业主责任保险协议

业主责任保险协议编号：__________

甲方（以下简称“业主”）名称：__________

甲方地址：__________

乙方（以下简称“保险公司”）名称：__________

乙方地址：__________

鉴于甲方拥有__________（详细描述甲方拥有的房产或财产）并承担相应的财产风险，为保障甲方权益，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

本协议旨在明确甲乙双方在业主责任保险事宜中的权利和义务，确保甲方在发生意外事故时，由乙方承担相应的赔偿责任。

二、合同背景

甲方因拥有__________（详细描述甲方拥有的房产或财产），存在一定的财产风险。为降低风险，甲方决定购买乙方提供的业主责任保险。

三、保险内容

乙方同意为甲方提供的__________（详细描述保险覆盖的房产或财产）提供如下保险保障：

1.保险期间：自本协议生效之日起至__________（具体日期）止。

2.保险金额：__________（具体金额）。

3.保险责任：在保险期间内，因下列原因造成的损失，乙方负责赔偿：

（1）火灾、爆炸、雷电、洪水、地震等自然灾害；

（2）盗窃、抢劫、故意毁坏等人为原因；

（3）其他由乙方保险合同约定的责任。

四、赔偿范围

1.乙方对保险事故造成的损失，按照本协议约定的保险金额进行赔偿。

2.保险事故发生后，甲方应及时通知乙方，并提供必要的证明材料。

五、保险费

1.甲方应按乙方要求，支付相应的保险费。

2.保险费支付方式：__________（具体支付方式）。

六、保险条款的变更和解除

1.甲方有权在保险期间内，向乙方提出变更保险条款的请求。

2.双方协商一致，可以解除本协议。

七、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

双方的责任和义务：

甲方（以下简称“业主”）责任和义务：

1.业主应确保所投保的财产真实、准确，不得有虚假陈述或隐瞒重要事实。

2.业主应按照保险合同约定的保险金额缴纳保险费，并按时支付。

3.业主应遵守保险合同中的条款，不得违反合同约定进行危险操作或存放危险物品。

4.业主在保险期间内，如发生保险责任范围内的事故，应立即通知乙方，并按照乙方要求提供事故的相关证据和证明材料。

5.业主应配合乙方进行事故调查和赔偿处理，提供必要的协助和便利。

6.业主在发生保险事故后，不得擅自处理，应等待乙方调查确认后，按照乙方指示进行处理。

7.业主应确保在保险期间内，所投保财产的用途和状态与投保时相符。

乙方（以下简称“保险公司”）责任和义务：

1.保险公司应按照保险合同的约定，在保险期间内对保险事故造成的损失进行赔偿。

2.保险公司应在接到业主的保险事故通知后，及时进行调查，并在合理期限内作出赔偿决定。

3.保险公司应按照保险合同的约定，对业主的保险请求进行审核，并在合理期限内作出是否赔偿的决定。

4.保险公司应按照保险合同的约定，对业主的保险请求进行赔偿，赔偿金额不得超过保险合同约定的保险金额。

5.保险公司应确保保险合同的条款清晰、明确，不得含有歧义或模糊不清的内容。

6.保险公司应依法维护业主的合法权益，不得滥用保险合同条款损害业主利益。

7.保险公司应按照国家相关法律法规和保险行业规范，履行保险合同约定的责任和义务。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照保险合同约定，提供保险保障。

2.甲方有权在保险期间内，要求乙方提供保险合同相关的信息和资料。

3.甲方有权在保险事故发生后，要求乙方按照保险合同约定进行赔偿。

双方义务：

1.甲方有义务按照保险合同约定，缴纳保险费。

2.甲方有义务在保险期间内，遵守保险合同中的条款和规定。

3.甲方有义务在发生保险事故后，及时通知乙方并配合乙方进行事故调查和处理。

4.乙方有义务按照保险合同约定，提供保险保障和赔偿。

5.乙方有义务在保险期间内，按照甲方要求提供保险合同相关的信息和资料。

6.乙方有义务在接到甲方保险事故通知后，及时进行调查和处理。

合同金额与支付方式：

1.合同总金额：本协议项下，甲方应向乙方支付保险费总额为人民币__________元整（￥__________）。

2.保险费支付方式：

a.首付款：甲方应在签订本协议之日起__________个工作日内，向乙方支付首期保险费人民币__________元整（￥__________），占总保险费的比例为__________%。

b.后续保费：自首期保险费支付后，甲方应在每个保险期间开始前__________个工作日内，向乙方支付相应期间的保险费。每个保险期间的保险费金额为人民币__________元整（￥__________），占总保险费的比例为__________%。

