住宅建筑装饰改造施工合同

住宅建筑装饰改造施工合同合同编号：__________名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条工程概况1.1工程名称：甲方住宅建筑装饰改造工程1.2工程地点：__________1.3工程面积：__________平方米1.4工程内容：包括但不限于室内装修、水电安装、家具摆放等1.5工程预算：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元第二条工程期限2.1工程工期：自本合同签订之日起至__________日内完成2.2工程延期：如因不可抗力等因素导致工程延期，双方应协商一致，并签订书面协议，对延期事宜进行确认。第三条工程质量及验收3.1乙方应按照国家有关建筑装饰装修工程施工质量标准及甲方的要求进行施工3.2工程验收：工程完成后，甲方应组织验收，验收合格后支付工程尾款3.3验收标准：参照《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》等相关规定执行第四条工程款项a.预付款：合同签订后3个工作日内，支付合同总价款的30%作为预付款；b.进度款：根据工程进度，按照实际完成工程量支付进度款；c.尾款：工程验收合格后3个工作日内，支付合同总价款的剩余款项。4.2乙方应在收到甲方款项后3个工作日内向甲方开具正规发票。第五条权利与义务5.1甲方权利与义务：a.甲方有权要求乙方按照合同约定进行施工；b.甲方有权对乙方施工过程中的质量问题提出整改要求；c.甲方应按照约定时间支付工程款项；d.甲方应协助乙方办理相关施工手续。5.2乙方权利与义务：a.乙方应按照甲方要求及国家相关标准进行施工；b.乙方应对施工过程中出现的质量问题及时进行整改；c.乙方应确保施工安全，对施工过程中的安全事故承担责任；d.乙方应按照约定时间完成工程。第六条违约责任6.1若乙方未按照约定时间完成工程，每延期一日，应向甲方支付合同总价款千分之一的违约金；6.2若乙方施工质量不符合国家相关标准，甲方有权要求乙方进行整改，整改费用由乙方承担；6.3若甲方未按照约定时间支付工程款项，每延期一日，应向乙方支付合同总价款千分之一的违约金。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为合同约定的工程期限；8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项：1.明确合同主体：确保合同中甲乙双方的名称、地址、联系人及联系电话等信息准确无误，以便在合同履行过程中能够及时沟通和联系。法律名词解释：合同主体指参与合同关系的各方，即合同的当事人。2.详细描述工程概况：包括工程名称、地点、面积、内容以及预算等，以便双方对工程内容有清晰的认识。法律名词解释：工程概况指对工程的基本情况进行描述，包括工程的范围、性质、规模等。3.确定工程期限：明确约定工程工期及延期条款，确保工程按时完成。法律名词解释：工程期限指完成工程所需的时间，包括合同约定的工期和可能出现的延期。4.关注工程质量及验收：约定质量标准、验收程序及不合格的处理方式，保障工程质量。法律名词解释：工程质量指工程符合规定的技术标准和要求的程度；验收指对工程质量进行检查、评定，以确定工程是否达到预定要求。5.明确款项支付：约定付款方式、时间和条件，确保工程款项的支付顺利进行。法律名词解释：款项支付指合同当事人按照约定履行金钱债务的行为。6.约定双方权利与义务：明确甲乙双方在合同履行过程中的权利和义务，以维护双方合法权益。法律名词解释：权利与义务指合同当事人依法享有的权益和承担的责任。7.规定违约责任：明确违约行为的处理方式和责任，保障合同履行。法律名词解释：违约责任指合同当事人因违反合同义务所应承担的民事责任。8.确定争议解决方式：约定争议解决途径，以便在合同履行过程中出现问题时能够及时解决。法律名词解释：争议解决方式指合同当事人对合同纠纷的处理方法，包括协商、调解、仲裁或诉讼。解决办法：1.协商：双方在争议发生后，通过友好沟通，达成一致意见，解决争议。2.调解：双方在第三方的协助下，达成和解协议，解决争议。法律名词解释：调解指在第三方的协助下，通过和解方式解决合同纠纷。3.仲裁：双方将争议提交仲裁机构，由仲裁机构作出具有法律效力的裁决。法律名词解释：仲裁指双方当事人协议将争议提交仲裁机构，由仲裁机构作出具有法律效力的裁决。4.诉讼：双方将争议提交法院，由法院作出具有法律效力的判决。法律名词解释：诉讼指合同当事人通过法院审理，解决合同纠纷。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：住宅翻新，准备出租或出售补充条款：考虑到甲方可能需要快速完成装修以出租或出售，双方可约定："若甲方因特殊原因需提前完成工程，乙方应尽最大努力配合，双方协商一致后，可适当调整工程进度计划。如因此产生额外费用，双方协商确定合理的费用补偿方案。"2.应用场合：住宅装修，甲方有特殊环保要求补充条款：甲方对环保有特殊要求时，双方可增加："乙方在施工过程中应使用符合国家环保标准的材料，并确保施工过程中的环保措施得到有效执行。甲方有权对施工材料进行抽检，若发现不符合环保要求，乙方应立即更换，并承担相应费用。"3.应用场合：装修涉及智能家居系统安装补充条款：若甲方希望安装智能家居系统，可补充："乙方负责安装的智能家居系统应符合甲方提供的规格和功能要求。若因乙方安装不当导致智能家居系统故障，乙方应承担维修或更换责任，并确保系统的正常运行。"4.应用场合：装修期间甲方需临时居住他处补充条款：考虑到甲方在装修期间可能需要临时居住，双方可约定："若甲方在装修期间需临时居住他处，乙方应尽可能安排施工时间，避免影响甲方正常生活。甲方如有特殊住宿需求，乙方应协助提供相关信息和便利条件。"合同所需附件列表：1.甲方身份证明文件复印件2.乙方营业执照、资