办公楼租赁合同样本6篇

办公楼租赁合同样本6篇篇1合同编号：XXXX甲方（出租方）：XXXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。乙方（承租方）：XXXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方办公楼事宜，达成如下协议：一、租赁物及用途1.甲方将其所有的位于XXXX的办公楼出租给乙方使用。该办公楼建筑面积为XXXX平方米，具体布局和结构详见附件。2.乙方承诺将租赁物仅用于办公用途，并保证不会擅自改变租赁物的用途或结构。二、租赁期限1.租赁期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。2.租赁期限届满后，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物处于良好可租状态。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为XXXX元（大写：XXXX元整）。2.乙方应在租赁期限开始前向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：四、保证金1.乙方需向甲方缴纳保证金，保证金金额为XXXX元（大写：XXXX元整）。2.保证金用于保证乙方在租赁期限内履行其义务，包括按时支付租金、保持租赁物卫生干净等。3.租赁期限届满后，若乙方履行了其义务，甲方应退还其保证金；若乙方未履行其义务，甲方有权扣除其保证金以弥补损失。五、装修及改建1.乙方可以对租赁物进行装修或改建，但应事先取得甲方的书面同意。2.乙方装修或改建的费用由其自行承担，且应保证装修或改建后的租赁物符合安全、卫生等要求。3.租赁期限届满后，乙方应保证其装修或改建的建筑物能够恢复原状。六、违约责任1.甲方或乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：（1）甲方未按时交付租赁物的，每逾期一天，需向乙方支付租金总额千分之五的违约金；逾期超过十五天的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的租金和保证金。（2）乙方未按时支付租金的，每逾期一天，需向甲方支付应付租金千分之五的违约金；逾期超过十五天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还租赁物并赔偿损失。2.甲方或乙方违反本合同的约定，导致租赁物损坏或灭失的，应承担相应的赔偿责任。具体赔偿责任如下：（1）甲方应赔偿乙方因租赁物损坏或灭失所造成的全部损失，包括但不限于装修费用、设备费用等。（2）乙方应赔偿甲方因租赁物损坏或灭失所造成的全部损失，包括但不限于租金损失、修复费用等。七、争议解决1.本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。2.双方因本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可以向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应尊重法院的判断和裁决。若判决结果与仲裁裁决不一致的，以法院判决为准。但仲裁裁决在作出后并不因任何一方的上诉而失效。此外，仲裁裁决具有法律效力且可以强制执行。仲裁裁决的作出和执行应符合《中华人民共和国仲裁法》的相关规定。仲裁裁决的执行过程和执行费用由被执行人承担。若被执行人拒不履行仲裁裁决的，另一方可以向人民法院申请强制执行。同时，被执行人应承担因其不履行仲裁裁决而给另一方造成的全部损失。篇2甲方（出租方）：[公司名称]地址：[公司地址]联系方式：[公司电话]乙方（承租方）：[公司名称]地址：[公司地址]联系方式：[公司电话]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方办公楼事宜，达成如下协议：一、租赁物及租金1.甲方出租的办公楼位于[租赁物地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。2.乙方租赁甲方办公楼的租金为每月[租金金额]元，支付方式为[支付方式]。3.乙方需按照约定时间向甲方支付租金，逾期支付的，需按照每日[逾期支付违约金]元的标准向甲方支付违约金。二、租赁期限1.乙方租赁甲方办公楼的期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[提前通知天数]天向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。三、保证金1.乙方在签订合同时，需向甲方缴纳[保证金金额]元的保证金。2.保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务，包括支付租金、水电费等费用。租赁期满或合同解除后，乙方如无违约行为，保证金将全额退还。四、其他费用1.乙方在租赁期内需自行承担的水电费、物业管理费等费用，需按时向甲方支付。2.乙方如需对租赁物进行装修、改建等，需事先取得甲方的书面同意，并确保装修、改建等行为符合相关法律法规的规定。五、违约责任1.乙方如逾期支付租金或保证金，需按照每日[逾期支付违约金]元的标准向甲方支付违约金。2.乙方如有其他违约行为，需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此造成的损失。六、争议解决1.如双方因合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中未发生争议的其他条款。七、合同生效及其他1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：[公司名称]日期：[合同生效日期]乙方（签字/盖章）：[公司名称]日期：[合同生效日期]篇3甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方办公楼事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的位于______（详细地址）的办公楼出租给乙方使用。