房地产经纪公司客户保密协议

房地产经纪公司客户保密协议合同编号：__________甲方（房地产经纪公司）：公司名称：[公司名称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]乙方（客户）：姓名：[客户姓名]身份证号：[身份证号码]地址：[客户地址]联系方式：[联系电话]一、总则1.协议的目的本协议的目的在于保护乙方在与甲方合作过程中所提供的各类信息的保密性，保证这些信息不被未经授权的披露、使用或传播，维护双方的合法权益。2.定义和解释（1）“保密信息”指乙方在与甲方合作期间，向甲方提供的或甲方在为乙方提供服务过程中所获取的所有信息，包括但不限于乙方的个人信息、财务状况、房产信息、交易意向等。（2）“披露”指以任何方式将保密信息提供给任何第三方。二、保密信息的范围1.客户信息的界定乙方的客户信息包括但不限于姓名、身份证号码、联系方式、家庭住址、职业、收入情况等个人信息，以及乙方的房产需求、购房预算、交易意向等与房产交易相关的信息。2.保密信息的具体内容（1）乙方的个人身份信息，如姓名、性别、年龄、身份证号码、户籍所在地等。（2）乙方的财务状况信息，如收入情况、资产状况、负债情况等。（3）乙方的房产信息，如房产的位置、面积、户型、产权情况等。（4）乙方的交易意向信息，如购房意向、卖房意向、租赁意向等。（5）乙方与甲方之间的沟通记录、邮件往来、文件资料等。三、保密义务1.保密的一般性要求甲方承诺对乙方的保密信息予以严格保密，不得向任何第三方披露或使用保密信息，除非得到乙方的书面授权或本协议另有规定。2.防止信息泄露的措施（1）甲方应采取合理的安全措施，包括但不限于建立保密制度、限制访问权限、加密存储等，以防止保密信息的泄露。（2）甲方应对其员工进行保密培训，保证员工了解并遵守本协议的保密义务。（3）甲方应定期对保密措施进行审查和更新，以适应不断变化的安全需求。四、使用限制1.对保密信息的使用限制甲方只能将乙方的保密信息用于为乙方提供房地产经纪服务的目的，不得将其用于其他任何目的。2.禁止的使用方式（1）甲方不得将乙方的保密信息出售、出租或转让给任何第三方。（2）甲方不得将乙方的保密信息用于自己或他人的商业竞争或其他非法目的。（3）甲方不得在未得到乙方书面授权的情况下，将乙方的保密信息用于广告宣传、市场调研等活动。五、披露与公开1.允许的披露情形（1）在法律法规要求的情况下，甲方可以向有关部门或司法机关披露乙方的保密信息。（2）在为乙方提供房地产经纪服务的过程中，甲方可以向相关的第三方（如房产评估机构、银行、律师等）披露乙方的保密信息，但前提是该第三方也需承担相应的保密义务。（3）经乙方书面同意，甲方可以向其他第三方披露乙方的保密信息。2.公开的限制条件甲方不得擅自公开乙方的保密信息，除非得到乙方的书面授权或法律法规另有规定。在公开乙方的保密信息时，甲方应采取合理的措施，保证公开的信息不会对乙方的合法权益造成损害。六、保管与存储1.保密信息的保管责任甲方应妥善保管乙方的保密信息，保证其不被丢失、损坏或泄露。甲方应指定专人负责保密信息的管理和保管，并建立相应的保管制度。2.存储的安全要求（1）甲方应将乙方的保密信息存储在安全的场所，采取防火、防盗、防潮、防虫等措施，保证保密信息的安全。（2）甲方应采用合理的技术手段对保密信息进行加密存储，以防止保密信息被非法获取。（3）甲方应定期对保密信息的存储情况进行检查和维护，保证存储设备的正常运行和保密信息的完整性。七、协议的期限1.协议的生效日期本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.保密义务的期限甲方的保密义务自本协议生效之日起开始，直至保密信息不再具有保密性或本协议终止之日止。即使本协议终止，甲方仍应继续对其在本协议有效期内所获取的保密信息承担保密义务。八、违约责任1.违约行为的界定若甲方违反本协议的任何规定，披露、使用或允许他人使用乙方的保密信息，或者未采取合理的保密措施导致保密信息泄露，均视为违约行为。2.违约责任的承担方式（1）若甲方发生违约行为，应立即停止违约行为，并采取一切必要的措施消除违约行为所造成的影响。（2）甲方应向乙方支付违约金，违约金的数额为乙方因此所遭受的实际损失的两倍。若违约金不足以弥补乙方的实际损失，甲方还应赔偿乙方的全部实际损失，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。（3）乙方有权要求甲方承担因追究甲方违约责任而产生的一切费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。九、争议解决1.争议的解决方式本协议的解释和执行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.仲裁或诉讼的选择（1）双方同意，在本协议履行过程中产生的任何争议，均应通过诉讼的方式解决，而不选择仲裁。（2）诉讼应由有管辖权的人民法院管辖，双方同意以甲方所在地的人民法院为第一审管辖法院。十、通知与送达1.通知的方式本协议项下的任何通知、要求或其他通讯应以书面形式作出，并通过以下方式送达：（1）专人送达：通知方应将通知送达至对方的地址，并由对方签收。（2）邮寄送达：通知方应将通知通过挂号信或特快专递的方式邮寄至对方的地址，以邮戳日期为送达日期。（3）邮件送达：通知方应将通知发送至对方指定的电子邮箱，以邮件发送成功的日期为送达日期。2.送达的确认对方收到通知后，应在[具体期限]内予以确认。若对方未在规定期限内予以确认，视为通知已送达。十一、协议的变更与解除1.变更的条件与程序（1）本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签署相关的变更或补充协议。（2）变更或补充协议为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。若变更或补充协议与本协议有冲突之处，以变更或补充协议为准。2.解除的情形与方式（1）若双方协商一致，可以解除本协议。解除协议应以书面形式作出，并由双方签字（或盖章）确认。（2）若甲方违反本协议的任何规定，乙方有权解除本协议。乙方应向甲方发出书面解除通知，自通知送达甲方之日起，本协议解除。（3）若法律法规或政策发生变化，导致本协议无法继续履行，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权解除本协议。十二、法律适用与管辖1.适用的法律本协议受[具体法律]的管辖和解释。2.管辖法院的确定如双方在本协议履行过程中发生争议，应向[具体法院]提起诉讼。十三、其他条款1.协议的完整性本协议构成双方之间关于保密信息的完整协议，取代双方之前就保密信息所达成的任何口头或书面协议。2.可分割性若本协议的任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力和可执行性。双方应尽力协商修改被认定为无效或不可执行的条款，使其符合双方的原意和本协议的目的。十四、附则1.协议的份数本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。2.签字与盖章本协议自双方签