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文档简介

2025年住宅小区物业转让协议范本甲方（转让方）：____乙方（受让方）：____一、物业基本情况1.物业名称：____2.物业地址：____3.物业面积：____平方米4.物业性质：____5.物业用途：____二、转让原因甲方因个人原因，需要将上述物业转让给乙方。为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，达成以下协议：三、转让价格及支付方式1.转让价格：甲乙双方协商一致，确定物业转让价格为人民币____元（大写：____元整）。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起____日内，将转让款支付给甲方。支付方式为现金、转账或其它双方认可的方式。四、物业交付及过户手续1.交付时间：甲方应在转让款支付完成后____日内，将物业交付给乙方。2.过户手续：甲乙双方应共同办理物业过户手续，所需费用由双方按照相关规定承担。3.物业现状：甲方保证物业现状与转让时描述相符，如乙方在接收物业后发现实际情况与描述不符，甲方应承担相应责任。五、双方权利义务1.甲方权利：a.享有物业转让款；b.享有物业过户后的相关权益。2.甲方义务：a.保证物业权属清晰，无任何法律纠纷；b.配合乙方办理物业过户手续；c.在交付物业时，提供相关资料及钥匙。3.乙方权利：a.享有物业所有权；b.享有物业使用、收益、处置等权利。4.乙方义务：a.按约定支付物业转让款；b.配合甲方办理物业过户手续；c.在接收物业后，承担物业管理等相关费用。六、违约责任1.甲方如未按约定交付物业，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金为转让款的____%。2.乙方如未按约定支付转让款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为转让款的____%。3.如因甲方原因导致物业无法过户，甲方应承担乙方因此产生的损失。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方（转让方）：____签字（盖章）：____日期：____年____月____日乙方（受让方）：___

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