度商业摊位租赁合同书

度商业摊位租赁合同书合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________联系电话：_____________法定代表人：__________乙方（承租方）：__________地址：_________________联系电话：_____________法定代表人：__________第一条租赁摊位1.1租赁摊位位于__________，摊位编号为__________，具体面积、位置等详见附件一。1.2租赁摊位的使用性质为__________。第二条租赁期限2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前____个月向甲方提出申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁摊位恢复原状并交付给甲方，如有损坏，乙方应按甲方要求承担修复或赔偿责任。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为保证金。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁摊位恢复原状并交付给甲方，甲方在确认无损坏或乙方已承担修复、赔偿责任后，甲方应在租赁期满后____个工作日内无息退还乙方保证金。第五条权利义务5.1甲方的权利义务：（1）甲方应保证租赁摊位的权属清晰，无任何权属纠纷。（2）甲方有权对乙方经营活动进行监督管理，确保乙方合法合规经营。（3）甲方应协助乙方办理租赁摊位所需的各项手续。5.2乙方的权利义务：（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁摊位进行经营活动。（2）乙方应遵守国家法律法规，合法合规经营。（3）乙方应按照本合同约定支付租金、保证金等费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（签名）：__________法定代表人（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日注意事项：1.权属清晰：甲方需确保租赁摊位的权属无争议，避免在租赁过程中出现权属纠纷。2.合同期限：明确租赁期限，包括起始日和终止日，以及续租的条件和程序。3.租金支付：乙方应按时支付租金，逾期需支付滞纳金，确保租金支付的及时性和准确性。4.保证金：乙方需支付保证金，租赁期满后无损坏或已承担修复责任，甲方应退还保证金。5.合法经营：乙方应遵守国家法律法规，进行合法合规的经营活动。6.违约责任：明确双方违约时应承担的责任和违约金计算方式。7.争议解决：约定争议解决的途径，如友好协商和诉讼。解决办法：权属纠纷：如出现权属争议，应通过法律途径解决，如协商、调解或诉讼。租金逾期：乙方逾期支付租金时，甲方有权要求支付滞纳金，严重违约时可解除合同。保证金退还：租赁期满后，甲方应在确认无损坏或乙方已承担修复责任后，按时退还保证金。违约处理：双方应按照合同约定的违约责任条款进行处理，包括支付违约金或解除合同。争议解决：尝试友好协商，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：违约责任：指合同当事人因违反合同义务所应承担的法律责任。滞纳金：指债务人未按约定期限履行金钱债务时，应向债权人支付的额外费用，以补偿债权人的损失。保证金：指一方为保证合同的履行，向对方支付的一定数额的金钱。合同生效：指合同在符合法律规定的条件下，对当事人产生法律约束力的时间点。争议解决：指合同双方在履行合同过程中出现的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决的过程。解除合同：指合同当事人一方在法律规定或合同约定的条件下，通知对方终止合同效力的行为。特殊应用场合及合同补充条款：1.临时市场或节庆活动：场合描述：比如春节期间的临时市场或地方节庆活动中的临时摊位租赁。补充条款：考虑到这类活动的临时性，可以增加一条关于提前终止合同的条款。例如：“若因政策原因、不可抗力或其他特殊原因导致活动取消，任何一方均有权提前终止本合同，并按照实际情况协商退还部分租金或保证金。”2.户外活动或临时展览：场合描述：户外音乐节、艺术展览等活动中，需要临时搭建摊位进行相关商品或服务的销售。补充条款：可以增加关于活动现场安全、摊位搭建规范以及环境卫生的条款。例如：“乙方在搭建和使用摊位时，必须遵守活动现场的安全规定，确保摊位结构稳固，不影响现场美观和环境卫生。”3.学校或社区活动：场合描述：学校文化节、社区市集等非商业性活动中，学生或社区居民租赁摊位进行义卖或展示。补充条款：可以增加关于活动性质和摊位用途的条款。例如：“乙方租赁摊位的目的是参与学校或社区的非商业性活动，摊位销售的商品或提供的服务应与活动主题相符，不得涉及商业广告。”合同所需附件列表：1.附件一：租赁摊位的位置平面图和详细描述。2.附件二：甲乙双方