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文档简介

2025年二手住房买卖合同范本甲方（卖方）：1.姓名（名称）：____2.身份证号码（营业执照号码）：____3.地址：____4.联系电话：____乙方（买方）：1.姓名（名称）：____2.身份证号码（营业执照号码）：____3.地址：____4.联系电话：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方出售二手住房事宜，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：____（具体地址）；1.2房屋结构：____；1.3房屋面积：____平方米；1.4房屋所有权证号：____；1.5房屋性质：____；1.6土地使用权证号：____；1.7土地使用权性质：____；1.8物业公司：____；1.9物业管理费：____元/月；1.10其他特殊情况：____。第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方同意，本房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方支付房价的方式如下：（1）乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为定金；（2）乙方应在办理房屋过户手续前，向甲方支付剩余款项：人民币____元；（3）乙方应按照甲方提供的付款计划按时支付款项。第三条房屋交付及过户3.1甲方应保证本房屋在交易过程中符合国家有关法律法规的要求，具备交易条件；3.2甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将本房屋交付给乙方；3.3甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担；3.4甲方应在房屋过户手续办理完毕后，向乙方交付房屋所有权证和土地使用权证。第四条甲方声明及承诺4.1甲方保证所述房屋为其合法所有，不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况、债务纠纷等影响本次交易的问题；4.2甲方保证所述房屋未涉及任何法律法规规定的限制交易情形；4.3甲方应如实提供房屋相关资料，如隐瞒或虚报事实，甲方应承担相应法律责任。第五条乙方声明及承诺5.1乙方保证向甲方支付的房价款来源合法，不存在任何非法情形；5.2乙方应按照约定时间支付房价款，如乙方逾期支付，应承担逾期付款的违约责任；5.3乙方应妥善保管房屋相关资料，并按照约定时间办理房屋过户手续。第六条违约责任6.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同；6.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除本合同；6.3本合同解除或终止后，甲方应按照约定退还乙方已支付的房价款，并承担相应的违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止；8.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行

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