办公楼的具体描述包括：建筑面积______平方米，楼层______，具体布局等。二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式1.租金：乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元人民币（大写：______）。2.支付方式：乙方应按照每______（月/季/年）支付一次租金的方式向甲方支付租金。首次租金应在合同签订后______日内支付。四、押金乙方应在合同签订时向甲方支付______元人民币（大写：______）作为押金。合同终止时，押金在扣除应付费用后，无息退还给乙方。五、甲方的权利与义务1.甲方有权按照约定收取租金。2.甲方应保证出租的办公楼符合租赁用途。3.甲方应负责出租期间办公楼及其附属设施的日常维护。4.甲方应保证乙方在租赁期内正常、合理使用的情况下，办公楼及其附属设施的正常使用。六、乙方的权利与义务1.乙方有权在租赁期内使用办公楼。2.乙方应按照约定支付租金和押金。3.乙方应合理使用办公楼及其附属设施，不得进行改动或毁损。4.乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或抵押该办公楼。5.乙方在租赁期满后，应将办公楼及其附属设施恢复原状并交还甲方。七、合同的变更与解除1.双方可经协商一致变更或解除合同。2.如乙方在租赁期内擅自转租、转让或抵押该办公楼，甲方有权解除合同。3.如乙方未按照约定支付租金或押金，甲方有权解除合同并保留追究乙方违约责任的权利。八、违约责任1.双方应遵守合同约定，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方损失。2.如因乙方违约导致合同解除，乙方应承担违约责任，并支付违约金______元人民币（大写：______）。九、其他事项1.租赁期间的水电费、物业管理费、暖气费等由乙方承担。2.租赁期满或合同解除后，乙方应将办公楼及其附属设施恢复原状并交还甲方，如有损坏，应照价赔偿。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：____________________ 乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：__________________法定代表人（签字）：__________________ 日期：____________________日期：____________________ 联系方式：____________________联系方式：____________________ 邮箱：____________________邮箱：____________________ 开户银行：________________开户银行：_______________账号：____________________账号：____________________（以下无正文）……附件：（根据需要添加相关附件）一、出租办公楼平面图二、附属设施清单三、其他相关文件（根据实际需要进行添加）以上为本次办公楼租赁合同样本的主要内容，双方在签订合同时应认真阅读并理解合同条款，确保合同内容符合双方的实际情况和需要。合同的履行过程中，双方应共同遵守合同约定，保证合同的顺利执行。篇4甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方办公楼事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的位于____________________的办公楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址为____________________，建筑面积为______平方米。二、租赁期限1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期归还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前六个月向甲方提出续租申请，并经甲方同意后办理续租手续。三、租金及支付方式1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金为每月______元，全年租金总额为______元。2.乙方应在每月的第一天支付当月租金，如逾期支付，则应按日支付______%的滞纳金。3.乙方应在租赁期开始前向甲方支付租赁押金______元。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金。四、租赁物的使用与维护1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得将租赁物用于违法活动。2.乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的整洁、完好，并承担因使用不当导致的损失和维修费用。3.乙方如需对租赁物进行装修或改造，应征得甲方同意，并确保不影响租赁物的主体结构和安全。五、甲乙双方的权利义务1.甲方的权利义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和滞纳金；（2）甲方应按时交付租赁物，并保证租赁物的适租性；（3）甲方应负责租赁物的主体结构和安全。2.乙方的权利义务：（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁物；（2）乙方应按时支付租金和滞纳金；（3）乙方应合理使用租赁物，并承担因使用不当导致的损失和维修费用。六、合同的解除与终止1.甲乙双方同意在租赁期内，如乙方出现以下情形之一，甲方有权解除本合同，收回租赁物，并扣除押金作为违约金：（1）乙方未按约定支付租金，且逾期超过三个月；（2）乙方将租赁物用于违法活动；（3）乙方未经甲方同意，擅自对租赁物进行装修或改造。2.本合同在以下情况下可以终止：（1）甲乙双方协商一致解除合同；（2）租赁期限届满；（3）出现法律、法规规定的其他情形。