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文档简介

2025年住宅小区合作建设合同范本甲方（以下简称“甲方”）：身份证号：____地址：____乙方（以下简称“乙方”）：公司名称：____统一社会信用代码：____地址：____鉴于甲方拥有____平方米的土地使用权，乙方具备房地产开发资质，双方为共同开发建设____住宅小区项目，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条合作项目及土地使用1.1项目名称：____住宅小区项目。1.2项目位置：____。1.3项目用地面积：____平方米。1.4土地使用权：甲方拥有该地块的国有土地使用权，并保证该地块不存在任何权属纠纷。第二条合作方式2.1甲方负责提供土地使用权，并协助乙方办理相关手续。2.2乙方负责项目的开发建设、销售及物业管理。2.3双方按照以下比例分配项目收益：甲方占____%，乙方占____%。第三条项目开发建设3.1乙方应按照国家有关法律法规、行业标准和甲方要求进行项目开发建设。3.2乙方应确保项目质量符合国家相关规定，并承担相应的质量责任。3.3乙方应按照合同约定的时间节点完成项目开发建设。第四条项目销售4.1乙方负责项目的销售工作，并按照国家有关法律法规进行销售。4.2乙方应确保销售价格合理，并按双方约定的分成比例支付甲方收益。4.3乙方应按照合同约定的时间节点完成销售任务。第五条物业管理5.1乙方负责项目的物业管理，并按照国家有关法律法规进行管理。5.2乙方应确保物业管理服务质量，并承担相应的管理责任。5.3乙方应按照合同约定的时间节点完成物业管理任务。第六条资金投入6.1甲方负责提供土地使用权的价值作为项目投资的一部分。6.2乙方应按照项目开发进度，及时投入相应的建设资金。6.3双方应按照约定的分成比例承担项目亏损。第七条合同期限7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。7.2合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约合同。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的规定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。8.2甲方违反本合同，导致乙方无法正常开发建设，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总额的____%。8.3乙方违反本合同，导致甲方无法正常收益，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总额的____%。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补

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