官方车位租赁合同标准文本

官方车位租赁合同标准文本合同编号：__________名称：__________地址：__________法定代表人（或负责人）：__________联系电话：__________名称：__________地址：__________法定代表人（或负责人）：__________联系电话：__________第一条租赁车位的基本情况1.1租赁车位位于__________，具体位置详见附件一。1.2租赁车位的面积、结构及使用性质详见附件二。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，甲方有权根据实际情况决定是否同意续租。第三条租金及支付方式3.1租赁车位租金为人民币（大写）：______元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金，滞纳金标准为应付款项的______%。3.3租赁期满后，乙方按照本合同约定的租金标准一次性支付下一个月租金作为履约保证金。租赁期满或乙方提前解约的，甲方在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第四条车位使用及维修4.1乙方有权在租赁期限内按照本合同约定使用租赁车位，未经甲方同意，乙方不得将租赁车位转租、分租或以其他方式提供给第三方使用。4.2乙方应合理使用租赁车位，爱护车位设施，如有损坏，乙方应按照甲方的要求承担维修费用。4.3甲方负责租赁车位的日常维护与管理，确保租赁车位的使用安全。如因甲方原因导致租赁车位无法正常使用，甲方应承担相应责任。第五条双方权利义务5.1甲方权利：（1）按照本合同约定收取租金；（2）对乙方使用租赁车位的情况进行监督，对乙方违反本合同约定的行为提出整改要求；（3）租赁期满后，收回租赁车位。5.2甲方义务：（1）确保租赁车位符合本合同约定的使用条件；（2）对租赁车位进行必要的维修、保养，确保使用安全；（3）按照本合同约定退还乙方保证金。5.3乙方权利：（1）按照本合同约定使用租赁车位；（2）对甲方违反本合同约定的行为提出异议；（3）租赁期满后，按照本合同约定收回保证金。5.4乙方义务：（1）按照本合同约定支付租金；（2）合理使用租赁车位，爱护车位设施；（3）遵守甲方制定的租赁车位管理制度，不得擅自改变租赁车位的使用性质；（4）租赁期满后，按照本合同约定将租赁车位交还给甲方。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金标准为应付款项的______%。6.2如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、终止及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：______年______月______日注意事项：1.明确租赁双方的身份信息：确保合同中甲乙双方的名称、地址、法定代表人（或负责人）及联系电话等信息准确无误。2.租赁车位基本情况：合同中应详细描述租赁车位的地理位置、面积、结构及使用性质，并附上相关图纸或附件。3.租赁期限：明确租赁期限的起始和终止日期，以及续租条件和程序。4.租金及支付方式：明确租金金额、支付时间及逾期支付的滞纳金标准。5.车位使用及维修：约定乙方合理使用租赁车位、爱护设施，并承担维修费用的责任。6.双方权利义务：明确甲乙双方在租赁过程中的权利和义务，确保双方权益。7.违约责任：约定违约金标准，以及不可抗力因素导致合同无法履行时的责任免除。8.争议解决：明确合同争议的解决方式，如友好协商或诉讼。解决办法：1.查证双方身份：在签订合同前，双方应相互核实对方的身份信息，确保合同主体合法。2.确认车位信息：实地查看租赁车位，确认其基本情况与合同描述是否一致。3.咨询专业人士：如有需要，可咨询法律专业人士，确保合同内容的合法性、合规性。4.签订正式合同：在双方确认无误后，正式签订合同，并留存备份。关键词语的法律名词解释：1.租赁合同：指双方就租赁物件的占有、使用和收益等事项达成的明确权利义务关系的协议。2.出租方：指拥有租赁物件的所有权或使用权，将租赁物件提供给承租方使用的当事人。3.承租方：指接受出租方提供的租赁物件，支付租金并按照约定使用租赁物件的当事人。4.租赁期限：指租赁合同约定的租赁物件使用期限。5.租金：指承租方为使用租赁物件而支付给出租方的费用。6.滞纳金：指乙方未按约定时间支付租金时，甲方按照约定比例收取的逾期付款费用。7.违约责任：指合同当事人违反合同约定，导致合同无法履行时应承担的法律责任。8.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政策变动等。特殊场合及补充条款：1.小区居民车位租赁：针对小区居民，可能会需要考虑到居民的生活习惯和社区和谐。补充条款：甲方应确保租赁车位周边环境整洁，不影响乙方及其周围居民的生活品质。如遇节假日或特殊活动，甲方应提前通知乙方，必要时提供临时替代车位。2.商业用途车位租赁：如果是商家用于商业活动的车位，可能会涉及到营业时间和顾客流量。补充条款：乙方在营业高峰期有权优先使用租赁车位，但需保证不影响其他租赁用户的正常使用。甲方应协助乙方处理与顾客相关的停车问题，确保商业活动的顺利进行。3.公司或企业车位租赁：企业可能会需要长期租赁多个车位，用于员工停车。补充条款：甲方提供的企业车位租赁价格应考虑长期合作优惠。乙方有权在合同期内根据员工数量变化调整租赁车位数，双方协商一致后可进行相应调整。4.临时活动车位租赁：有些场合可能只需要临时租赁车位，比如大型活动或短期项目。补充条款：本合同支持短期租赁，租赁期限可根据乙方需求调整。甲方在临时租赁期间应确保车位的可用性，并在活动结束后及时恢复车位原状。附件列表：1.附件一：租赁车位位置图一份详细的车位位置图纸，方便双方了解车位的具体位置。2.附件二：车位使用及维护