国际学校租赁居间服务协议

国际学校租赁居间服务协议甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（居间方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、服务内容描述1.服务项目乙方作为居间方，为甲方提供国际学校租赁服务的居间服务，包括但不限于信息搜集、推荐、沟通协调等。2.服务标准乙方应按照诚实守信、公平公正的原则，为甲方提供专业、高效的服务，确保租赁事宜顺利进行。二、服务费用与支付1.服务费用乙方提供居间服务，甲方应支付乙方居间服务费，具体金额为______元。2.支付方式甲方应于合同签订之日起______个工作日内，向乙方支付全部居间服务费。三、服务期限与地点1.服务期限本协议有效期为______年，自双方签订之日起计算。2.服务地点乙方应在合同约定的服务期限内，在甲方指定的范围内提供居间服务。四、保密与违约责任1.保密义务双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.违约责任若任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的租赁服务进行监督和检查，确保服务符合协议要求。有权要求乙方提供国际学校租赁相关的真实、准确信息。义务：向乙方提供租赁需求的具体信息，包括但不限于租赁目的、时间、预算等。支付居间服务费，并在合同约定的时间内完成支付。2.乙方权利与义务权利：有权根据甲方提供的信息，积极寻找符合要求的国际学校租赁资源。有权要求甲方按照协议约定支付居间服务费。义务：保守甲方的商业秘密，不得泄露甲方信息。按照协议约定的时间和方式，向甲方提供租赁服务的相关信息。六、服务效果与评估1.服务效果乙方应确保提供的租赁服务达到甲方的预期目标，包括但不限于找到合适的国际学校、完成租赁手续等。甲方有权对乙方提供的服务效果进行评估。2.评估标准服务效果的评估标准包括但不限于租赁成功与否、服务质量、服务效率等。七、付款方式与期限1.付款方式甲方应按照协议约定的时间和方式支付居间服务费。2.付款期限甲方应在服务完成后______个工作日内支付居间服务费。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定支付居间服务费，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方取消或终止租赁服务，且乙方已履行协议义务，甲方应支付乙方已发生费用的赔偿。2.乙方违约责任若乙方未能找到符合甲方要求的国际学校或未按期完成租赁手续，应退还已收取的居间服务费。如乙方泄露甲方信息，应承担相应的法律责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租赁价格、学校信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年___