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文档简介

2025年北京市房产代理销售合同范文甲方（委托方）：____身份证号：____乙方（受托方）：____营业执照号：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理销售房产事宜，达成如下协议：一、合同主体1.1甲方甲方为房产所有权人，具有完全民事行为能力，自愿委托乙方代理销售其房产。1.2乙方乙方为合法成立的房产代理销售机构，具有独立法人资格，具备从事房产代理销售的资质。二、委托事项2.1甲方委托乙方代理销售位于北京市的房产（以下简称“标的房产”），房产证号为：____。2.2甲方授权乙方在合同有效期内，以甲方名义对外签订、履行与标的房产销售相关的合同、协议等法律文件。2.3甲方承诺标的房产不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等情况，如因上述原因导致合同无法履行，甲方应承担相应法律责任。三、代理权限3.1乙方在代理销售过程中，有权以甲方名义与购房者签订《房屋买卖合同》及办理相关手续。3.2乙方有权按照本合同约定的销售价格及付款方式与购房者进行交易。3.3乙方不得超越甲方授权范围，否则甲方有权撤销授权。四、销售价格及付款方式4.1标的房产的销售价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.2乙方应在购房者支付首付款后三个工作日内，将首付款支付给甲方。4.3购房者办理贷款手续时，乙方应协助甲方办理相关手续，并将贷款金额支付给甲方。五、代理费用及支付5.1甲方支付乙方代理销售费用，代理费用为标的房产销售总额的____%。5.2乙方应在合同签订后七个工作日内支付代理费用给甲方。六、合同期限6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。6.2合同期满后，如双方同意续约，应签订书面协议。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总额的____%。7.2甲方未按约定支付代理费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____法定

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