个人门面房租赁合同模板

个人门面房租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：身份证号：__________地址：__________乙方（承租方）：身份证号：__________地址：__________第一条租赁房屋第二条租赁期限2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，乙方需按照甲方的要求迁离租赁房屋，并将房屋恢复原状。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥______元/月。3.2乙方应在每月______日前将当月租金支付给甲方，支付方式为现金、转账或等。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：￥______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条房屋使用5.1乙方须按照甲方提供的房屋用途进行使用，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏和乱扔垃圾。5.3乙方在租赁期间，因使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。第六条转租与分租6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋全部或部分转租、分租或以其他方式提供给第三方使用。6.2乙方违反本条款的，甲方有权提前解除本合同，并有权要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥______元。第七条合同解除与违约责任7.1在租赁期限内，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除本合同。7.2甲方提前解除合同的，乙方应在接到通知后______日内搬离租赁房屋，并将房屋恢复原状。7.3乙方提前解除合同的，应提前______日书面通知甲方，并按照甲方的要求支付违约金。7.4甲方或乙方违反本合同约定，导致合同解除的，违约方应承担合同违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥______元。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：______年______月______日注意事项：1.明确租赁房屋的具体信息：包括位置、建筑结构、性质及面积，确保合同中的描述与实际相符。2.确定租赁期限：包括起始日期和终止日期，以及续租条件和提前解约的条款。3.规定租金及支付方式：包括租金金额、支付时间和支付方式，以及逾期支付的滞纳金条款。4.保证金条款：明确保证金的金额、退还条件和扣除条件。5.房屋使用规定：包括房屋用途、设施使用和损坏赔偿等。6.转租与分租的限制：未经甲方同意，乙方不得转租或分租。7.解除合同的条件和违约责任：明确双方在何种情况下可解除合同，以及违约金的计算。8.其他约定：对于合同中未涉及的事宜，双方可签订补充协议。解决办法：1.争议解决：如双方在合同执行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，可提交合同签订地人民法院诉讼解决。2.违约处理：根据合同条款，违约方需支付违约金，并承担因违约产生的其他法律责任。法律名词解释：租赁期限：指合同约定的租赁房屋使用的时间范围，包括起始和终止日期。滞纳金：指乙方未按约定时间支付租金时，应支付给甲方的逾期付款的额外费用。保证金：指乙方为保障租赁房屋的完好及履行合同义务而支付给甲方的一定金额，作为履行合同的担保。违约金：指合同一方违反合同约定时，按照合同约定或法律规定应向另一方支付的赔偿金。合同解除：指在合同有效期内，由于一方或双方的原因，经双方协商一致或根据法律规定，提前终止合同的效力。补充协议：指在原合同基础上，对原合同内容进行补充或修改的书面协议，与原合同具有同等法律效力。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：乙方计划在租赁房屋内开设小型餐饮店。补充条款：乙方需确保其经营活动符合当地食品安全标准，不得影响租赁房屋的卫生环境和邻里关系。如因此产生任何纠纷或罚款，乙方应承担全部责任。2.应用场合：租赁房屋位于商业繁华区，乙方计划用作服装零售店。补充条款：考虑到商业区的特殊性，乙方需遵守商业区的营业时间规定，并确保店铺装修风格与周边环境协调。同时，乙方需承担相应的物业管理费。3.应用场合：乙方计划在租赁房屋内开展教育培训活动。补充条款：乙方需确保教育培训活动不得影响租赁房屋的结构安全，且应采取适当措施降低噪音，避免干扰其他租户或附近居民。4.应用场合：租赁房屋靠近学校，乙方计划用作学生公寓。补充条款：乙方需对租赁房屋进行适当改造，以满足学生居住的安全和舒适需求。同时，乙方应负责定期进行房屋维护和安全检查。合同所需附件列表：1.双方有效身份证件复印件2.租赁房屋产权证明文件3.租金支付收据或转账凭证4.保证