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文档简介

2025年商用地产征用补偿协议标准版甲方（征用方）：____乙方（被征用方）：____鉴于甲方因公共利益需要，需征用乙方位于____的商用地产（以下简称“该地产”），为确保双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本补偿协议。一、征用事项1.1征用目的：甲方征用该地产用于____（具体用途）。1.2征用范围：甲方征用的该地产包括土地、地上建筑物及附属设施。1.3征用期限：自本协议签订之日起至____止。二、补偿标准及支付方式2.1补偿金额：（1）土地补偿：甲方按照乙方持有的土地使用权证所载面积，以____元/平方米的价格进行补偿。（2）地上建筑物及附属设施补偿：甲方按照乙方提供的评估报告，对地上建筑物及附属设施进行评估，按照评估价值给予乙方补偿。（3）搬迁费：甲方一次性支付给乙方搬迁费人民币____元。（4）临时安置费：甲方一次性支付给乙方临时安置费人民币____元。2.2支付方式：（1）甲方在本协议签订后____个工作日内，向乙方支付土地补偿款。（2）地上建筑物及附属设施补偿款，在评估报告出具后____个工作日内支付。（3）搬迁费和临时安置费，在乙方完成搬迁并交付该地产后____个工作日内支付。三、双方权利与义务3.1甲方权利与义务：（1）甲方有权按照本协议约定的征用期限，对该地产进行征用。（2）甲方应按照本协议约定的补偿标准及支付方式，向乙方支付补偿款。（3）甲方应确保乙方在征用期限内的正常经营，不得影响乙方的正常业务。3.2乙方权利与义务：（1）乙方应按照甲方的要求，配合甲方完成征用事宜。（2）乙方应按照本协议约定的搬迁期限，完成搬迁并交付该地产。（3）乙方应保证该地产在征用期限内的正常经营，确保甲方权益不受损害。四、违约责任4.1若甲方未能按照本协议约定的支付方式及期限支付补偿款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付部分的金额的____%。4.2若乙方未能按照本协议约定的搬迁期限完成搬迁，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为乙方应支付搬迁费的____%。五、争议解决本协议履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份

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