3.额外费用支付：

a.若在保险期间内发生保险事故，甲方应按照保险合同的约定支付必要的额外费用，包括但不限于调查费、鉴定费、律师费等。

b.额外费用的支付应在乙方提出费用清单后__________个工作日内完成。

4.付款方式：

a.甲方可以选择以下任一方式进行支付：

i.银行转账：甲方应将保险费汇入乙方指定的银行账户，转账时须注明“业主责任保险费”字样。

ii.现金支付：甲方可直接将保险费以现金形式支付至乙方指定地点。

iii.支票支付：甲方可开具以乙方为收款人的支票，支票应在甲方签字或盖章后交付乙方。

5.付款期限：

a.甲方应在合同约定的付款期限内完成支付。

b.若甲方未能在约定的付款期限内支付保险费，乙方有权暂停保险合同的效力，直至甲方支付欠款。

6.退费条款：

a.若甲方在保险合同生效前解除合同，甲方有权要求乙方退还已支付的保险费，但乙方扣除相应手续费和已提供保险服务的费用。

b.若保险合同因不可抗力原因解除，甲方有权要求乙方退还尚未到期的保险费。

7.争议解决：

a.若甲方与乙方在支付保险费方面发生争议，双方应友好协商解决。

b.协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

违约与争议解决机制：

1.违约责任：

a.甲方违约：若甲方未按时支付保险费，乙方有权暂停保险合同的效力，并要求甲方支付滞纳金，滞纳金按日计算，利率为__________%。

b.乙方违约：若乙方未按合同约定提供保险保障或未在合理期限内作出赔偿决定，甲方有权要求乙方进行赔偿，赔偿金额应包括损失及相应的利息。

c.若双方在履行合同过程中出现其他违约行为，应依据违约的严重程度和损失大小，承担相应的违约责任。

2.知情与通知：

a.双方应确保在合同履行过程中，任何变更、违约或争议等情况能够及时、准确地相互通知。

b.通知应以书面形式进行，通过__________（指定方式，如挂号信、电子邮件等）发送至对方指定的地址。

3.争议解决：

a.争议解决方式：本协议项下发生的争议，首先应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

b.争议解决地点：如双方通过诉讼解决争议，应向__________（指定法院所在地）的人民法院提起诉讼。

c.争议解决适用法律：本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用__________（指定国家或地区的法律）。

4.仲裁：

a.如双方同意，可通过仲裁解决争议。仲裁机构应选择__________（指定仲裁机构），仲裁规则应采用__________（指定仲裁规则）。

b.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

5.赔偿：

a.若任何一方因违约造成对方损失，应赔偿对方因此遭受的直接经济损失和合理的间接经济损失。

b.赔偿金额的确定应基于双方协商或法院/仲裁机构的判决。

6.争议解决的其他条款：

a.争议解决过程中，双方应继续履行本协议的其他条款。

b.争议解决期间，任何一方不得单方面变更或终止本协议。

附则：

1.生效条件：

a.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

b.本协议生效前，甲方应向乙方支付首期保险费，且乙方已收到该款项。

c.本协议生效后，双方应按照协议约定履行各自的权利和义务。

2.有效期：

a.本协议的有效期为__________年，自协议生效之日起计算。

b.本协议期满后，如双方无异议，可协商续签。

3.变更和终止条款：

a.变更：本协议的任何变更均应以书面形式进行，并经甲乙双方签字（或盖章）确认。未经双方同意，任何一方不得擅自变更协议内容。

b.终止：本协议在以下情况下可终止：

i.协议约定的有效期届满；

ii.甲乙双方协商一致，书面同意终止协议；

iii.因不可抗力导致协议无法履行；

iv.一方违约，另一方在合理期限内书面通知违约方解除协议。

c.终止后的处理：协议终止后，双方应按照协议约定处理尚未完成的业务和未支付的款项。

4.通知与送达：

a.本协议项下的通知应以书面形式发送，送达方式包括但不限于挂号信、电子邮件等。

b.通知应在送达后__________个工作日内生效。

5.不可抗力：

a.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

b.发生不可抗力事件时，双方应相互理解，并尽力减少损失。

c.不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。

6.争议解决：

a.本协议的争议解决方式、适用法律和管辖法院如前文所述。

7.其他：

a.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

b.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

c.本协议自签订之日起生效，任何一方不得擅自复制、泄露或转让本协议。

附件：

1.附件一：业主责任保险合同

-本协议的正式文本。

2.附件二：业主责任保险条款

-详细列明保险责任、除外责任、保险金额、保险期间等具体条款。

3.附件三：业主财产清单

-详细列明甲方拥有的保险财产，包括但不限于房产、设备、设施等。

4.附件四：保险费支付凭证

-包括首期保险费支付凭证和后续保险费支付凭证。

5.附件五：乙方保险公司的营业执照副本复印件

-证明乙方具有合法经营资格的文件。

6.附件六：乙方保险公司的资质证明

-证明乙方具备提供业主责任保险能力的文件。

7.附件七：保险合同相关法律法规

-与业主责任保险相关的国家法律法规和行业规范。

8.附件八：双方协商达成的补充协议

-如有补充协议，应作为附件八。

9.附件九：争议解决程序说明

-详细说明争议解决的方式、流程和适用法律。

10.附件十：其他相关文件

-如有其他需要作为合同附件的文件，应详细列明并附上相应文件。

双方签字、盖章及日期：

甲方（业主）签字/盖