七、争议解决因执行本合同而引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________ 乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________ 法定代表人（签字）：____________________ 日期：____________________篇5出租方：_________，以下简称甲方承租方：_________，以下简称乙方根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其合法所有的办公楼租赁给乙方使用之事，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方出租的办公楼位于XX市XX区XX路XX号，该房屋为XX结构，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。该房屋为甲方合法所有，已经通过消防验收和环保验收，并已经取得该房屋的《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》。乙方承租该房屋用于办公，不得擅自改变房屋的结构和用途。二、租赁期限该房屋的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应提前XX个月协商确定。三、租金及支付方式1.租金：该房屋的租金为每平方米XX元，月租金总额为XX元，年租金总额为XX元。租金不含税。2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付月租金。如逾期未支付，乙方应按日利率万分之五向甲方支付滞纳金。四、保证金1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金XX元。保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务。2.在租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并确保房屋的结构和设施完好。如乙方有欠款或损坏房屋的行为，甲方有权从保证金中扣除相应的费用。五、物业管理及其他费用1.物业管理费：乙方需向物业管理公司支付物业管理费，物业管理费的标准为每平方米XX元。乙方应在每月的第一个工作日向物业管理公司支付月物业管理费。如逾期未支付，乙方应按日利率万分之五向物业管理公司支付滞纳金。2.其他费用：包括但不限于水电费、燃气费、通讯费等，均由乙方承担。乙方应在每月的第一个工作日向相关机构支付上述费用。如逾期未支付，乙方应按日利率万分之五向相关机构支付滞纳金。六、违约责任1.甲方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方的直接损失和间接损失。2.乙方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方的直接损失和间接损失。同时，乙方还需向甲方支付违约金XX元。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还需承担相应的赔偿责任。七、合同终止与解除1.双方协商一致的，可以解除本合同。如因不可抗力或政府政策导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同并要求乙方返还房屋：（1）擅自改变房屋的结构和用途的；（2）擅自转租或转让房屋的；（3）逾期未支付租金或物业管理费的；（4）破坏房屋或设施的行为严重的；（5）违反法律法规或政府规定的行为严重的。3.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除本合同并要求甲方返还已支付的租金和保证金：（1）未能按时交付房屋的；（2）交付的房屋与合同约定不符的；（3）违反合同约定导致乙方无法正常办公的；（4）其他违反合同约定导致乙方权益受损的行为。八、争议解决1.双方因履行本合同产生的争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。2.诉讼期间，双方应停止违约行为并继续履行本合同的其他部分。判决生效后，双方应遵守判决结果并执行相应的义务。如一方不履行判决结果，另一方有权向法院申请强制执行。但强制执行并不免除违约方应承担的违约责任和其他法律责任。九、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可协商补充条款。补充条款与本合同具有同等法律效力。但补充条款不得违反法律法规或政府规定，也不得损害对方的合法权益。如补充条款与法律法规或政府规定冲突或损害对方权益的，该条款无效。双方应协商修改或删除该条款。同时双方应遵守法律法规和政府的各项规定。如一方违反法律法规和政府规定导致另一方权益受损的，违约方应承担相应的法律责任和赔偿责任。另一方有权向法院提起诉讼要求赔偿损失和恢复权益。同时双方应互相尊重对方的合法权益并积极配合对方的合理要求。在履行本合同过程中如有任何争议或纠纷应及时协商解决并达成书面协议明确双方的权利和义务关系以及违约责任等事项。如协商不成时可向有关部门申请调解或仲裁处理解决争议或纠纷问题以保障双方的合法权益得到保障并维护合同的严肃性和稳定性等事项的实施与落实等情形以及法律后果等情形进行明确说明和解释并予以遵守和执行等相关事宜进行说明和解释等情形以及法律后果等情形进行明确说明和解释篇6甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方办公楼事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的位于____________________的办公楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体范围包括____________________。二、租赁期限1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期归还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应按照约定的租金标准，向甲方支付租金。租金总额为_____元人