附件与正文具有同等法律效力。如有任何疑问或需要进一步的解释，请双方协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。篇5合同编号：XXXX乙方：XXXX物业服务有限公司根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方提供物业服务事宜，签订本合同。一、物业服务范围及内容1.物业服务范围：甲方的办公区域、生活区域及附属设施。2.物业服务内容：（1）物业管理服务：负责甲方办公区域和生活区域的物业管理，包括物业维修、保养、更新改造，设备设施运行维护，绿化养护，环境卫生保洁，公共安全秩序维护等。（2）客户服务：提供甲方办公区域和生活区域的客户服务，包括接待咨询、报修服务、投诉处理、费用收缴等。（3）其他服务：提供甲方委托的其他服务，如会务服务、住宿服务、餐饮服务、车辆管理服务等。二、物业服务期限本合同的物业服务期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。三、物业服务费用及支付方式1.物业服务费用：乙方根据甲方提供的物业服务内容，按照相应的收费标准向甲方收取物业服务费用。具体费用标准详见附件1。2.支付方式：甲方应按照约定的支付周期（如月、季、半年、年等）向乙方支付物业服务费用。具体支付方式详见附件1。四、权利义务1.甲方权利义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务，并对乙方提供的服务质量进行监督。（2）甲方应按时向乙方支付物业服务费用，不得无故拖欠或拒付。（3）甲方应尊重乙方的劳动成果，积极配合乙方的工作，共同维护物业的完好和秩序。2.乙方权利义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付物业服务费用，并对甲方提供的服务提出合理建议和要求。（2）乙方应根据甲方的需求，提供及时、有效的物业服务，并努力提高服务质量。（3）乙方应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得擅自改变物业的使用性质或损害甲方的利益。五、违约责任及赔偿金额的计算方法1.甲方违约责任：如甲方未按时向乙方支付物业服务费用，每逾期一天，应向乙方支付应付金额的千分之五的违约金。如甲方违反合同约定，导致乙方无法提供正常服务，甲方应承担相应的违约责任。2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定提供物业服务，每逾期一天，应向甲方支付应付金额的千分之五的违约金。如乙方违反合同约定，导致甲方无法正常使用物业，乙方应承担相应的违约责任。3.赔偿金额的计算方法：违约金的计算应以违约方因违约行为所造成的实际损失为基础，综合考虑违约方的过错程度、违约行为的持续时间和影响范围等因素进行确定。赔偿金额应包括直接损失和间接损失。六、合同变更和解除条件及程序1.合同变更条件及程序：双方可协商变更合同内容，但应签订书面变更协议。变更条件应符合法律法规的规定和双方的约定。变更程序包括提出变更申请、审查变更内容、签订变更协议等步骤。2.合同解除条件及程序：双方可协商解除合同。解除合同的条件应符合法律法规的规定和双方的约定。解除程序包括提出解除申请、审查解除原因、签订解除协议等步骤。合同解除后，双方应友好协商解决相关事宜。七、争议解决方式及管辖法院1.争议解决方式：双方应首先通过友好协商解决争议。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。具体解决方式详见附件2。2.管辖法院：如双方选择通过诉讼解决争议，则管辖法院为甲方所在地的人民法院。如双方选择通过仲裁解决争议，则仲裁机构为XX仲裁委员会。篇6乙方：_________（物业服务公司）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对河南省高级人民法院物业项目（以下简称“该项目”）提供物业服务事宜，达成如下协议：一、物业服务内容乙方将为甲方提供全面的物业服务，包括但不限于以下内容：1.物业服务区域：该项目位于_________（地址），总建筑面积约为_________平方米。乙方负责对该区域进行全方位的物业服务。2.物业服务项目：乙方将提供包括但不限于清洁卫生、绿化养护、秩序维护、设施设备维护等服务项目。具体服务内容应根据甲方需求及双方协商确定。3.物业服务标准：乙方需按照相关行业标准及甲方要求，提供高质量的物业服务。具体服务标准详见附件《物业服务标准》。二、物业服务期限1.物业服务合同期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。合同期满前，双方协商续签事宜。2.乙方应在合同期满前至少三个月提出书面续签申请，甲方在收到申请后一个月内予以回复。双方协商确定续签合同的具体条款和条件。三、物业服务费用及支付方式1.物业服务费用：乙方